İşyeri açma ruhsatına muhalefet

[aliorhun]

Oturmakta olduğumuz apartmanımız da bulunan daireler 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında tapu kütüğünde mesken olarak gözükmektedir.
İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmelik Madde 5/b bendinde sözü edilen şekilde apartmanımızda bulunan bir dairenin herhangi bir siyasi partinin (toplantı amaçlı kullanılmak üzere) belde teşkilat bürosu olarak diğer kat maliklerinin muafakatlarını almadan kiralanması bu yönetmeliğe uygunmudur? Bu amaçla kiralanan bir yer işyeri açma ve çalışma ruhsatı alabirimi?

[Av.Esin Kılıç]

Aşağıda ilgili yasa maddesini yazıyorum. Yönetim planınızda "bağımsız bölümler, kat malikleri kurulunun oybirliği ile kararı bulunmadıkça sicilinde belirtilen nitelikleri dışında kullanılamaz" gibi bir hüküm olup olmadığını inceleyiniz. Eğer var ise, kat malikleri buna uygun davranmakla yükümlüdür.

Madde 24 -...... Anagayrimenkulün, kütükte mesken olarak gösterilen bağımsız bir bölümünde sinema, tiyatro, kahvehane, gazino, pavyon, bar, kulüp, dans salonu ve emsali gibi eğlence ve toplantı yerleri ve fırın, lokanta, pastahane, süthane gibi gıda ve beslenme yerleri ve imalâthane, boyahane, basımevi, dükkân, galeri veçarşı gibi yerler, ancak kat malikleri kurulunun oybirliği ile vereceği kararla açılabilir. Bu karar yöneticinin veya kat maliklerinden birinin istemi üzerine bütün bağımsız bölümlerin kat mülkiyeti kütüğündeki sahifelerine şerh verilir.