Görüntülü kapı zili

[becozyme]

yani aslında yaptıkları yanlış elbette ve bu aşamada para talep etmeyeceklerdir belki ama ilerki aşamada edebilirler.yani sunu demek istiyorum .bazı işler vardır luzumsuz görülür zamanla bu işin ne kadar önemli olduğu anlaşılır.böyle olayları bende yöneticilik yaptığım dönemlerde karşılaşıyordum .bazen bazı şeyler için kanun dışı muameleler olur maalesef .
misal kapı açık diyorsunuz sensörlü anahtar koyabilir bu sorunu böyle çözersiniz kimse bilmediği için herkes karşıydı .ama yapıldığında ne kadar itiraz eden var idiyse ,yapılan en güzel iş dedi .bunu yaparken metazori yaptık .mutabakat sağlamadık .ama icradan gelen bir parayı oraya tahsisi ettik bende riski göze aldım .yaptım isterseniz ibra etmeyin dedim.netice büyük alkıştı.
yani böyle olaylar olur siz orada oturmadığınız için şu an böyle düşünüyor olabilirsiniz. belki otursaydınız fikriniz değişebilirdi.
hayırlısı olsun .ayrıca
emrah yavuzcan bir konuda başvurduğı madde dikkatimi çekti .kopyaladım okumanızı tavsiye ederim
I - MÜSAADE MECBURİYETİ:
MADDE 23 - Kat maliklerinden birinin bağımsız bölümünde veya bu bölümdeki tesislerde meydana gelen bir hasar veya bozukluğun onarımı veya giderilmesi veya tesislerin yeniden yapılması (Ek ibare: 5711 - 14.11.2007 / m.11) "ile yapı güvenliğiyle ilgili olarak yapılması gerekli görülen teknik incelemeler" için diğer bir bağımsız bölüme girmek gerekiyorsa, o bölümün maliki veya o bölümde başka sıfatla oturanlar, giriş müsaadesi vermeye ve bölümde gerekli işlerin yapılmasına katlanmaya mecburdurlar.
Anagayrimenkulün bir kısmının harap olması halinde, harap olan bağımsız bölüm ve eklentilerinin veya ortak yerlerin veya bağımsız bölümdeki tesislerin yeniden yapılması için, sağlam kalan bağımsız bölümlerin içinden veya dışından faydalanılması gerekiyorsa, o bölümlerin malikleri veya orada başka sıfatla oturanlar buna müsaade etmeye mecburdurlar.
Yukarıdaki fıkralarda yazılı müsaade yüzünden, kat maliklerinin veya orada başka sıfatla oturanların uğrayacakları zararı, lehine müsaade verilen bağımsız bölüm malikleri derhal ödemekle yükümlüdürler.
bakınız yapının güvenliği mevzubahis olunca bazı işlemler yapılabilir gibi anladım bu madde yi iyi yorumlamak lazım

[kahve]

yani aslında yaptıkları yanlış elbette ve bu aşamada para talep etmeyeceklerdir belki ama ilerki aşamada edebilirler.yani sunu demek istiyorum .bazı işler vardır luzumsuz görülür zamanla bu işin ne kadar önemli olduğu anlaşılır.böyle olayları bende yöneticilik yaptığım dönemlerde karşılaşıyordum .bazen bazı şeyler için kanun dışı muameleler olur maalesef .
misal kapı açık diyorsunuz sensörlü anahtar koyabilir bu sorunu böyle çözersiniz kimse bilmediği için herkes karşıydı .ama yapıldığında ne kadar itiraz eden var idiyse ,yapılan en güzel iş dedi .bunu yaparken metazori yaptık .mutabakat sağlamadık .ama icradan gelen bir parayı oraya tahsisi ettik bende riski göze aldım .yaptım isterseniz ibra etmeyin dedim.netice büyük alkıştı.
yani böyle olaylar olur siz orada oturmadığınız için şu an böyle düşünüyor olabilirsiniz. belki otursaydınız fikriniz değişebilirdi.
hayırlısı olsun .ayrıca
emrah yavuzcan bir konuda başvurduğı madde dikkatimi çekti .kopyaladım okumanızı tavsiye ederim
I - MÜSAADE MECBURİYETİ:
MADDE 23 - Kat maliklerinden birinin bağımsız bölümünde veya bu bölümdeki tesislerde meydana gelen bir hasar veya bozukluğun onarımı veya giderilmesi veya tesislerin yeniden yapılması (Ek ibare: 5711 - 14.11.2007 / m.11) "ile yapı güvenliğiyle ilgili olarak yapılması gerekli görülen teknik incelemeler" için diğer bir bağımsız bölüme girmek gerekiyorsa, o bölümün maliki veya o bölümde başka sıfatla oturanlar, giriş müsaadesi vermeye ve bölümde gerekli işlerin yapılmasına katlanmaya mecburdurlar.
Anagayrimenkulün bir kısmının harap olması halinde, harap olan bağımsız bölüm ve eklentilerinin veya ortak yerlerin veya bağımsız bölümdeki tesislerin yeniden yapılması için, sağlam kalan bağımsız bölümlerin içinden veya dışından faydalanılması gerekiyorsa, o bölümlerin malikleri veya orada başka sıfatla oturanlar buna müsaade etmeye mecburdurlar.
Yukarıdaki fıkralarda yazılı müsaade yüzünden, kat maliklerinin veya orada başka sıfatla oturanların uğrayacakları zararı, lehine müsaade verilen bağımsız bölüm malikleri derhal ödemekle yükümlüdürler.
bakınız yapının güvenliği mevzubahis olunca bazı işlemler yapılabilir gibi anladım bu madde yi iyi yorumlamak lazım

Madde 23 nin benim daireme izinsiz olarak girme hakkını verdiğini düşünmüyorum.Şöyle ki yapılan işlem zaruri olsaydı diğer boş daireme de aynı işlem yapılırdı.Diğer dairemdeki eski kapı zili aynen duruyor.Demek ki bir zorunluluk yok yani diğer daireleri kısıtlıyacak bir durum yok.Araştırdım görüntülü kapı zillerinin teknik olarak işleyişi de bu şekildeymiş,yani isteyen daireye takılabilir.
Ayrıca orada oturanlarla görüştüm,özellikle yaşlı olanlar için önemli ama ilginçtir gelenleri göremediklerinden,seçemediklerinden bile yakındılar.
Ben muhalefet biri değilim aksine hep yapıcı,hep alttan alan, hep iyi niyetli yaklaştım.Ancak bu güne kadar bir önceki yönetimde de yeni gelen yönetimde de onların bize karşı hiç iyi niyetlerini göremedim.Teşekkürler...