Mirasçılar arasındaki anlaşmazlık nedeniyle kiranın kime ödeneceği

[karabekir]

Selamlar...

Geçen yıl bir ev kiraladım. Ev, Ahmet Ç. adına tupada kayıtlıydı. Ancak bu ev şimdi anladığım kadarıyla muvazaalı olarak Hayriye Ü. tarafından Ahmet Ç.a devredilmiştir. Ahmet Ç.'da kira parasını Hayriye Ü.nın kızına vermemizi ve kira sözleşmesini de onunla yapmamızı bize söylemişti.

Geçen yıl kira parasını bu kıza ödedik ancak geçen yılın ortasında evi Ahmet Ç.'a satan Hayriye Ü. öldü ve mirasçıları evin muvazaalı olarak satıldığı yönünde dava açarak satışın iptalini sağladılar. Böylece ev satılmamış gibi bütün mirasçılara tekrar intikal etti. Lakin geçen yıl kira ödediğimiz kız, bu yıla ait bütün kira parasının kendisine ödenmesini talep ediyor geriye kalan 4 mirasçı ise içlerinden birine vekalet vererek kendilerine ödeme yapılmasını o kıza da kısmi bir ödeme yapmamı belirtiyorlar.

Normal kira bedeli 5.000,00 YTL. Ancak geçen yılki yaptığımız kira sözleşmesine göre kiraları 4 taksit halinde ödemem gerekiyor şu anki durumda hepsini peşin istiyorlar. Temerrüde düşmemem için ne yapmam gerekiyor.

NOT: İsimler gerçek değildir.

[sdt23]

Elinizde yazılı kira sözleşmesi varsa, sözleşmedeki şartlara uygun olarak hissedarların her birine payı kadar ödeme yapın. Ödeme karşılığında yazılı belge alın. (Yazılı sözleşmede kiranın 4 eşit taksitte ve hangi tarihlerde ödeneceği yazılı mı? Yoksa sözlü anlaşma mı var? Yazılı olarak belirtilmediyse tamamını ödemeniz gerekir.)

Hissedarların vekalet verdiği bir kişi varsa buna dair elinizde yazılı belge bulundurun.

(5000 YTL'yi 4 taksitte ödeyecekseniz her taksit 1250 YTL eder. Evin 5 hissedarı eşit paya sahipse her birine 250 YTL ödemeniz gerekir. Vekalet sahibine 1000 YTL ödersiniz. Ancak her ödeme için yazılı belge alın. vekalet sahibinin vekil olduğuna dair elinizde belge olsun. Sonra diğer hissedarlar itiraz etmesin.)

Bütün bunları yaptıktan sonra olur da hissedarlardan biri size icra takibi yaparsa 7 gün içinde icra dairesine itiraz etmeyi unutmayın.