İyi Gunler,
Durum biraz degistigi icin tekrar yolluyorum.
Annemin kiracisiyla Agustos 2009 tarihine kadar kontrati olmasina ragmen, kiraci anneme noterden bir ihtar gonderip, depozitosunu odersek bu ay sonunda cikacagini, aksi takdirde Nisan ayina kadar kira odemeden oturacagini anlatmis. Ihtar annemin ikamet etmedigi bir adrese gonderildigi icin elimize gecmedi. Halihazirda, kiraci bu ayin kirasini odemedi. Bu arada, depozito bedeli bibucuk aylik kiraya tekabul ediyor.
Acaba ilk once noter araciligiyla ihtar cekmemin bana daha sonraki surecte bir faydasi olur mu? Yoksa, direk Ornek 13 ile icra takibi mi baslatsam olur mu? Ya da ikisini birarada yapabilir miyim? Ciddi oldugumuzu anlatmak icin once noterden ihtar ve 30 gun beklemeden icra takibi gibi. Bir de, eger sonra evden tasinirsa, adresini bulamayabilecegim ihtimaline karsilik, noter ihtari ile icra takibi arasinda benim lehime bir fark var mi?
Kontratta annem adina benim imzam var. Daha sonra ondan vekalet alip bu davayi onun adina yurutebilir miyim?
Saygilar
Hukuki NET Güncel Haber
Konu fkinik tarafından (13-01-2009 Saat 15:15:16 ) de değiştirilmiştir.
Sebep: durum degisikligi
Noter ihtarı yalnızca daha sonra açacağınız tahliye davasında bir haklı ihtar sağlar, alacağınızı tahsil imkanı vermez.
Doğrudan icra takibi yapmak en güzeli. Hem tahliye için ihtar sayılır hem de alacağı tahsil için işlem başlatılmış olur.
Siz avukat değilseniz annenizin vekili olarak dava açamaz, icra takibi yapamazsınız.
Kontratta annenizin adına sizin imzanızın olması ne demek?
Kiralayan olarak anneniz görünüyorsa, işlemi anneniz yapacak.
Kiralayan olarak sizin adınız varsa siz de kiralayan sıfatıyla icra takibi yapabilirsiniz.
Icra takibi icin Ornek 1 ve 13 un herikisini de doldurmam gerekir mi?
Kontratta kiralayan kisminda onun adi yazili ama 'yerine' ibaresi var ve benim adim ve imzam var.
Bu durumda ondan vekalet alip 1 ve 13 u doldurup onun adina islem baslatabilir miyim? Yoksa vekalete gerek yok mu?
Islemi baslattiktan sonra kiraci, kiranin bir kismini yatiririsa, yaptigim takip gecerliligini yititrir mi?
Tesekkur ederim.
Kiracı aldıktan sonra 7 gün içinde itiraz etmezse ihtar geçerlidir.
Vekalet alıp almamanızın farkı yoktur.
(Sizin ihtar çekme yetkiniz olmadığı gerekçesiyle itiraz ederse durum tartışmalı)
Kiracı ihtarı aldıktan sonra 7 gün içinde itiraz etmez ve 30 gün içinde itiraz etmediği kısmın tamamını ödemezse temerrüt oluşur, tahliye davası açabilirsiniz.
Merhabalar değerli abilerim ablalarım arkadaşımın başına gelen bir olay hakkında fikrinizi almak istiyorum. Kendisi internetten escort numarası diye...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
6 aylik peşin ödemeli kontrat...
10-05-2024, 23:42:35 in Kira Hukuku