Sözleşmesiz Kiracı

[seeelam]

Merhabalar ben 6 ay önce kirada oturduğum evden konut kredisi sayesinde ev alıp çıktım.ev sahibiyle sözleşme falan hiç bir şey yapmamıştık.3 yıl oturdum.sözleşme falan olmadığı halde kiralarımı düzenli ödedim.elektrik su faturalarını da düzenli yatırdım.benim sorum şu bu sabah eski ev sahibim geldi.elektrik saatinin incelemeye alındığını falan söyledi.ceza gelirse mahkemeye verceğim sana ödettireceğim gibi şeyler söyleyip gitti.sözleşmemiz yok elektrik su onun adına ki ben enküçük bir kaçak yapmadım ama benden önceki kiracılar yaptıysa bilemem.sorum şu eski ev sahibim mahkemeye verebilir mi beni.kaldıki kontrat yapmayan kendisi resmen vergi kaçırıyor.kaç tane evi var hepsi öyle.şimdiden teşekkürler

[YUKKAPUK]

İyi çalışmalar,

Benim kira kontratım temmuz 2008 sonunda bitti, ev sahibi ile kontrat yenilemedik ben gerekli zammı yaparak bugüne kadar devam ettim,ancak şimdi eşimden boşanıyorum ve evden çıkmak istiyorum,bu konuda yani evi boşaltmamla ilgili yasal bir yükümlülük,bağlayıcılık var mıdır?

[sdt23]

İyi çalışmalar,

Benim kira kontratım temmuz 2008 sonunda bitti, ev sahibi ile kontrat yenilemedik ben gerekli zammı yaparak bugüne kadar devam ettim,ancak şimdi eşimden boşanıyorum ve evden çıkmak istiyorum,bu konuda yani evi boşaltmamla ilgili yasal bir yükümlülük,bağlayıcılık var mıdır?

6570 sayılı kanunun 11. maddesi der ki:
Kiracı kira müddetinin bitmesinden en az on beş gün evvel mecuru
tahliye edeceğini yazı ile bildirmediği takdirde sözleşme aynı şartlarla bir yıl
uzatılmış sayılır.

Bkz. https://www.hukuki.net/kanun/6570.13.text.asp

Siz veya ev sahibi bir şey yapmadan sözleşme kendiliğinden yenilenmiş durumda. Nasıl ki ev sahibi canı istediğinde sizi çıkaramazsa, siz de canınız istediğinde evi boşaltamazsınız.

Evi boşaltmak istiyorsanız ev sahibiyle anlaşmalı, yeni kiracı bulma konusunda yardımcı olmalısınız.

Anlaşma olmazsa ev sahibi kira dönemi sonuna (temmuz 2009) kadar boş kalan ayların kirasını tahsil edebilir.

[gokhan216]

Kiracı olmak ne kadar zor