İzale-i şüyu davası

[serkan120]

izale-i suyu davası bu dava sadece miras durumunda mı söz konusudur
tesekkürler

[serhat_61]

izale-i suyu davası bu dava sadece miras durumunda mı söz konusudur
tesekkürler

İzale-i şuyu sanırım ortaklığın giderilmesi oluyor Türkçe anlamı, malik ve malik yoksa kanunu mirascılarıda bu davayı açabilir. Sadece miras durumunda söz konusu değil yani.

[Av.Yusuf Kıvrak]

izale-i suyu davası bu dava sadece miras durumunda mı söz konusudur
tesekkürler

Ortaklığın giderilmesi davası sadece miras durumunda değil paylı mülkiyette de olan bir durum....

Öğrenmek istediğiniz nedir? Dava Sulh Hukuk Mahkemesinde görülür.

[ozankale]

İyi günler,
sitenin yeni üyesiyim,
" mirasla ilgili olarak problemli bir paylaşımdan sonra, işler izalei şuyu ile çözümlenecek gibi görünüyor. " ise bu durumda karşı tarafın hissesini satışla almak isteyen bir mirasçı, satışta bulunan değerin yani satış fiyatının karşılığı olan paranın tamamını mı yoksa karşı tarafın hissesine isabet edecek miktarı mı bir şekilde hazır etmeli veya teminat olarak bir yerlere mi yatırmalı, şimdiden tüm yorumcu ve katılımcılara teşekkürler.

[sdt23]

Satılacak malın hissedarlarının teminat yatırması gerekmez.

Diyelim ki 4 eşit hisseli bir gayrimenkulü hissedarlardan biri açık arttırmada en yüksek bedeli vererek 105 liraya almayı taahhüt etti. Mahkeme masrafları 5 lira tuttu. Diğer 3 hissedara toplam 75 lira vermesi gerekir. Kendi hissesine düşen 25 lirayı da ödemesi gerekmez. Ödemesi gereken miktar 80 liradır.

Aynı şekilde hissesi yüzde 75 olsaydı, açık arttırmada en çok veren olması halinde diğerlerine 25 lira, mahkeme masrafları için 5 lira, toplam 30 lira ödeyecekti.

[ozankale]

Açıklamalarınız için çok teşekkürler.
sitenin ilgili bölümlerinde yaptığım araştırmada izale-i şuyu ile ilgili olarak, yanılmıyorsam hissedarlara ve diğer 3 ncü şahıslara tebligat kanunu hükümleri gereğince,duyuru yapılıyormuş.
Bu durumda yani mirasa konu olan ve satışı yapılacak taşınmazdan farklı bir şehirde ikamet ediyorsam ve diğer hissedar taşınmazın satışı için başvurmuşsa ve satışa karar verilmişse, satışta öncelikli olarak alma hakkı olan hissedarın kesin olarak diğerlerinin satışa çıkardığı hisseyi alıp almayacağına yazılı olarak başvuruluyor ya da tebliği yapılıyor mu, hissedarlardan herhangi biri, aleyhime olarak tebligat yasasına göre diğer hessadara ulaşılamadığı halde satış gerçekleştirebilir mi?

[serhat_61]

Açıklamalarınız için çok teşekkürler.
sitenin ilgili bölümlerinde yaptığım araştırmada izale-i şuyu ile ilgili olarak, yanılmıyorsam hissedarlara ve diğer 3 ncü şahıslara tebligat kanunu hükümleri gereğince,duyuru yapılıyormuş.
Bu durumda yani mirasa konu olan ve satışı yapılacak taşınmazdan farklı bir şehirde ikamet ediyorsam ve diğer hissedar taşınmazın satışı için başvurmuşsa ve satışa karar verilmişse, satışta öncelikli olarak alma hakkı olan hissedarın kesin olarak diğerlerinin satışa çıkardığı hisseyi alıp almayacağına yazılı olarak başvuruluyor ya da tebliği yapılıyor mu, hissedarlardan herhangi biri, aleyhime olarak tebligat yasasına göre diğer hessadara ulaşılamadığı halde satış gerçekleştirebilir mi?

Bu söyleyeceğim Hazine ile hissesi bulunan taşınmazlar için geçerlidir. Öncelikle ön alım hakkında tüm hissedarlar payları oranında yararlanabiliyor ve bir hissedar başvurmuşsa diğerlerinede tebligat yapılıp alıp almayacakları soruluyor 30 günlük bir başvurusu var bu süre içerisinde başvurulması gerekiyor. Adreslerine ulaşılamayan dğer hissedar ve hissedarların 7201 sayılı Tebligat Kanunu hükümlerine göre ilanen tebligat yapılacak ve süresi içerisinde satın alma talebinde bulunulmadığı takdirde hissedarın hissesine düşen miktar diğer hissedarlara satılabilecektir.

[ozankale]

Tüm yorumculara, katılımcılara teşekkürler.
Hazine ile hissedarlığım değil de diğer 3 ncü bir şahısla hissedarlığım söz konusu.
Bu durumda satışa karar veren merciin, satış yapılacak olan taşınmazın bulunduğu ilden,farklı bir ilde ikamet ediyor olmamdan dolayı 7201'e
göre yapılacak tebligatın sağ salim ulaşmasını beklemekten ve dua etmekten başka bir şans yok gibi görünüyor.
Endişem satıştan haberimin olamaması düşüncesi.

[ibilgic]

merhabalar
bir soruda ben sormak istiyorum

babadan kalan bir benzin istasyonu, 40 dönüm muhtelif arsa(5-6 parça) ve bir apartman ( 8 daire ve 2 dükkan) var
karşı taraf izalei şuur davası açtı, hissemiz %50, satış yoluyla 3. şahısların alabileceği söyleniyor, bizim de maddi olarak almaya gücümüz yok

ne yapabiliriz, benzin istasyonu dışındaki yerler bölünebilir veya pay edilebilir, ev 4 der daire ve 1 dükkan olarak pay edilebilir
illaki satış olmak zorundamı?

ben babadan kalan mülklerimi satmak zorundamıyım *

gayrimenkullerin değeri nasıl hesaplanır*



TÜM YERLER MÜŞTEREK TAPUDUR, BİNA DAHİL