Balkonsuz Eve Kklima Montajı

[fatihmertcan]

Merhaba,

Umarım benzer bir durum için oluşturulmuş konu yoktur, çok araştırdım emsal bir duruma rastlamadığım için yeni konu oluşturmak istedim. Eğer daha önceden bu konuda bir yazı yazıldı ise şimdiden özür dilerim.

Kirada oturduğum dairem kentsel dönüşüm kapsamında yıkılıyor, klimamı sökmek durumunda kaldım. Kendime ait olan diğer evde ise klima olmadığı için boşta durması yerine oraya takmak istedim. Ev giriş katta ters dubleks, balkon imkanı da yok. Yönetici maliklerden imza almamız gerektiğini söyledi, bir kağıt hazırlayıp montaj yapılacak alanında görselini ekleyip imza toplanmaya başlandı ancak çoğunluğu sağlayamadık, bu nedenle işlemlere devam edemedik, klimam boşta bir köşede bekliyor. Kurallı yaşamayı seven, bir kural varsa uyulması gerektiğini benimsemiş biriyim. Ancak kurallarında yıkıcı değil yapıcı olmasını desteklerim.

Mevzuat tamamen bu konuda balkon v.b daireye ait alanlara yönelik oluşturulmuş, harici ortak alanların tamamı 5/4 onayına tabi tutulmuş.

1. Zamanında satın aldığım evin balkona sahip olmaması, benim klima takmama neden engeldir?
2. Görsel anlamda kirlilik oluşturmaması adına yan cephede 3 farklı montaj alanı seçeneği sunmama rağmen hiçbirinin maliklerce kabul görmemesi haklı bir durum mudur?
3. 5/4 sürecine dahil olan maliklerin karşı çıkanlarının kendi balkonları var, böyle bir duruma girme gibi bir ihtimalleri yok. Onay verip vermeme konusunda bir tezatlık oluşturmuyor mu?
4. Ben tamamen görsel kirlilik oluşturmaması adına ince eleyip sık dokuyarak birşeyler yapmaya çalışıyorum. İklimdeki değişimler artık çok farklı boyutlara ulaştığı için yazları ya da kışları klimaya gerçekten ihtiyaç duyulabiliyor. Klima bundan 10 sene önce bir konfor seçeneği iken şu an yavaş yavaş ihtiyaca doğru yol almakta. Böyle bir durum söz konusu iken evimin montaj yeri olmaması nedeni ile klima taktıramamam ne kadar doğru?

Çözüm için önerisi olan, geçmiş deneyimi olan herkesten yardım ister, şimdiden teşekkür ederim.

[izmir1923]

Böyle bir durudma klimanızı taktırın. Gidip şikayet etsinler. Belediye klima için işlem yapmaz. Sulk Hukuk Mahkemesi ise inceler ve talebinizi haklı bularak size klima için uygun yer gösterilir. Bu süreç iki yıl kadar sürer. Siz de paşalar gibi iki yıl kullanırsınız. İki yıl sonra ise eğer taktığınız yer çirkin bir görüntü oluşturuyor ise size uygun yer gösterilir. Benzer durumu yaşadım. Sadece belediyeye şikayet edildim ve belediye geli pbaktı, bizim yapacağımzı işlem yok, adliyeye gidin dedi. Kimse de uğraşmadı.

[Av.Yusuf Selçuk Ateşkan]

Yönetim planında klima takılacak yer gösterilmiş mi?
Ya da klimaların başka yere takılması yasaklanmış mı?