Protesto çektim kiracı çıkmıyor ve ev kirasını ödemiyor

[demirmask]

Ağustosun sonunda ev aldım,,,,eylül ayının ilk haftası protesto gönderip kiracının çıkmasını istedim,,,kiracı evden çıkmıyor ve çıkmadığı gibi kirasını da ödemiyor,,,ben kiracıyı mahkemeye verebilir miyim?? Şu aşamada yapmam gereken nedir,,,

[Devrim Sinan Karavelioğlu]

Ağustosun sonunda ev aldım,,,,eylül ayının ilk haftası protesto gönderip kiracının çıkmasını istedim,,,kiracı evden çıkmıyor ve çıkmadığı gibi kirasını da ödemiyor,,,ben kiracıyı mahkemeye verebilir miyim?? Şu aşamada yapmam gereken nedir,,,

Kirayı ödememek başlı başına bir tahliye nedenidir. Evin eski sahibi ile kiracınızın yaptığı kontrat ne zaman sona eriyor?

[demirmask]

Eski evsahibi kirayı elden alıyormuş,,,oturan kiracı sanırım 4-5 seneden beridir bu evde,,,ben evi 2007 ağustos ayının sonunda aldım,,,eski evsahibi depozitoyu ve peşinatı kiracıya ödemiş,,,ben eylül ayının ve ekim ayının kirasını hala alamadım,,,kiracı evden çıkmazsa diye protestoyu yolladım 6 ay sonra davamı açarım çıkararım diye,,,ama evden çıkılmadığı gibi eylül ve ekim ayının kiraları ödenmedi,,,bu aşamada yapmam gereken nedir???

[Av.Jülide Keleş Yarışan]

Kira parasını ödemesi için her ay ihtar gönderin, iki ihtardan sonra tahliye için ve ödenmeyen kira paraları için icra takibi başlatın

[Av.Emrah Yavuzcan]

Avukatınıza danışın, tahliye için Gayrimenkullerin Kiralanması Hakkında Kanun'da yazılı sebeplerden birini ileri sürerek, gayrimenkulun boşaltılmasını talep edebilirsiniz.

[demirmask]

Cevaplar için teşekkürler,,,
Eylül ayında kiracının evden çıkması ve kiranın da tarafıma ödenmesi için ihtarname yolladım,,,dediğim gibi herhangi bir kira ödenmedi ve kiracı evde oturuyor hala... Şimdi bu 1. ihtar sayılır mı??

[Av.Jülide Keleş Yarışan]

Bu tip teknik ve belirli kurallara uyulmaması halinde hak kaybına-gecikmesine neden olabilecek konularda destek almanızı tavsiye ederim. Bizler genel bilgi sunuyoruz. Ancak hukuki işlemlerinizi bu bilgilerle kendiniz yürütmeye kalkmayınız, bu bilgileri referans noktası olarak alıp, işlerinizi daha bilinçli takip edebilmek için kullanınız.
Zamanlamalara dikkat ederek ve düzenli takiple, zaman zaman oluşabilecek yeni durumlara karşı hızlı karşılık verebilecek şekilde hareket etmelisiniz. Unutmayın kanunlar öncelikle kiracıyı korur ve düzenlemeler katıdır. (Bu konuyu tartışmayalım) Bu nedenlerle bir avukatla görüşün, zaten zor olan sürecinizi kendiniz için daha da zorlaşırmayın.

[demirmask]

Bu tip teknik ve belirli kurallara uyulmaması halinde hak kaybına-gecikmesine neden olabilecek konularda destek almanızı tavsiye ederim. Bizler genel bilgi sunuyoruz. Ancak hukuki işlemlerinizi bu bilgilerle kendiniz yürütmeye kalkmayınız, bu bilgileri referans noktası olarak alıp, işlerinizi daha bilinçli takip edebilmek için kullanınız.
Zamanlamalara dikkat ederek ve düzenli takiple, zaman zaman oluşabilecek yeni durumlara karşı hızlı karşılık verebilecek şekilde hareket etmelisiniz. Unutmayın kanunlar öncelikle kiracıyı korur ve düzenlemeler katıdır. (Bu konuyu tartışmayalım) Bu nedenlerle bir avukatla görüşün, zaten zor olan sürecinizi kendiniz için daha da zorlaşırmayın.

Anladım çok teşekkürler,,,

[RAMAZAN_68]

keske cekmeseydiniz elinden bir tahliye taahüt namesi alsaydınız daha iyi olurdu ozaman çıkarmanız dahada kolaylaşır.

[merttek]

İlgili mevzuat 6570 Sayılı Kanuna Göre Kira Hukuku Ve Tahliye hakkındadır.