Satış gösterme

[erkaner]

Merhabalar;Annem 2 evinin birini tapudan arkadaşına satmış,o kişidende gelini evi kendi üstüne almış,fakat biz mahkemeye verip alırız korkusuyla bundan 10 sene önce başka bir kişiye satış yapmış, ama bu 10 sene boyunca bu evde ikamet etmiştir.Annem 2 ay önce vefat etti annemin evi başka bir şahsın üstüna ama evde oğluyla gelini oturmakta dava açsak evi geri alabilirmiyiz.şimdiden teşekkür ediyorum

[gencogenc07]

Annem evi satmış diyorsunuz!!
Anneniz evi satmış ise bu evin karşılığı olan bedel annenizin tasarrufuna geçmiş demektir. Yani sizin korumak istediğiniz miras hakkınız bu evin karşılığı olan bedel üzerinde devam etmiştir. Annenizin sağlığında yapmış olduğu kazandırma geçerli bir kazandırmadır ve bu yüzden evi geri alamazsınız.Kolay gelsin
Saygılarımla

[erkaner]

Öncelikle cevabınız için teşekkür ederim.Annem eğer sağlığında evi direk gelinine veya oğluna satsaymış vefatından sonra bozulabilirmiş,bunun için bir başkasına satış göstermiş yani para karşılığı filan değil tamamen evi sağlama almak için böyle birşey yapmışlar bunu mahkemede nasıl kanıtlayabiliriz onu öğrenebilirmiyim.Tekrardan teşekkür ederim

[gencogenc07]

Öncelikle yanlış anlamadıysam olayı bir özetleyeyim:
Anneniz mirasçılarından evi kaçırmak için evi arkadaşınıza bağışlıyor; ancak tapuda evi satmış gibi gösteriyor. Daha sonra evi alan kişi bunu gelinine satıyor; bu kişi de evi 10 sene önce başka birine satıyor...Biz evi alabilirmiyiz diyorsunuz.(Umarım doğru anlamışımdır)
Anneniz evi bağışlamış ama tapuda satmış gibi göstermiş. Biz buna muvazaalı işlemler diyoruz. Yani herkes evi satılmış biliyor ama gerçekte ev bağışlanmış oluyor.
Eğer anneniz evi bağışladığı arkadaşıyla resmi olarak bağışlama sözleşmesi yapmamış ise(ki ihtimalle yapmamıştır); Hem satış işlemi hemde bağışlama işlemi geçersizdir.
Bu durumda evin mülkiyeti satın alan kişiye geçmemiştir.Tapuya yapılan tescil yolsuz tescildir.(Bu durumda evi dava yoluyla geri alabilirdiniz) Ancak bu kişi evi iyiniyetli birine satmış ise( kişinin evi gelinine satması) veya sattığı kişi kötüniyetli olsa bile o kişi evi iyiniyetli bir kişiye satmış ise(gelinin evi diğer kişiye satması) artık o kişi evin mülkiyetini kazanmıştır. Artık o evi geri alamazsınız.
Burada evi satın alanların, bu evi satın alırken kötü niyetle hareket etmiş olduklarını, bu evin aslında annenizin olduğunu, ortada muvaazalı bir işlem olduğunu, evi satın alan gelinin bunun böyle olduğunu bildiğini, dahası evi gelinden satın alan kişininde bu durumları bildiğini ispat etmeniz gerekecektir. Bunu her türlü delille ispat edebilirsiniz. (tanık,belge vb.)
Üstünden 10 yıl geçmiş diyorsunuz. Bu durumda evi geri almanız,bu hususları ispat etmeniz kanımca zor görünmektedir.
Siz yine de bir avukattan hukuki yardım alınız!! Kolay gelsin..
Saygılarımla!!

[erkaner]

Evet olayı doğru anlamışsınız ilginiz için çok teşekkür eder saygılarımı sunarım