İcra takibinden önce yapılan gayrimenkul satışının iptali

[gezgin-49]

arkadaşlar sizlere bir sorum olacak, şimdi babadan kalma bir gayrimenkul için baba tarafından başkalarına ölümünden önce verilen bir kambiyo senedine istinaden başlatılan icra takibinden önce mirasçılar tarafından yapılan gayrimenkul satışının iptali mümkün mü?

[Keziban Çolak]

Borcun varlığından haberdardınız değil mi?

[kumru]

arkadaşlar sizlere bir sorum olacak, şimdi babadan kalma bir gayrimenkul için baba tarafından başkalarına ölümünden önce verilen bir kambiyo senedine istinaden başlatılan icra takibinden önce mirasçılar tarafından yapılan gayrimenkul satışının iptali mümkün mü?

Evet

[gezgin-49]

muris yaklaşık 6 yıl kadar önce ölmüş, ölmeden önce boş senet imzalamış, bundan mirasçıların haberi var bu husus murisin ölümünden 6 yıl sonra mirasçılar tarafından miras olarak kalan gayrimenkulün satışının iptal gerekçesi olabilir mi? murisin başka gayrimenkulleri de var, ayrıca bu borca yetmediği taktirde mirasçıların maaşları da var, tüm bunlar dururken alacaklı kişinin ille de satılan gayrimenkul satışını iptal ettirmek istemesi sizce davanın görüleceği mahkeme tarafından kabul görür mü? bununla birlikte sonuçtan zarar görecek gayrimenkulü satın alan üçüncü kişinin durumu ne olur, bu hususlar hakkında herhangi bir emsal mahkeme kararı veya Yargıtay ilamı bulabileceğim bir yeri tavsiye edebilirmisiniz. hepinize saygılar sunuyorum.

[erdiken]

normal şartlar altında,
boş senet gayrimenkulle bağlantılı değildir.

murisin mirası ile birlikte borçları da mirasçılara intikal etmiş görünüyor ölümden sonra altı yıl geçmiş ise...

boş senet tapu harici satış için mi tanzim edilmiş. ve bu tapulu gayrimenkulün zilyetliği o tarihte diğer tarafa devredilmişmi..
sevgi ve saygılarımla...

[gezgin-49]

normal şartlar altında,
boş senet gayrimenkulle bağlantılı değildir.

murisin mirası ile birlikte borçları da mirasçılara intikal etmiş görünüyor ölümden sonra altı yıl geçmiş ise...

boş senet tapu harici satış için mi tanzim edilmiş. ve bu tapulu gayrimenkulün zilyetliği o tarihte diğer tarafa devredilmişmi..
sevgi ve saygılarımla...

sayın erdiken ve diğer hukukçu arkadaşlar ilginizden dolayı hepinize çok teşekkür ediyorum,
ilk mesajımda belirttiğim senedin gayrimenkul ile herhangi bir ilgisi yok, yani senet karşılığı muris alacaklılardan başka bir hizmet veya mal satın almış,garimenkul değil, ben sorumu yenilemek istiyorum,
2000 yılında ölen murisin borçlu olduğu yüksek meblağlı senetlerle ilgili olarak aynı muristen intikalen gelen gayrimenkuller 2007 yılında mirasçılar tarafından 3.şahıslara satılırsa senet alacaklıları söz konusu satışın iptali için hukuk mahkemelerinde dava açabilirlermi, açtıklarını farzedelim, kazanma ihtimalleri yüksek olurmu? ben onu sormak istiyorum.

[av_alper]

tereke bütün aktif ve pasifleriyle(borçlar vb.) mirasçılara geçdiği için borçtan kurtulmak maksadıyla yapılan satış tasarrufun iptali davasına konu olabilir.Aynı zamanda iik 331. maddesine göre cezai sorumluluğunuzda doğabilir.

[Av.Ragıp Atay]

Sayın gezgin
Muris öldüğüne ve miras red olmadığına göre, terekenin borçlarından mirasçılar sorumlu. Anlattığınıza göre, gerek terekenin, gerekse mirasçıların mal varlığı borcu karşılayacak miktarda var.
Sizin anlattığınız, İİK 277 ve devamı maddelerine göre iptal davası. Ancak bu davanın açılabilmesi için, alacaklının aacağını tahsil edememesi ve aciz vesikası alması gerekir.
Ayrıca sizin anlatımınıza göre muris 6 yıl önce ölüş. Senedin zamanaşımına uğraması, bedelsizlik ves gibi konularda, bir avukattan yardım almanızı öneririm.

[gezgin-49]

Sayın avukatım Ragıp Bey senette zamanaşımından bahsetmişsiniz, senette zamanaşımı süresi varmı, yani senetteki şekil şartları oluşmuşsa ve üzerinden 3 yıl geçmemişse kambiyo senedi, diğer şekilde adi senet hükmünde olduğunu ve bunun bir zamanaşımı süresinin olmadığını biliyordum, bu hususta biraz daha bilgilendirirseniz memnun olurum.
Saygılar sunuyorum,