Çok daireli bir sitede Kiracıların Katılması gereken Giderler .?

[mutluw]

Başlıksız-1.jpg

Selamlar. 10 bloklu 400 dairesi olan bir sitede oturuyorum. Aidat olarak ise 750 lira ödemekteyim. Bedel çok fazla olunca bazı giderleri benim ödeyip ödemem gerektiği konusunda şüpheye düştüm. Örneğin Asansör Bakım Onarım / Asansör Mavi Etiket / Site Bakım Tadilat / Peyzaj/ Bahçıvan / . Bunları kiracı mı ödemeli aidat içerisinde. Yoksa farklı olarak ayrılmalı mı ?. Ve bir kiracı olarak yolum doğru ise nasıl itiraz etmeliyim ?

[mutluw]

Yok mu cevap? Hala bu kihhda bilgi arıyorum.







..
.

[Erdoğan Kırcalı]

Çok geniş anlamda sormuşsunuz.
Örneğin asansörle ilgili olan normal kullanımdan kaynaklı küçük onarım ve bakım giderlerini, kullanımla ilgili madenetleme giderlerini kiracı öder ama motorun değişmesi gerektiği gibi daha büyük maliyetli giderleri mülk sahibi öder.
Bahçıvan , peyzaj için örneğin; bahçe alanına yeni çiçekler alınması için gereken bedeli mülk sahibi öder ama o çiçeklerin bakımı ve korunması için yapılan masrafları kiracı öder,
yada bahçıvan için iş kıyafeti alımı mülk sahibinin ödemesi gerekekn bir bedel iken, o iş kıyafetinin temizlenme, onarım gibi masraflarını kiracı öder,
veya bahçede çimlerin sulanması için kullanılacak musluk ve tesisat için yapılacak masrafları mülk sahibi öder ama o musluktan akan su ve musluk arızalarında bedeli kiracı öder.
Özü, rutin kullanım giderleri kiracı, demirbaş yatırım ve ağır bakımları mülk sahibi tarafından yapılır.