Kontrat Süreci

[bariscos]

Ev sahibim kira dönemi sonunda kızının oturacağını beyan eden bir ihtarname gönderdiği için evi tahliye etmem gerekmektedir. Sözleşmemin başlangıç tarihi 01 Mart olduğu için en geç bu güne kadar çıkmam lazım.

Ancak ben bugün itibarı ile uygun bir ev bulduğum için Şubat ayı için de kira vermek istemiyorum. Ev sahibine 31 Ocak'ta evinizi boşaltıyorum şeklinde noterden belge göndersem çıkma şansım var mı? yoksa Şubat ayı içerisinde oturmayacağım ev için de kira ödemem gerekiyor mu? Ev sahibi bu konuda hiç anlayışı olmayan bir karakter.

Konu hakkında bilgi verebilirseniz çok memnun olurum.

Teşekkürler,

[Av.Gökhan Dirican]

merhaba,

haklı bir neden olmaksızın kira sözleşmesini sona erdiriyor olacağınız için, kontrat süresi sonuna kadar ki kira bedelini ödemek zorundasınız.

konu BK m.252'de düzenlenmiştir.

Müstecir (kiracı), kendi kusurundan yahut şahsında hadis olan mücbir bir sebebten dolayı mecuru (kiralananı) kullanamadığı yahut mahdut surette kullandığı takdirde mucir (kiralayan), mecuru (kiralananı) akit dairesinde kullanmağa hazır bulundurmuş oldukça; müstecir (kiracı), kiranın tamamını vermekle mükellef olur.

Bu takdirde mucir (kiralayan), sarfıyattan tasarruf eylediği miktarı ve mecurun (kiralananı) diğer suretle kullanılmasından elde ettiği menfaatleri kiraya mahsup etmeğe mecburdur.

esen kalın.