Kaçak katların durumu

[askito35]

Ben iki kat, imarlı, denetimli ve deprem yasasına uygun dükkan üstü daire yaptım.(imar planı bölgede 2 kat) Oturma izni aldıktan sonra, çevremde 4 ve 5 katlı emsaller'e dayanarak 2.5 kat daha çıktım. Şu anda 2.5 kat kaçak durumda. Komşularımdan biri kaçak katlarla ilgili şikayet te bulunmuş. Bende belediye ye gidip kendi kendimi kaçak yapı yaptığım için ihbar ettim. 2600 ytl ceza ödedim. Büyükşehir belediyesinde komisyona girmek üzere bir dosya gönderdiklerini söylediler. Oradan bir sonuç çıkıp daha sonra beni mahkemeye sevkedeceklermiş. Soru1: Mahkemeden ne sonuç çıkar? Soru2:Hapis cezası kesinmidir? Soru3:Ne kadar para cezası gelir? Soru4:Kaçak katları yıkarlarmı? Cevaplarınız için şimdiden çok teşekkür ederim.

[Fischer]

Sayın Askito,

Bırakın mahkemeyi, parayı pulu, cezayı da...

2 kat izin verilmişse demek ki zemini iyi değil, ya da baska bir durum var. Sounuçta etüt edilmiş ve rapor bu yönde değil mi?!

Yahu hayret birşey Sayın Askito, siz iki kata göre malzeme kullandınız, üstüne ne demeye baska kat çıkarsınız. Hadi diyelim ki ilk iki kat, 20 kata göre yapıldı, zemini de siz mi araştırdınız da onay verdiniz??

Hayret kere hayret ediyorum.... Ben bu işleri yapanların internetten bile haberi olmayan insanlar sanıyordum, meğer kullanabildikleri gibi bir de soru da sorabiliyorlarmış!!!

Ne diyeyim... Ne cezası alacagınız beni ilgilendirmez ama, yaptığınız şu işin cezasını inşallah başkaları çekmez!!! Türkiye'nin deprem bölgesinde oldugunu anlamadınız mı hala!!

Tesadüf bu ya, 10 dakika öncesine kadar yapı çeliklerinin mukavemetleri üzerine çalışıyordum. Ateşle değil Azraille oynadıgınızı bir bilseniz...

[dapsiya]

Sayın Askito,

Bırakın mahkemeyi, parayı pulu, cezayı da...

2 kat izin verilmişse demek ki zemini iyi değil, ya da baska bir durum var. Sounuçta etüt edilmiş ve rapor bu yönde değil mi?!

Yahu hayret birşey Sayın Askito, siz iki kata göre malzeme kullandınız, üstüne ne demeye baska kat çıkarsınız. Hadi diyelim ki ilk iki kat, 20 kata göre yapıldı, zemini de siz mi araştırdınız da onay verdiniz??

Hayret kere hayret ediyorum.... Ben bu işleri yapanların internetten bile haberi olmayan insanlar sanıyordum, meğer kullanabildikleri gibi bir de soru da sorabiliyorlarmış!!!

Ne diyeyim... Ne cezası alacagınız beni ilgilendirmez ama, yaptığınız şu işin cezasını inşallah başkaları çekmez!!! Türkiye'nin deprem bölgesinde oldugunu anlamadınız mı hala!!

Tesadüf bu ya, 10 dakika öncesine kadar yapı çeliklerinin mukavemetleri üzerine çalışıyordum. Ateşle değil Azraille oynadıgınızı bir bilseniz...

Sayın fischer....! Arkadaş sadece bir soru sormuş ve siz ise yanınızda olsa herhalde kafasını gözünü kırardınız.
Hangi binanın zemin etüdü yapılmış..
99 depreminden sonra yapılan zemin etüdlerinin gercekten yapıldıgınımı sanıyorsunuz..Ben çogunun sadece kağıt üzerinde yapıldıgını bilenlerdenim.

Tahminimce inşaat müh olma ihtimalınız var.Pekçok inşaat mühendendisi vs tanıdıgım var ve %90 ı tesadüfen okumuş.Her okulu bitirenin mesleğini icra etmesinide yanlış buluyorum.Benim müteahhitlik yaptıgım zamanlarda inş mühendisine sorduğum sorularıma maalesef cevap verebilecek kadar bilgileri olmadıgını yaşamış birisiyim
.Büyük şehirlerde yapılan pekçok eskı bınanın saglam olmadıgı-çogunlugunun üzerinde enaz bir kat kaçak oldugu.Komsumuzun zamanında bır gecekondu yaptıgını ve sonra maddı durumu duzelınce o evı 7 daireli bir binaya cevırdıgını 99 depremındede maalesef pekçok duvarının çatladıgını görmüşüm...sadece komşummu hayır heryerde benzer olaylar yasanıyor.
Hadi bu arkadas kacak kat yapmış. cahildir vs.
Pekçok okumuş insanın kaçak bınalar işyerlerı yaptıgını sankı bılmıyorsunuz.
Burası türkiye 3 kuruş rüşvetle herkes işini görüyor.
Türkiyede bir insanın eşek kadar değerinin olmadıgını artık herkes biliyor...
3 gün önce yamalı pantalonla gezen kişilerin bugun mercedese bindiklerini lüx resıdancelerde oturduklarını rahatça görmek mümkündür.Nasıl oluyor demeye gerek yok......Burası fırsatlar ve rüşvetler -hırsızlar-gaspçılar-dolandırıcılar-uyuşturucular cenneti olmuş.
Fırsatlar ülkesi amerika hikayeleri artık eskilerde kaldı....Amerikaya giden bin pişman gidemeyen bir pişman...



Teşekkürler

[askito35]

Sayın Askito,

Bırakın mahkemeyi, parayı pulu, cezayı da...

2 kat izin verilmişse demek ki zemini iyi değil, ya da baska bir durum var. Sounuçta etüt edilmiş ve rapor bu yönde değil mi?!

Yahu hayret birşey Sayın Askito, siz iki kata göre malzeme kullandınız, üstüne ne demeye baska kat çıkarsınız. Hadi diyelim ki ilk iki kat, 20 kata göre yapıldı, zemini de siz mi araştırdınız da onay verdiniz??

Hayret kere hayret ediyorum.... Ben bu işleri yapanların internetten bile haberi olmayan insanlar sanıyordum, meğer kullanabildikleri gibi bir de soru da sorabiliyorlarmış!!!

Ne diyeyim... Ne cezası alacagınız beni ilgilendirmez ama, yaptığınız şu işin cezasını inşallah başkaları çekmez!!! Türkiye'nin deprem bölgesinde oldugunu anlamadınız mı hala!!

Tesadüf bu ya, 10 dakika öncesine kadar yapı çeliklerinin mukavemetleri üzerine çalışıyordum. Ateşle değil Azraille oynadıgınızı bir bilseniz...

Öncelikle cevap için teşekkürler. Ama olayın zemin etüdü ile ilgili bir tarafı yok, çünkü evin bulunduğu yer zemini çok iyi sadece gece kondu önleme bölgesi olduğu için iki kat imar verilmiştir. Hemen karşımdaki apartmanlar 8 kat imarlıdır. Sizce bu haksızlık değil de nedir? Ayrıca bu konuda çok ama çok iddalıyım evimi yapı denetimli ve bütün yasalara uygun olarak hiç bir malzemeden kaçmadan çok sağlam bir şekilde yaptırdım. Temelde 8 kata göre atılmıştır. Aradığım cevap la ilgili olmasada yinede ilgilendiğiniz için teşekkürler. Sorduğum soruyla ilgili cevap verenlere şimdiden teşekkürler.

[Fischer]

Dapsiya arkadaş,

Önce bir silkin kendine gel. Sen kimsin ki inşaat mühendislerine tesadüfen okumuş diyorsun! Universiteler diploma mı dağıtıyor! Sana burada söylenebilecek en şık sözü söylediğimi farz et!

Nasıl olsa bu ülkede kurallar yok diye kafanıza göre davranırsanız bu ülkede anarşi çıkar! Bu kural tanımazlık bir gün dönüp dolaşıp senin de başını yakar. Sonuçta kurallar var ve bu kurallara uyacagız. Bir yerden baslamak gerekli artık! Nasıl olsa kalbura dönmüş diyerek hareket edemezsin. Bu bakış açınla seni değil Amerika, Afrikadaki kabileler bile almaz.

Ayrıca hayır, inşaat değil makina muhendisiyim. Mühendislik bir bütündür, çelik değince illa inşaat muhendisi olman gerekmez..Anlasan mühendis olurdun zaten!

[Fischer]

Öncelikle cevap için teşekkürler. Ama olayın zemin etüdü ile ilgili bir tarafı yok, çünkü evin bulunduğu yer zemini çok iyi sadece gece kondu önleme bölgesi olduğu için iki kat imar verilmiştir. Hemen karşımdaki apartmanlar 8 kat imarlıdır. Sizce bu haksızlık değil de nedir? Ayrıca bu konuda çok ama çok iddalıyım evimi yapı denetimli ve bütün yasalara uygun olarak hiç bir malzemeden kaçmadan çok sağlam bir şekilde yaptırdım. Temelde 8 kata göre atılmıştır. Aradığım cevap la ilgili olmasada yinede ilgilendiğiniz için teşekkürler. Sorduğum soruyla ilgili cevap verenlere şimdiden teşekkürler.

Sn Askito, ben sizin temeli 8 kata göre yaptıgınızı bilmiyordum, bu yüzden ev sakinlerinin başına yarın bir gün birşey gelir diye endişe ettim ve sizi o yüzden eleştirdim. Kusura bakmayın...

Ancak yine de kanunlara aykırı hareket etmeniz onaylanacak bir davranış değil. Yine de yasal sürecinizde hayırlısı neyse onu dilerim...

Saygılar.

[Yönetim]

Sayın dapsiya ve Sayın Fischer,

Üslubunuza çeki düzen vermez, forum alanlarımızı kişisel tartışmalarınız için kullanmaya devam ederseniz, her ikinizin de üyeliği askıya alınacaktır.

Bir hukuk sitesinde olduğunuzu hatırlatmak isteriz.

Not: İletileriniz, üyemizin sorusunu anlamsız kılmak istemediğimiz için silinmemiştir.

[askito35]

Sevgili üyeler lütfen soruma bir cevap alabilirmiyim, konu hakkında bilgisi olan bir arkadaştan. Lütfen.

[Av.Ragıp Atay]

Sorunuz, hukuki olarak yanıtlanırsa, tüm sorulara evet yanıtı vermek gerekir. Ancak, Türkiyede genel olarak kaçak binaların fazla olması, sosyal ve politik nedenlerle bazen yazsalarda esneklik sağlanıyor.
Ancak, İmar Kanunu çok açık. Kaçak kat yapanlar ve yıkmayan belediye görevlileri hakkında hapis cezsı öngörülmektedir.
Mahkemenin sonucunu şimdiden söylemek olanaksız. Ancak, kaçak katların yıkılması ve hapis cezası almanız yasa gereği. Eğer Belediye yıkmazsa, görevliler hapis cezası alırlar.
Bu arada belirteyim. Kat mülkiyeti kuramazsınız. Kaçak katlara elektrik ve su bağlatamazsınız.

[askito35]

Ragıp bey ilginizden dolayı çok teşekkür ederim. Söylemlerinize göre yasa çok açık muhtemelen yıkım kararı ve hapis cezası çıkacak. Bu işin olur yanı varmıdır? Sizce mahkemede nasıl bir ifade vermeliyim, birde bu sene çıkacağı söylenen imar affıyla ilgili bir malumatınız varmı? Cevabınız için şimdiden çok teşekkürler.