tazminat isteme hakkımız var mı?

[Boyacı]

Selamlar.
Ben serbest meslekle çalışan kiracıyım. Dört yıldır oturduğum dairenin sahibi , tahliye taahhütnamesini devreye sokarak , icra takibi başlattı.
-Belge elimize ulaştıktan sonra süresi içinde tarihe itiraz ettik.
- Ev sahibi bize Yeni gideceğimiz yerin ilk kirasını+ nakliyat ücretini +boya badana parasını verince biz de " Anahtar Teslimi ve Fesihname " tutanağını , alacak verecek kalmadı şeklinde imzalayarak tahliye edip bir emlakçı şahitliğinde teslim ettik.
Soru-1: Biz evden çıkacağımız belli idi. onun için son kirayı ödemedik. Ev sahibi biz çıkmadan 2 hafta önce bunun için icra takibi başlatmış. 1500 tl kira bedeline toplam 3015 tl ceza gelmiş. Biz elimizdeki anahtar tesliminde hiçbir alacak verecek kalmadı ibareli, imzalı tutanağı icra dairesine götürdüğümüzde borcumuz silinir mi?
Soru 2- Ev sahibi başkasına kiraya verdiğinde tazminat isteme hakkımız var mı?

[hukhakhak]

Selamlar.
Ben serbest meslekle çalışan kiracıyım. Dört yıldır oturduğum dairenin sahibi , tahliye taahhütnamesini devreye sokarak , icra takibi başlattı.
-Belge elimize ulaştıktan sonra süresi içinde tarihe itiraz ettik.
- Ev sahibi bize Yeni gideceğimiz yerin ilk kirasını+ nakliyat ücretini +boya badana parasını verince biz de " Anahtar Teslimi ve Fesihname " tutanağını , alacak verecek kalmadı şeklinde imzalayarak tahliye edip bir emlakçı şahitliğinde teslim ettik.
Soru-1: Biz evden çıkacağımız belli idi. onun için son kirayı ödemedik. Ev sahibi biz çıkmadan 2 hafta önce bunun için icra takibi başlatmış. 1500 tl kira bedeline toplam 3015 tl ceza gelmiş. Biz elimizdeki anahtar tesliminde hiçbir alacak verecek kalmadı ibareli, imzalı tutanağı icra dairesine götürdüğümüzde borcumuz silinir mi?
Soru 2- Ev sahibi başkasına kiraya verdiğinde tazminat isteme hakkımız var mı?

1. elinde ki anahtar teslim kagidi hangi tarih yazdigina baglidir. örnegin 1-7-2023de cikiyoruz diye yaziyorsa ozaman hazirani ödedikten sonra borcun yoktur demektir. ancak hazirani ödemediysen pesini birakmazlar.

2. tahliye taahhütnamesi ile ciktiysaniz tazminat hakkiniz yok.

[Boyacı]

1. elinde ki anahtar teslim kagidi hangi tarih yazdigina baglidir. örnegin 1-7-2023de cikiyoruz diye yaziyorsa ozaman hazirani ödedikten sonra borcun yoktur demektir. ancak hazirani ödemediysen pesini birakmazlar.

2. tahliye taahhütnamesi ile ciktiysaniz tazminat hakkiniz yok.

1-Kira ödeme günü ayın15.günü idi .Biz ayın 25 in de tahliye ettik.
2- Ama ev sahibi bize sözlü olarak oğlu oturacağını söyledi.(Bize gelen kağıtta avukatı hiç ondan bahsetmemiş)

[hukhakhak]

1-Kira ödeme günü ayın15.günü idi .Biz ayın 25 in de tahliye ettik.
2- Ama ev sahibi bize sözlü olarak oğlu oturacağını söyledi.(Bize gelen kağıtta avukatı hiç ondan bahsetmemiş)

O son kaldiginiz ayi ödemeniz gerekiyor.

Zaten evi tahliye etmissiniz o sunu demis bu bunu demis demenin anlami kalmiyor suan. Tazminat hakki sadece mahkemelik olup , mahkemenin sonunda tahliye karari cikartildiktan sonra ancak elde edebiliriniz. siz direk ciktiginiz icin o konu kapandi.

ben sizin yerinizde olsam kaldigim son ayida öderdim. gereksiz kafanizi niye agritiyorsunuz ki.

[Av.Yusuf Selçuk Ateşkan]

Tahliye taahhütnamesi kiracının belli bir tarihte kayıtsız şartsız taşınmazı tahliye edeceğini taahhüt ettiği belgedir.
İhtiyaç nedeniyle tahliye davası açılmadığı için mülk sahibinden herhangi bir tazminat almanız mümkün değildir.

İcra takibine yedi gün içinde itiraz edilmezse kesinleşir.
İtirazınızın haklı olup olmadığını değerlendirmek için icra dairesinden gönderilen ödeme emri ile sizin çıkarken imzaladığınız ibranameyi incelemek gerekir.

[Boyacı]

Önce bize sözlü olarak " Yeğenim evlenecek evi boşaltın" dedi. Sonra tahliye taahhütnamesine dayalı örnek 14 iş emrini icra dairesinden gönderdiler. Biz 7 gün içinde Tarihe dayalı İTİRAZ ettik. Ama dava açılmadan kendimiz evi fesihname ( ...hiçbir ihtar ve mahkeme kararı olmaksızın kendi isteğimle kayıtsız şartsız sözü edilen taşınmazı mal sahibini gayrıkabili rücü olarak tamamen ibra ettiğimi ...) ve tutanak ile teslim ederek tahliye ettik.
Yeğenim yada oğlum oturacak demesine rağmen şimdi başkasına kiraya verdi..