Asliye Hukuku

[QarmaQ]

Arkadaşlar bugün aldığım tebligat üzerine siz hukukçu arkadaşlardan bilgi almak isterim.

Öncelikle dedem 06.2008 de vefat etmiştir. Lakin ölmeden 1 yıl 10 gün önce bazı taşınamazlarını benim ve babamın üzerine yapmıştır.
Bunu yaparken akli olarak sağlam ve noter onaylı olarak devirler gerçekleştirildi.

Fakat vefattan 2 ay sonra halalarım (2 tane) bana ve babama ayrı ayrı davalar açmışlar. Şimdi soru şu, ben bu malları satın aldım kendisi sağ iken şimdi dava açıp geri almaları gibi bi durum olabilir mi?

Saygılar...

[sdt23]

Bunun mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla yapılan muvazaalı bir işlem olduklarını ispatlarlarsa haklarını alırlar.
Satın aldıysanız bunun karşılığında para ödemiş olmanız gerekir. Bu para ne oldu? Bundan miras haklarını aldılar mı?
Ayrıca gerçek değerinden mi aldınız? Bu gibi konular da gündeme gelecektir.

[QarmaQ]

Bunun mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla yapılan muvazaalı bir işlem olduklarını ispatlarlarsa haklarını alırlar.
Satın aldıysanız bunun karşılığında para ödemiş olmanız gerekir. Bu para ne oldu? Bundan miras haklarını aldılar mı?
Ayrıca gerçek değerinden mi aldınız? Bu gibi konular da gündeme gelecektir.

Sayın sdt23 peki dedem sağlığında varlığının bi kısmını sevdiği birine veremez mi? Çünkü sağ iken beni çok severdi bu yüzden ismini bile vermiştir.
Bunun mal kaçırma değilde sevgiye dayalı olduğunda geri alma hakları var mıdır?

Satın aldığım kayıtlarda vardır bedelleri ise tarafımdan verildiği sabittir. Lakin ödenen para 1 yıl geçtiğinden akibetini bilmiyorum. Bu durumda süreç ne olur?
Lakin bu devir işlemi sağlıklıyken ve 1 yıldan fazla bi sürede olması durumu nasıl etkiler?

[sdt23]

Bir kişi sağlığında sevdiği birine dilediği malını parasını verebilir.
O kişi vefat ettikten sonra mirasçılar bunun kendilerinden mal kaçırmak amacıyla yapılmış bir işlem olduğunu ispatlarsa haklarını geri alırlar.

[Av.Mehmet Aydın]

Muhtemelen açılan dava "tenkis davası"...ve buna bağlı olarak "tapu iptali ve tescil talebi" dir.

[av.ferda]

Bu konuda açılacak dava koşulları varsa -muvazaa davası ve tapu iptali ve tescil davası olmalıdır.Tenkis davasında; Bilindiği üzere bir kişi hayatta iken mal varlığının tümünü bağışlama özgürlüğüne sahiptir.Ama ölümünden sonra mirasçıları kendilerinden mal kaçırdılığını düşünüp de tenkis davası açarlarsa;kaçırılan malın kendilerine düşen hissesinin ancak üç bölü dördünü alabilirler-rakkamla yazamyorum klavyede rakkam kısmında bir sorun var.
Muvazzaa ise kanuna karşı hile demektir; Yani sağlığında taşınır veya taşınmaz malını diğer mirasçılarından kaçırmak isteyen kişi genellikle satış yoluyla mal varlğıını üçüncü bir kişiye geçirir.Aslında amaç bağışlamadır.Halalarınız büyük bir olasılıkla davayı kazanacaklardır.Devir işlemlerini satış yoluyla yapmışsınız.Murisin bankadaki hesabı ve satış bedeli araştırılacaktır.Diyelim ki rayiçi yüzbin ytl olan yeri dedeniz size yirmibin ytlye devretmişse bu da muvazaanın delillerinden biri olacaktır.

[QarmaQ]

Muhtemelen açılan dava "tenkis davası"...ve buna bağlı olarak "tapu iptali ve tescil talebi" dir.

Aynen böyle açıldı ve şunu demek istiyorum biz nasıl bir savunma hazırlamalıyız? Çünkü gerçekten de mal kaçırma olmadı ve sevgiye dayalı özgür olarak verildi. Ayrıca zaten torunu olan abimin dedemden aldığı GENEL VEKALETNAME bile var. yani sevgisi ve güvenilirliği sabit. Bu durumu etkiler mi?

[Erdoğan Kırcalı]

Dedenizin siz ve babanızrine yaptığı bazı taşınmazlar da dahil , mirasa konu varlık içinde en az saklı payları kadar miras payı kalmadı ise dedenizin diğer mirasçılarına, siz de satış sırasında dedenizin bazı taşınmazlarını satın alıp gerçek değeri karşılığında ödeme yaptığınızı ıspatlayamazsınız;
Dedenizin sizi diğer çocuklarından daha çok sevmesinin veya sağlığının yerinde olmasının bir önemi yok.
Siz gerçek değerini ödediğinizi belgeleyebiliyorsanız herhangi bir şey alamazlar,
gerçek değerini ödediğinizi belgeleyemiyorsanız halalarınız yasal miras paylarının yarısı kadar olan saklı paylarını mutlaka alırlar.

[QarmaQ]

Bir kişi sağlığında sevdiği birine dilediği malını parasını verebilir.
O kişi vefat ettikten sonra mirasçılar bunun kendilerinden mal kaçırmak amacıyla yapılmış bir işlem olduğunu ispatlarsa haklarını geri alırlar.

Bağış gibi bana düşük fiyattan gösterirse geri alma gibi bi şansları olabilir mi?

[Erdoğan Kırcalı]

Evet.......