merhaba,ben ailemin başka bir şehirde oturması nedeniyle özel bir yurtta kalmaktayım.yurda kaydımı yaptırırken bana haziran sonuna kadar burda kalacağıma dair bir sözleşme ve de har aya mahsus toplam seiz senet imzalattılar.şu anda kaldığım odanın çok kötü bir halde bulunmasından dolayı yurttan çıkmak istiyorum.bunu yönetimle görüştüm. bana çıkmakta serbest olduğumu,ancak senetleri tahsil edeceklerini pişkin bir ifadeyle dile getirdiler. hukuki açıdan yapabileceğim bir şey var mı?karşılığını vermedikleri bir şey için senet yapılması doğru mu çünkü şu anda elleride haziran ayına dair bir senet ama ben daha haziranda orda kalmış değilim yani karşılığını almadım.ayrıca ödediğim hiç bir ay için bana fatura kesmediler fatura istediğimde de aylık ödediğim bedelin daha fazla olacağını söylediler. bana yardımcı olursanız sevinirim.teşekkürler.
yapmış olduğunuz sözleşmenin içeriğini belirtmemişsiniz; ancak bu sözleşme bir nev'i kira sözleşmesi olarak nitendirilebilirse, ne yazık ki, yapabileceğiniz fazla bir şey yoktur. şöyle ki; kira sözleşmesinde bildiğiniz gibi, belli bir süre için kontrat yapılır ve kiracı bu süreden önce mecurdan çıktığı takdirde, mal sahibi,kira gelir kaybına uğrayacağından, yasada, -kiracının mecuru kullanıp kullanmadığı hususu nazara alınmaksızın- kontrat bitim tarihinden önce mecurdan çıktığında dahi, kontrat bitimine kadar kira bedellerinden de sorumlu olacağı, hüküm altına alınmıştır. şu kadar ki, mecur boş kalmamış ve hemen akâbinde yeniden kiraya verilebilmiş ise, mal sahibi, bu bedelleri tâlep edemez.
sizin olayda da; kanımca, benzeri bir durum söz konusudur.siz tekrar uzlaşmaya ve senetleri geri almaya çalışınız veya yerinize başka bir "kiracı" bulmaya çalışınız. zira; genellikle, uygulamada gördüğüm kadarı ile, dershaneler vb.müesseseler de, müracaat anında senetler imzalatarak ve bu senetleri bankaya tahsile vererek, kendilerini bu şekilde garantiye almaya çalışmaktadırlar.
temel olarak, bir senet, -bedeli malen ahzolunmuştur-ibâresi taşıdığından ve senetteki imza sahibinin, senette yazılı bedelin karşılığını almış olduğunu ve senet bedelini vadesinde ödeyeceğini, taahhüt etmiş olmaktadır. birçok istisnai durumlar haricinde, senet sahibi,senet bedelinden sorumlu olmaktadır. bundan başka;senetleri ve sözleşmeyi görmeden daha fazla bilgi verilmesi yanlış olabilecektir.
fakat; yurt yönetiminin size her halükârda; bedeli ödeyip geri aldığınız senet tutarları nispetinde fatura kesmeleri,kanuni mecburiyettir. aksi durumda; fatura kesmekten imtina ettikleri ve vergi kaçıdıkları gerekçesi ile şikâyette bulunmanız mümkündür.
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
İhtiyaç nedeniyle tahliye davası...
09-05-2024, 02:01:25 in Kira Hukuku