Ortaklığın Giderilmesi - Vekalet

[ÖZCAN27]

Babam 1987 yılında vefat ettiveraset ilamı çıkarmadık kardeşlerin fazla ve dağınık olmasından dolayı 1994 yılında kardeşimin düğününde kendi aramızda tarlaları paylaştık fakat kızkardeşler kendilerine düşen fıstıkılığa bakmadığı için bahçe kurudu ben ise kendime düşen hisseyi diğer kardeşime aramızda imzalı tutanak karşılığı sattım geçen ay kızkardeşimin dava açtığını öğrendim ortaklığın giderilmesiyle ilgili ben 5 mayısat mahkemenin ilk duruşması yapılacak ben noterden malımı sattığım kardeşime vekaletname göndersem(konuşmuyoruz) benim hissemi satabilir faydalanbilir mahkemde benim adıma konuşabilir gibi. bu davadan kurtulabilirmiyim. yada ne önerirsiniz.

[sdt23]

Kardeşiniz avukat değilse sizi mahkemede temsil edemez.
Dava ortaklardan biri veya birkaçı gelmese de devam eder.
Eğer gayrimenkul parçalara ayrılıp mirasçılar arasında paylaşılamıyorsa, açık arttırmayla satılır. En çok veren alır. Para hisseleri oranında mirasçılara paylaşılır. Sizin hissenize düşen parayı daha önce sattığınız için kardeşinize verirsiniz veya kardeşinizle başka şekillerde anlaşırsınız.

Dolayısıyla diğer kardeşin alabilmesi için açık arttırmaya girip en yüksek fiyatı vermesi gerekir.

[ÖZCAN27]

Cevabınız için teşekkürler öncelikle mahkemeye kaç celse gitmeyebiliriz kanuni olarak çünkü malın tamamı bile gidip gelmeyi değmez maddi olarak ayrıca satılsın dediğmizde açık artırmaya kardeşlerim veya bende katılabilir malları satın alabilirmiyim

[sdt23]

Hiçbir mahkemeye gitmeyip sadece satışa gidebilirsiniz.
Açık arttırmaya hissedarlar teminat yatırmadan, dışarıdan şahıslar muammen bedelin %20'sini yatırarak katılabilirler. Katılacak kişileri yalnız avukatları temsil edebilir.

En çok veren alır.

[ÖZCAN27]

Yalnız duruşmaya gitmezseniz polis zoruyla götürürler diyorlar ayrıca 9 tane mirasçıdan sadec 1 tanesi bile istese tarlalar satışa çıkarmı en büyük tarla 10 dönüm diğerleri 3-5 dönüm paylaşımda miktar önemlimi topraktan faydalanamam gibi satışa çıktığı zaman pey akçesi yatırmak zorunlumu ve 2.3 açık artırmaya kalırsa diğer kardeşlerim düşük fiyat alabilrlermi teşekkürler

[sdt23]

Yalnız duruşmaya gitmezseniz polis zoruyla götürürler diyorlar ayrıca 9 tane mirasçıdan sadec 1 tanesi bile istese tarlalar satışa çıkarmı en büyük tarla 10 dönüm diğerleri 3-5 dönüm paylaşımda miktar önemlimi topraktan faydalanamam gibi satışa çıktığı zaman pey akçesi yatırmak zorunlumu ve 2.3 açık artırmaya kalırsa diğer kardeşlerim düşük fiyat alabilrlermi teşekkürler

Bir kişinin paylaşımı istemesi yeterlidir. Zaten dava açan biri işte bu paylaşımı isteyendir. Gayrimenkul olarak paylaşımı mümkün değilse satış olur. Satışta tek kriter önerilen paradır. Daha fazla veren alır. Faydalanan, kullananın bir ayrıcalığı olmaz. Miras payı 1/5'ten fazla olan pey akçesi yatırmaz. Miras payı daha az olan yatırır mı bilmiyorum. Mirasçı olmayıp da açık arttırmaya dışarıdan girecek olan %20 pey akçesi yatırır.