Merhaba,
Bizim 5 ortaklı aileden kalma bir arsamız var. Hissedarlardan birinin hissesinde icra var bu sebeple satışı yapamıyoruz. Satışı yapabilmemiz için ne yapmamız lazım? Satışı yapıp hissedarın payına düşen (tapudaki bedelin 5'te1ini) bedel icraya yatırılsa tapu devir işlemi gerçekleşir mi? Bu konuda bana yardımcı olabilirseniz sevinirim. Şimdiden teşkkürler...
Haciz yüküyle birlikte satıldığı zaman arsanın 5'te4 hissesinimi satmış olacağız? Birde arsanın 5'te1 fiyatı haciz bedelini ödemeye yetmiyor bu sebeple hacizi kaldıramıyoruz bu durumda ne yapmalıyız kişinin hissesine ne kadar düşüyorsa hacize onu yatırsak haciz kalkar mı? yani biraz ilk soruda sorduğum işlem oluyor (Satışı yapıp hissedarın payına düşen (tapudaki bedelin 5'te1ini) bedel icraya yatırılsa tapu devir işlemi gerçekleşir mi?). Teşekkürler...
Gerçekleşmez, çünkü bu adil olmaz. Böyle bir imkan olsa büyük bir haciz bedeli olan yeri sembolik bir ücretle başkası alır ve hacizden kurtulmuş olur.
Mesela gerçek değeri 100 bin liralık bir evde 1/5 hisse üzerinde 15 bin liralık haciz olduğunu düşünün. Tapuda 30 bin liraya satılmış gibi gösterip 6 bin lira yatırarak 15 bin liralık haciz kaldırılabilir mi?
Ancak gayrimenkulün açık arttırmayla icra dairesi tarafından satılması ve bu açık arttırmaya üçüncü şahısların da katılması halinde satış fiyatının beşte biri alacaklıya verilir ve haciz kaldırılabilir.
Peki bizim arsamız 40000ytl değerinde kişi başı 8000ytl'e düşüyor ama bu tek hisse üzerinde 30000ytl haciz var. Yani bir kişinin hacizi yüzünden diğer 4kişi mağdur oluyor. Bu durumun içinde diğer kişiler mağdur olmadan arsanın tamamı satılamaz mı?
Ortaklardan biri ortaklığın giderilmesi davası açar. Gayrimenkulün tamamı herkese açık yapılacak bir açık arttırmayla satılır ve en çok veren alır. Mahkeme masrafları düşüldükten sonra her ortak satıştan payını alır.
,
müşterek tapuya haciz,
tapuda icra varmı,
hisseli tapuya haciz konur mu,
4 hisseli ev de icra,
hiseli tapuyu icradan hissedar alma,
tapu dairesinden mirasa haciz nasil konulur,
hisselitapusuolaninbirininhacizlikdurumuvarsa,
hisseli tapuda icra,
tapuda icra neden gorulur,
hisseli yere haciz gelir mi,
hisseli tapudan haciz nasil kaldirilir,
tapuda haciz var,
hissedar tapuda icra haciz islemi nasil oluq,
hisseli tapuya haciz gelir mi,
hisseli tapuya haciz gelir mi site:www.hukuki.net,
hisseli tapuda icra varsa,
Tapuda hisse var haciz geldi,
Hisseli eve haciz konulurmu,
hisseli eve haciz konur mu,
hissedarlardan birinin borcu icra takibinde,
icra nasil engellenir,
müşterek tapuda icra,
tapudaki haciz ne zaman kalkar www.hukuki.net,
tapunun üzerinde haciz var mı
To coincide hygroton no prescription cialis seromycin.com buy sildamax w not prescription dexone canada dexone generic canada generic salicylic acid...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
E-satış u yap a girdim. satışa...
27-04-2024, 02:39:38 in Gayrimenkul Hukuku