Organizatörlük yapan firmanın vergi yükümlülüğü

[meval]

Herkese merhaba,

Öncelikle ilgi göstereceğinizi umuyor ve teşekkür ediyorum hizmeti geçenlere.

Uzun bir süredir bir yatırım planı üzerinde çalışmalar ve araştırmalar yapıyorum. Araştırmalarım sonucunda yararlı ve karlı olduğu kanaati hasıl olursa girişimlere başlıyacağım. Ancak mali konularda yeterli bilgiye sahip olmadığım için sizlerden yardım almayı düşündüm. Sorum şöyle:

"Altın günü" herkesce malumdur. Bir grup insan belirli periyotlarda biraraya gelerek her defasında birinin önemli bir ihtiyacını görecek şekilde para toplarlar. Bu organizasyon genelde yakın akraba veya güvenilir kategorisindeki insanlar arasında olur.

Bir firma bu işi yıllardır ticari olarak yapıyor. Bir grup insanı biraraya getirerek araç almalarını sağlayan sistemi kurmuş ve uzun yıllar bu konuda çalışmışlar. Şimdilerde aynı formatı konut alımına uyarlayarak üye topluyor. Belirli oranda komisyon alıyor. Bu firma anonim şirketi olarak faaliyet gösteriyor. Faaliyet alanı iletişim organizasyon paz. san. ve tic. a.ş.

1. Bu sistem yasal mıdır? (mevduat toplamaya benziyor)
2. Bu şirket faaliyeti dolayısıyla ne tür vergi vermekle yükümlüdür?
3. Vergi yönünden hangisi daha avantajlıdır, anonim şirket mi adi şirket mi?

Cevaplarınızı ve yorumlarınızı bekliyorum.

[molyer]

1-vergisel olarak yasal.diğer kanunlar açısından bilemem
2-kurumlar vergisi kdv sgv kgv verir
3-adi şirket diye bir şey yoktur.adi ortaklıktan veya adi komandit şirketten bahsediyor olabilirmisin?

[meval]

1-vergisel olarak yasal.diğer kanunlar açısından bilemem
2-kurumlar vergisi kdv sgv kgv verir
3-adi şirket diye bir şey yoktur.adi ortaklıktan veya adi komandit şirketten bahsediyor olabilirmisin?

1-Bahsettiğim firma bu işi yıllardır yaptığına göre yasalara uygun olduğunu düşünüyorum fakat tam olarak emin olmak istiyorum. Yani tescil aşamasına gelmeden işin mevcut yasalara aykırı hiçbir yönünün bulunmadığı söylenebilir mi?
2-Bu vergiler ne oranlardadır veya ne miktardadır? Bu konuda kanun veya mevzuat dışında bilgi alabileceğimiz uygulamaya dönük bir dokuman var mıdır? Kanun ve mevzuatlar çok kapsamlı olduğu için bırakın anlamayı okumak bile zor geliyor.
3-Evet adi ortaklık demek istemiştim.

İlginiz için teşekkür ediyorum.

[geliruzmanı]

1-Bahsettiğim firma bu işi yıllardır yaptığına göre yasalara uygun olduğunu düşünüyorum fakat tam olarak emin olmak istiyorum. Yani tescil aşamasına gelmeden işin mevcut yasalara aykırı hiçbir yönünün bulunmadığı söylenebilir mi?
2-Bu vergiler ne oranlardadır veya ne miktardadır? Bu konuda kanun veya mevzuat dışında bilgi alabileceğimiz uygulamaya dönük bir dokuman var mıdır? Kanun ve mevzuatlar çok kapsamlı olduğu için bırakın anlamayı okumak bile zor geliyor.
3-Evet adi ortaklık demek istemiştim.

İlginiz için teşekkür ediyorum.

Bahsettiğiniz firmayı ve organizasyonu bende ilginç bulmuştum.Yaptığım (çok derin olmayan) araştırmaya göre arada sözleşme yapılıyor olması ve sözleşmede kanuna aykırı herhangi bir hüküm bulunmaması sebebiyle sıkıntılı bir durum sözkonusu değil. Vergi oranlarını sormuşsunuz.Katma Değer Vergisi oranı %18 dir.Kurumlar Vergisi oranı % 20 dir.Muhtasar Beyannamesinde ise tevkifat durumuna göre %10-%20 arasında bir oran sözkonusudur. Ancak şunu söylemeliyim ki bir ticari faaliyete başlamanın vegisel araştırması bu şekilde yapılmamalı.Yani verginin oranını bilmek size pek bir fikir vermeyecektir.

[meval]

Bahsettiğiniz firmayı ve organizasyonu bende ilginç bulmuştum.Yaptığım (çok derin olmayan) araştırmaya göre arada sözleşme yapılıyor olması ve sözleşmede kanuna aykırı herhangi bir hüküm bulunmaması sebebiyle sıkıntılı bir durum sözkonusu değil. Vergi oranlarını sormuşsunuz.Katma Değer Vergisi oranı %18 dir.Kurumlar Vergisi oranı % 20 dir.Muhtasar Beyannamesinde ise tevkifat durumuna göre %10-%20 arasında bir oran sözkonusudur. Ancak şunu söylemeliyim ki bir ticari faaliyete başlamanın vegisel araştırması bu şekilde yapılmamalı.Yani verginin oranını bilmek size pek bir fikir vermeyecektir.

Sözleşme örneklerini bende var. Dilerseniz size gönderebilirim. Vergi konusunda tabiki uzman desteği alacağım fakat şimdilik benim yaptığım fizibilite çalışması yapmaya değer bir fikir olup olmadığını değerlendirip ortaya çıkan duruma göre hareket etmek. Henüz ticari faaliyete başlamak gibi bir niyetim yok. Sadece ön çalışma...

[geliruzmanı]

Sözleşme örneklerini bende var. Dilerseniz size gönderebilirim. Vergi konusunda tabiki uzman desteği alacağım fakat şimdilik benim yaptığım fizibilite çalışması yapmaya değer bir fikir olup olmadığını değerlendirip ortaya çıkan duruma göre hareket etmek. Henüz ticari faaliyete başlamak gibi bir niyetim yok. Sadece ön çalışma...

Fizibilite çalışmaları sırasında olayın vergisel boyutunu araştırmanız gerçekten takdire şayan bir durum.Bir çok ticaret erbabı bu araştırmayı yapmadan 'nasıl olsa bir şekilde hallederiz' mantığıyla yaklaşır konuya.Sözleşme konusunda size bir faydam olacağını düşünüyorsanız tabii ki yollayın.Elimden gelen yardımı sağlamaya çalışırım.

[Av.Mehmet Toprak]

Bazı arkadaşlarım da bu yolla araç sahibi olmuşlardı. Konut alanındaki bu tür çalışmalarında yeni olmadığını biliyorum. Eski tarihlerde bu tür organizasyonlar mevcuttu. Ama burada konu dönüp dolaşıp gayrimenkulün varolup olmadığı noktasına dayanır diye düşünüyorum. Eğer bu şirketin yaptığı faaliyet gayrimenkul yatırım ortaklığı şeklinde kabul edilecek olur ise SPK mevuztaına takılmları olası diye düünüyorum.

SPK web sitesinde şöyle bir duyuru gördüm:

Kurulumuzun 14.05.2007 - 18.05.2007 tarih ve 2007/20 sayılı Haftalık Bülten'inde ilan edilmiştir.)

T.C.
BAŞBAKANLIK
SERMAYE PİYASASI KURULU'NDAN KAMUOYUNA DUYURU

Son günlerde basın yayın organlarında yer alan haberler üzerine, bazı şahısların belirli vaatlerle hisse senedi, makbuz vs. gibi bazı belgeler karşılığında vatandaşlarımızdan para toplama gibi faaliyetlerde bulunabilecekleri dikkate alınarak,vatandaşlarımızın mağdur olmamaları için aşağıdaki açıklamanın yapılmasına gerek görülmüştür.

Ülkemizde faaliyet gösteren şirketlerin uymak zorunda oldukları kanunlara göre; halktan para toplamak isteyen şirketlerin herhangi bir şekilde hisse senedi, tahvil, kar-zarar ortaklığı belgesi veya bunlara benzer kıymetli evrak satmaları için, öncelikle söz konusu kıymetli evrakın Sermaye Piyasası Kurulu'nca kayda alınması, kayda alma tarih ve sayısının halktan para toplamak için gazetelerde yapılan ilanlarda belirtilmesi ve paraların aynı ilanda belirtilen şirket adına bir bankada açılmış bulunan özel hesaba yatırılması şarttır. Şirket yetkilileri ve/veya temsilcileri tarafından hisse senedi, makbuz vs. gibi herhangi bir belge karşılığında para toplanması kanunen yasaktır. Sermaye Piyasası Kurulu kaydına alınmaksızın hisse senedi, tahvil, kar-zarar ortaklığı vs. karşılığında halktan para toplanması izinsiz halka arz fiilini oluşturmakta olup, 2 yıldan 5 yıla kadar hapis cezası ve para cezası gerektirmektedir.

Kurulumuzca bugüne kadar Kurul kaydına alınmaksızın halka arz veya sermaye piyasasında izinsiz olarak faaliyette bulunan kişiler hakkında toplam 55 adet suç duyurusunda bulunulmuştur.

Sermaye Piyasası Kurulu kaydına alınan ve halka arz edilecek hisse senetleri, tahvil, kar zarar ortaklığı belgesi vs. Sermaye Piyasası Kurulu Haftalık Bülteni ile kamuya duyurulmaktadır. Ayrıca, halka arz aşamasında Sermaye Piyasası Kurulu'nca onaylı izahname Türkiye Ticaret Sicili Gazetesi'nde, sirküler ise ulusal gazetelerde ilan edilmektedir. İzahname ve sirkülerde hisse senetleri, tahvil, kar-zarar ortaklığı belgesi vs. halka arz edecek şirkete ilişkin bilgiler ile halka arz sürecine ilişkin bilgiler (başvuru süresi, fiyat, başvuru yerleri vs.) yer almaktadır.

Yurt içi ve yurt dışında yaşayan vatandaşlarımızın mağdur olmamaları için, yatırım yaparken yukarıda yer alan hususlara dikkat etmeleri, yasa dışı girişimlere iştirak etmemeleri önem taşımaktadır.

Kamuoyuna önemle duyurulur.

[meval]

Bazı arkadaşlarım da bu yolla araç sahibi olmuşlardı. Konut alanındaki bu tür çalışmalarında yeni olmadığını biliyorum. Eski tarihlerde bu tür organizasyonlar mevcuttu. Ama burada konu dönüp dolaşıp gayrimenkulün varolup olmadığı noktasına dayanır diye düşünüyorum. Eğer bu şirketin yaptığı faaliyet gayrimenkul yatırım ortaklığı şeklinde kabul edilecek olur ise SPK mevuztaına takılmları olası diye düünüyorum.

Bunu öğrendiğim iyi oldu. Fakat yine de piyasadaki bu tür işleri yapan firmaların bunu nasıl yapabildiklerini anlayamıyorum.

Acaba kooperatif olarak yapılabilir mi?