Kontratım bitmeden evi boşaltacağım,depozitom?

[DONMEZ79]

Öncelikle cevap yazacak olan herkese teşekkürler,

Ocak 2007'de 1 yıllık kontrat yaparak taşındığım evimden kendi isteğimle çıkmak istiyorum.

İzlemem gereken yol nedir ? Ev sahibime nasıl bildirmeliyim ? kanunen evi ne kadar sürede boşaltmalıyım ? depozitomu yasal olarak ne kadar sürede geri alırım ?


İlginiz için teşekkürler,

[merttek]

Ev sahibinizle herhangi bir şekilde anlaşmadığınız takdirde, erken tahliye etmeniz halinde evin boş kalacağı sürenin kiralarından da sorumlu olursunuz.

Kontratınız 1 ocak 2007 tarihinde yapılmışsa, (en az 15 gün önce yani) 15 aralık 2007 tarihinden önce tahliye edeceğinizi ev sahibine bildirerek 31 aralık 2007 tarihinde evi boş olarak ev sahibine teslim etmeniz gerekir.

Eğer kiracı 15 gün önce ev sahibine bildirmezse kontrat otomatikman 1 yıllığına uzar.

Evi boş ve borçsuz şekilde teslim ettikten sonra makul bir süre içinde ev sahibinden geri alabilirsiniz. Bu sizin tahliye tarihini zamanında bildirmenize ve karşılıklı iyi niyete dayalı bir zamandır.

Kontratınız bitmeden boşaltırsanız en azından ev kiralanana kadar ev sahibi depozitoyu iade etmeyecektir. Ev kiralandıktan sonra boş kalan zamanın kirasını düşüp geri kalanı verecektir. Eğer evin boş kaldığı sürenin kirası depozitodan yüksek ise bu sürenin kirasını da talep edebilir.

[DONMEZ79]

Ev sahibinizle herhangi bir şekilde anlaşmadığınız takdirde, erken tahliye etmeniz halinde evin boş kalacağı sürenin kiralarından da sorumlu olursunuz.

Kontratınız 1 ocak 2007 tarihinde yapılmışsa, (en az 15 gün önce yani) 15 aralık 2007 tarihinden önce tahliye edeceğinizi ev sahibine bildirerek 31 aralık 2007 tarihinde evi boş olarak ev sahibine teslim etmeniz gerekir.

Eğer kiracı 15 gün önce ev sahibine bildirmezse kontrat otomatikman 1 yıllığına uzar.

Evi boş ve borçsuz şekilde teslim ettikten sonra makul bir süre içinde ev sahibinden geri alabilirsiniz. Bu sizin tahliye tarihini zamanında bildirmenize ve karşılıklı iyi niyete dayalı bir zamandır.

Kontratınız bitmeden boşaltırsanız en azından ev kiralanana kadar ev sahibi depozitoyu iade etmeyecektir. Ev kiralandıktan sonra boş kalan zamanın kirasını düşüp geri kalanı verecektir. Eğer evin boş kaldığı sürenin kirası depozitodan yüksek ise bu sürenin kirasını da talep edebilir.

Teşekkürler öncelikle,
Peki ben evsahibime uygun bir mazeretle taşınmak durumundayım deyip izah edersem ve karşılıklı konuşup anlaşırsak benden yasal olarak evin boş kalacağı zamana ait kiraları talep etmeye yine hakkı varmı ? yoksa etmeyeceğine dair bir yazı mı alayım ?

[merttek]

Teşekkürler öncelikle,
Peki ben evsahibime uygun bir mazeretle taşınmak durumundayım deyip izah edersem ve karşılıklı konuşup anlaşırsak benden yasal olarak evin boş kalacağı zamana ait kiraları talep etmeye yine hakkı varmı ? yoksa etmeyeceğine dair bir yazı mı alayım ?

Talep etme hakkı var. Anlaştığınız takdirde bundan feragat edebilir.

[DONMEZ79]

Talep etme hakkı var. Anlaştığınız takdirde bundan feragat edebilir.

Anladım...ben şimdi tutmak istediğim evin sahibi ile nasıl anlaşmalıyım acaba ?yani hem yeni eve girip hemde diğerine de bişey ödemek istemiyorum

Hani olurda şu anki ev sahibi gıcıklık yapmaya kalkarsa (-ki hiçbir bahanesi de yok..kiraları gününde ödendi,fatura borcu yok,aidat borcu yok,ev aynı şekliyle teslim )

Zor işler zor !

[Erdoğan Kırcalı]

Çok geçerli bir bahanesi var.Evi zamanından önce boşaltmanız nedeniyle kira kaybına uğrayacak.Sözleşme süresi içinde kalmak şartıyla boşta geçen sürelere ait kiraları almaya kanunen hakkı var.

saygılar

[DONMEZ79]

Çok geçerli bir bahanesi var.Evi zamanından önce boşaltmanız nedeniyle kira kaybına uğrayacak.Sözleşme süresi içinde kalmak şartıyla boşta geçen sürelere ait kiraları almaya kanunen hakkı var.

saygılar

Evet tabii mantıklı ve geçerli bir bahane bu..elbette birazda empati kurarak düşünmek gerekir..ama diğer bi yandan bende artniyetli değilim..bugüne dek evine gözüm gibi bakmışım,temiz tutmuşum..ödemelerimi aksatmamışım..karşılıklı iyi niyet kurulur umarım..bugüne dek sorun yaşamadık..
Gerçi arada geçen aylar çok değil Ocak 2008'e bişey kalmadı ama ben çok güzel bir ev buldum...bakalım ne olacak..her iki taraf içinde hayırlısı olur inşallah..

Syg,