Kira kontratı iptali

[aydin23]

01.12.2006 Tarihinde bir işyeri kiraladım.Bu işyeri ile ilgili yapmak istediğim işler olmadı ve 08.01.2007 Tarihinde kira kontratını iptal etmem gerekti.Mal sahibi şu an yurtdışında ve ay sonuna kadar gelmeyecek, emlakçı ile yaptığım görüşmeler sonucunda kontrat yaptığımı ve 1 yıl geçerli olduğunu soyledi.Bu durumda bu kontratı nasıl iptal edebilirim bana yardımcı olababilcek fikirleri bekliyorum.Teşekkür ederim.

[Av.Esin Kılıç]

Emlakçının verdiği bilgi doğrudur. Kira sözleşmesinde belirtilen süre boyunca kira bedellerinden sorumlu olursunuz. Tahliye etmeniz halinde ise anahtarı teslim ettiğiniz tarihe kadarki kira bedellerinden sorumlu olursunuz.
Yapabileceğiniz tek şey, kiralayan ile anlaşarak taşınmazı tahliye etmenizdir.

[mehmet_2501]

Merhaba


Yaklaşık 8-9 senedir evimizde oturuyoruz fakat ev sahibimizin yaptığı %10 luk zamdan sonra babamın emekli maaşı ile ev kiramızı ödeyemiyoruz. Ev sahibine durumu ilettik fakat evden çıkmamamız halinde bir senelik kira bedelini mahkeme yolu ile alacağını iletmiş. Kirayı ödeyemediğimizi noter kanalı ile ilettik. Fakat kira kontratımızda kiranın bir ay ödenmemesi durumunda bir yıllık kira bedelinin alınacağı maddesi mevcut.

Ne yapabiliriz?

[ebru.g]

Özür dilerim. Ben de birşey danışmak istiyorum mümkünse...

Bu durumda, kiracı anahtarı vermeden terk ederse, mal sahibi olarak polis ile birlikte çilingirle kapıyı açıp zabıt mı tutturmak, Yoksa mahkeme kanalı ile mi kapıyı açtırtmak doğru olur? Yeni kiracı bulunana kadarki sürenin kira bedelleri sonradan talep edilecek. Ama eve nasıl girmek doğru olacak? Kira sözleşmesinin bitimine daha 9 ay var. 9 ay bu ev boş tutulursa maddi yük daha da ağırlaşacak.