Hırsız kapıyı kırarsa zararı kiracı mı,ev sahibi mi öder?

[tunaeyes]

Merhaba bu konun benzerleri 2006 yılında ve Ekim 2007 (Tamir edilen kapı ücreti) de açılmış ancak verilen yanıt her ikisinde birbiriyle zıt.
Bu konunun bir maduru ben ve benim gibi aynı konu madurları için net bir cevap alabilmek gerçekten çok önemli. Net bir cevap verebilirseniz eminim birçok kişiye yardımcı olmuş olacaksınız. Cevapla birlikte ilgili kanun, mevzuat gibi dayanak referansı da gösterebilirseniz onu da belgelerime ekleyebilirim. Bu konu hakkında kanun ne diyorsa onu yapmak istiyorum.
Şimdiden Teşekkür Ederim
Saygılar.

[zıbıdı]

Zor soru,bir kısmına göre kiracı öder,çünkü kiralarken sağlam kapılı bir eve girmiştir.
Diğer yandan ev sahibi öder,çünkü kiracının kusuru değildir.
En iyisi hırsızlık sigortası yaptırıp,sigorta şirketinin ödemesi olacak herhalde.

[sdt23]

Daha önce de söylemiştim:
Sokakta oynayan çocukların top veya sapanla kırdıkları camın parasını kim öder?

[sidem]

Sayın hocam,
Bazı kanunlar vardır yazılı değildir,belgelere eklenmez.Hırsız gelmiş kapıyı kırmış..Şimdi ev sahibinizin suçu ne..Sizinde suçunuz yok tabi ki.Sayın sdt23 ün verdiği cam örneğinde cam kapıya göre çok daha ucuz olduğundan ev sahibine söylenmeden değiştirilebilir.Kapı olayı çok daha masraflı.Ben diyorum ki sonuçta ev sahibinizde insan..Konuşun ve bu olayın ikinizinde isteği dışında geliştiğini ve bu masrafı yarı yarıya karşılamayı kararlaştırın.Sizde sonuçta emeğinizle kazanarak hayatınızı devam ettirmek zorunda olan birisiniz.Bir deneyin derim,ne dersiniz?.....Saygılarımla....

[ibrahimgokalp]

Öncelikle bu sorunun tanziminde şöyle bi hata görüyorum,acaba hırsız yakalanmış ve kolluk kuvvetlerince sorguya alınmış mı ? Yoksa hırsız kaçıp gitmiş mi ?
Yani duruma göre cevabımızın yönü degişmektedir...

[esmerman]

Öncelikle bu sorunun tanziminde şöyle bi hata görüyorum,acaba hırsız yakalanmış ve kolluk kuvvetlerince sorguya alınmış mı ? Yoksa hırsız kaçıp gitmiş mi ?
Yani duruma göre cevabımızın yönü degişmektedir...

Olay faili mechulmüş,yani hırsız bilinmiyor yakalanmamış.Kacıp gitmiş şimdi nasıl olması gerekiyor acaba

[Erdoğan Kırcalı]

Adil olanı, olayda kusuru bulunmayan ,ancak mağdur olan iki tarafın anlaşarak masrafı paylaşması olacaktır herhalde.
Hukuki olarak ise,kiracı kapısı kırık evde oturamayacağına göre önce kapıyı yaptıracak,sonra evsahibinden talep edecek,olay mahkemeye taşınacak.Sonrasında ise kararı hakim verecek.

[cesurd]

en güzeli evi kiralarken demirbaşlar hakkında bir sigorta muamelesi hazırlamak ve butür zararlarda sigortayı devrye sokmak.
ama ozamanda sigorta aidatlarını hangi tarafın yatıracağı gibi bir konu ortaya çıkabilir

[nilya]

aslında her ev sahıbı evı sıgorta yapsa bunlar sorun olmaz

[karamanci]

aslında her ev sahıbı evı sıgorta yapsa bunlar sorun olmaz

ilginc bir yaklasim forumda binlerce defa anlatilan kotu niyetli kiracilari dusununce ev sahiplerine yazik olur diyorum!

ama soyle bir sey olabilir belki, nasil bir arabanin trafik sigortasi yaptirmasi zorunlu ise, ticari kazanc elde edilen yani kiralanan mulkler icin(ev/dukkan) kontrat yapildigi zaman sigorta yaptirmak ve bu sigortanin masraflarini ev sahibi / kiraci ortak karsilamak zorundadir seklinde bir kanun cikabilir. gerekirse bu masrafi ev sahibi oder, kiracinin payina dusen de kiraya eklenebilir. zaten cok buyuk masraflar degil bunlar(ortalama yillik 200-250 TL) ama ortak yapilmasinda kotu niyetli kullanima engel olmak icin kesinlikle fayda var.

konuya donecek olursak, ozellikle boyle bir davayla ilgili karar metnine ulasan yada yargitay ictihatlarinden ornek verebilecek arkadaslar varsa ve bilgilerini/belgelerini paylasirlarsa bizler de ogrenmis oluruz.