Tapu tescilde hak

[tutak]

Dedemden kalan evin(1940) izalei şuyuu ile satışı ile alınan parada dedenin iki oğlu arasında birinin diğerine senetle satışı sonucu (1976)tesçil yapılmış ancak senedin yapılmasından ve senedi imzalayanların ölümünden 30 yıl sonra olan olayda senet tarihinde yaşayan mürisin eşi yaşamakta olup senette imzası yoktur. Ayrıca müris senedi alan oğlundan 7 yıl sonra ölmüştür. O eşe ait hak kaybolup mirasçıların birinin diğerine senetle satışı ile hak olurmu?
teşekkürler

[sdt23]

Dedemden kalan evin(1940) izalei şuyuu ile satışı ile alınan parada dedenin iki oğlu arasında birinin diğerine senetle satışı sonucu (1976)tesçil yapılmış ancak senedin yapılmasından ve senedi imzalayanların ölümünden 30 yıl sonra olan olayda senet tarihinde yaşayan mürisin eşi yaşamakta olup senette imzası yoktur. Ayrıca müris senedi alan oğlundan 7 yıl sonra ölmüştür. O eşe ait hak kaybolup mirasçıların birinin diğerine senetle satışı ile hak olurmu?
teşekkürler

İzalei şuyu ile satıldıysa, zaten mahkeme kanalıyla açık arttırmayla satılmış ve bir kişi tarafından alınmıştır. Ödeme mahkemeye yapılmıştır. Eşin mahkemeden kendine düşen parayı almış olması lazım.

[tutak]

cevabınız için teşekkür ederim. Fakat sorunumu açıklayamadım gibi açıkça yazmak istiyorum özür dileyerek. Tabiki olayı tam anlatamadığım için

muris in iki oğlu ve bir karısı var. muris 60 sene önce ölmüş . bu murisin bir evi birde bahçesi var.
iki oğul burayı paylaşmak istiyor. aralarında anlaşıp evi biri alıyor. Alana senet ile satıyor. biraz para alıp eksik kalan parayı ödeyemeden mirasçının biri ölüyor.
anlaşmada anne yani murisin eşi evden hakkını oğluna, bahçeden hakkını da öbür oğluna veriyor. Ama sened önce olsun diye ev için düzenleniyor.Annenin yani eşin imzası yok. Anne yani eş senedin düzenlenesinden ve ölen oğlundan 6 sene sonra yani 1983 de ölüyor
burda tapu işlemleri bitmeden ölen oğluna ait evi onun çocukları nasıl ediyorlarsa sened ile evi babalarının üzerine geçirip belediyenin izale şuyusu ile satılınca paralarını alıyorlar.
ama bahçe için sened olmayıp sadece şahitler var
olay şu anne ölünce otomatik mirasçı iki oğula geçer ama senette annenin imzası yok. sanki anne öldüğünden iki mirasçı gibi işlem yapılmış. Tabi bu işde kayyum atanmış bir şeyler olmuş
hukuken bu olay doğru mu? Annenin ölüm tarihi geçerli olmaz mı. Bu aylaşımda tüm murisin iki oğlu ve eşi öldüğünden torunları ilgilendirmektedir.
Tüm hukuki net üyelerine ve yöneticilerine teşekkür ederim