Asansörün gürültüsü sadece bizi rahatsız ediyor

[French]

Merhaba,

En üstün bir alt katında oturuyoruz. Asansörümüz 30 küsür yıllık. Üst kattakilerin yatak odaları asansör boşluğuna uzaklar. Yanımızdakinin de koridorunda asansör boşluğu duvarını kaplayan portmantosu olduğu için gürültü ona da az gidiyor. En çok bize geliyor, uykumuzdan onun gürültüsüyle fırlıyoruz.
Çok eski olduğunu, gürültü çıkarttığını söylüyorum, ama aylık bakımı yapıldığı için güvenli olduğunu söylüyorlar ve değişmesine yanaşmıyorlar. Tabii asında çok pahalı geliyor, bu yüzden yanaşmıyorlar.
Sadece motorunun fiyatını öğreneceğim, ama yine herkese pahalı gelecek, eminim.

Ne yapmam lazım ?
Teşekkür ederim.

[Erdoğan Kırcalı]

Üst kat veya karşı komşunuzun çözümlerini uygulamanız mümkün değilmi?
Sonuçta bu yönde bir karar alınabilmesi için ortak karar gerekiyor.

[French]

Üst katın yatak odaları arkada. Yan dairemizin koridorunda komple portmanto olduğundan daha az duyuluyor. Bizim de yeni yapılan evimize de, ya koridoru komple kaplayan bir portmanto (portmantomuz da 6 aylık) yaptırmamız, ya da izolasyon malzemesiyle odayı, koridoru, banyoyu kaplattırmamız gerekiyor. Hangibir yeri izolasyon yaptırayım, kapıları, banyonun duvarlarını...? 30 küsür yıllık asansör, yeni normlara uygun değil, güm güm çalışıyor. Beni koruyacak bir hakkım yok mu ? Kulağıma tıkaç takınca bile duyuluyor gürültüsü...

Yine forumda yazdığı üzere "Tc.k.Madde(123) Kişilerin huzur ve sukun'unu Bozma (3 aydan-1 yıl'a) kadar hapis cezası öngörmüş madde(183)Birey'in gürültüden dolayı saglıgının zarar görmesi halide (2) yıl'a kadar hapis ve para cezası uygulanır der." Benim sükunumu da asansör bozuyor... Kişiden dolayı olunca cezası var. Asansörden olunca bir yaptırım yok mu ?

[Av.Selin Çam]

Gürültü kontrol yönetmeliğinin ilgili hükmüne dayanabilirsiniz.

Madde 21 - Özel mülklerde, aynı mülk sınırları içerisinde veya bitişiğinde, kamuya açık alanlarda veya kamu için geçit hakkı olan alanlarda insanların ve yapıların vibrasyon menfi etkilenme sınırının üzerinde titreşim meydana getirecek bir aracı çalıştırmak veya çalıştırılmasına izin vermek yasaktır.

[Av.Selin Çam]

Bu hükme dayanarak Çevre Koruma Müdürlüğüne şikayette bulunabilirsiniz.

[French]

Sayın C-selin,

Aradığım tam olarak buydu, çok teşekkür ederim.

Saygılar.

[Av.Selin Çam]

Yinede verdiğim bilgi sizi pek umutlandırmasın çünkü sözkonusu yer kat mülkiyetine tabi.Bu tür alanlarda ve bu tür konularda iyiniyet asıldır.

[French]

Anlıyorum. Zaten güzellikle anlatırsam, onların da bizim mağdur olmamızı anlayacaklarını umuyorum.

[Av.Hülya Büyükoğlu]

K.M.K.18.madde hükmüne dayalı haklarınız var.
Mahkemeye başvurur, asansörün çıkardığı sesin uyarınca durumu mahkeme kanalıyla tespit ettirirsiniz. Sesin şiddeti Selin hanımın söylediği gibi Gürültü Kontrol Yön.ne aykırılık teşkil ediyorsa, gerekli önlemin alınması hususunda diğer kat maliklerine dava açabilirsiniz.
Belki asansörü kısa vadede hemen yenileyemezler ama en azından asansörün gece belli bir saatten sonra kullanımını durdurabilirler.
Benim ofisimin bulunduğu 9 katlı binanın asansörü bir kaç bina ileride bir hanımı rahatsız ediyor diye aylarca geceleri kapatıldı, daha sonra da 3 asansör ciddi rakam ödenerek değiştirildi.
Rahatsız olan sizsiniz ve haklısınız, kimse sizden bu duruma katlanmanızı bekleyemez.

Yargıtay kararlarından bir alıntıyı da ekliyorum. Kararda söz konusu klima belki ama davanın nedeni klimanın çıkardığı gürültü.

"........Yerinde çevre mühendisi ve inşaat mühendisi olan bilirkişilere yaptırtılan inceleme sonucu düzenlenen raporda, davalıya ait klima cihazının konulduğu yerde çalıştırıldığında Gürültü Kontrol Yönetmeliğinde oturma odaları için öngörülen kabul edilebilir ses basıncı (gürültü) limitinin aşıldığı belirtilmiş, ancak, bu gürültünün limitin altına çekilebilmesi bakımından önlem alınmasının mümkün olup olmadığı, mümkünse .............."

İyi şanslar

[French]

Teşekkür ederim Hülya Hanım,
Gerekli tüm bilgileri vermişsiniz. Bakalım, konu davaya kadar gider mi...

İyi çalışmalar.