Bu sözleşme hatalı değil mi?

[xon]

Selamlar,
(konuyu açmadan önce forum içerisinde aradım ama bulamadım.)

1 yıldır yeni evimizde oturuyoruz. Daha önce arsa olan yerimizi kat karşılığı müteahite verdik. kış gelmesi ve oluşan ihtiyaç üzerine aşağıya indiğimizde kömürlüğümüz olmadığını gördük ve öğrendik.

Sevgili müteahit arkadaşımız kendine düşen dairelere kömürlük yapmış ve tapularına malesef biz arsa sahiplerine yapmamış.

Şimdi,

1- Sözleşmede kendine yada arsa sahiplerine kömürlük yapımı ile ilgili en ufak bir bilgi yada madde yok ve sadece kendisine yapmış ve tapularına da işletmiş.

2- Bundan hiç bir arsa sahibi daire sahibinin haberi yok. Herkes yeni uyandı. Dolayısıyla yapılan yada bildirilen ek bir sözleşme de mevcut değil.

3- Sözleşmede belirtilen daire, bağımsız bölüm dışında fazladan yapılacak yada sığacak dublex daire yada bağımsız bölümlerin %40'ı arsa sahiplerine verilir diyor. Bu bizim işimize yararmı?.

4- Sözleşmede kömürlük/eklenti ile ilgili en ufak bir bilgi olmadığına göre müteahit bizim hakkımıza tecavüz etmiş olmazmı?. (ki kömürlük yapılan yerler sözleşmede belirtilmediğine göre bütün dairelerin sayılır.)

5- müteahitin bu hareketi kötü niyet göstergesi değilmidir.?

Kısacası biz bunu adalet önüne taşısak davayı kazanma şansımız olurmu?.
Bu konuda benzer verilmiş bir karar mevcutmu?


Değerli yardımlarınız için şimdiden çok teşekkür eder, saygılarımı sunarım.
Aydın

[xon]

Kısacası şöyle demek istedim.

Kat karşılığı mütehhit ile yapılan sözleşmede kömürlük/eklenti belirtilmemiş. Fakat müteahhit sadece kendi dairelerine kömürlük yapmış. Arsa sahiplerinin dairelerine kömürlük yapmamış.Biz arsa sahipliğinden daire sahibi olanlar bu konuda hak iddia edebilirmiyiz?.

teşekkürler,

[sdt23]

3- Sözleşmede belirtilen daire, bağımsız bölüm dışında fazladan yapılacak yada sığacak dublex daire yada bağımsız bölümlerin %40'ı arsa sahiplerine verilir diyor. Bu bizim işimize yararmı?.

Konu başlığındaki sorunuz yanlış ve yanıltıcı.
Eğer "bu sözleşme hatalı değil mi?" diye soruyorsanız, "Hayır, sözleşme hatalı değil" yanıtını alırsınız.

Ama sorunuz "müteahhitin yaptığı sözleşmeye uygun mu? Biz bu sözleşme çerçevesinde ne talep edebiliriz?" ise yukarıda söylediğiniz madde işinize yarayablir.