1986 senesinde Askeriye benim arsama benden izinsiz el koydu.Bana o zaman tebligat göndermişlerdi ama ben o zaman buna itiraz etmeyi akıl edemedim. Şu an karşı dava açma hakkım varmı? Dava açsam en azından elimden alınan mülküm için bir tazminat alabilir miyim?
not: tapum hala elimde ama belediye tapu kayırlarında askeriyenin gözüküyor
Tapuya gidip ada parsel bazında sorgulama yaptığınızda buranın tapusu halen sizin üzerinize mi görünmektedir , başka bir kurum adına mı görünmektedir? Kuvvetle muhtemel eskiden gelen tebligat ilgili taşınmazın kamulaştırılması amacıyla yapılan bir tebligattır. Onun devamında kamulaştırma bedel tespit ve tescili için taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinde dava açılır ve mahkemece tespit edilecek bedel hak sahipleri adına bankaya yatırılır. 10 yıl içinde alınmayan bedeller yönünden daha sonradan hak talebinde bulunulamaz. Bu durum usulüne uygun kamulaştırma işlemlerinin yapılmaması hali istisnasıdır. Şayet yerin tamamı halen sizin üzerinize kayıtlı ise Milli Savunma Bakanlığı'na duruma göre İçişleri Bakanlığı'na kamulaştırmasız el atma sebebiyle yerin bedelini veya iadesi talepli dava açılmalıdır. Bulunduğunuz şehirden konu hakkında deneyimli bir avukatla yüzyüze görüşerek resmi bilgi ve belgeler doğrultusunda daha sağlıklı bilgi almanızı tavsiye ederim. Zira burada belirtilen ifadeler anlatılanların yorumu niteliğindedir.
Merhaba, öncelikle cevap verdiğiniz için çok teşekkür ederim. Tapuya gittim ve tapuda arsam askeriye üzerine gözüküyor. Elimde tapu var ama benim adım bile geçmiyor kayıtlarda. Dediğiniz gibi kamulaştırılmış. Tapudaki görevli tapu fotokopimi aldı ve araştıracağını söyledi. Zaten benim sorum esas burda , bu kadar zaman geçtikten sonra dava açsam hakkımı alabilir miyim?tapudan bana bana sen o zaman tebligata itiraz etmedin o yüzden arsanı unut derlerse haklılar mı?
Merhaba, öncelikle cevap verdiğiniz için çok teşekkür ederim. Tapuya gittim ve tapuda arsam askeriye üzerine gözüküyor. Elimde tapu var ama benim adım bile geçmiyor kayıtlarda. Dediğiniz gibi kamulaştırılmış. Tapudaki görevli tapu fotokopimi aldı ve araştıracağını söyledi. Zaten benim sorum esas burda , bu kadar zaman geçtikten sonra dava açsam hakkımı alabilir miyim?tapudan bana sen o zaman tebligata itiraz etmedin o yüzden arsanı unut derlerse haklılar mı?
Sırf tebligat yolladılar diye değil, yollanan tebligatı dikkate alıp hiç bir reaksiyon göstermediğiniz için o zaman yapıaln o işlemle ilgili hak talep edebilme hakkınız zamanaşımına uğradığı için olabiliyor.35 yıl önce herhangi bir vatandaş ta sizin deyiminizle arsanıza çökmüş olabilirdi ve 35 boyunca hiç arayıp sorulmayan o mülkün sahipliğini alabilirdi.Gene de bir avukatla yüzyüze görüşerek farklı seçenekler var mı yok mu konusunu değerlendirebilirsiniz.
Elbette bir tebligat ile olacak iş değil bu. Size ilk tebligat büyük ihtimalle pazarlığa davet için gönderilen bir davet mektubu olduğunu düşünüyorum. Buradaki pazarlığın olumsuz sonuçlanması akabinde kamulaştırma yapan idare taşınmazın bulunduğu şehirde bedel tespit ve tescil davası açarak bu taşınmazı sizin üzerinden bedelini ödeyerek mahkeme kararı ile alır. Sizlere dava dilekçesi, kamulaştırma belgeleri, bilirkişi raporları, gerekçeli karar vs gibi tüm argümanlar dava sırasında tebliğ olunur. Belirtilen adreste bulunmamışsanız muhtemelen muhtara tebligat yapılmıştır.Tapuda kamulaştırma işlemi yapan kurum lehine tescil işlemi yapılırken xx asliye hukuk mahkemesi y sayılı dosyası ile yapılmıştır diye özellikle belirtilir. Sizin yapmanız gereken tapuda bildirilen mahkeme dosyasının esas numarasını öğrenip o dava dosyasından bir örnek alıp bir avukata inceletmektir.Maalesef hukuk çok keskin bir kurumdur. Bir hakkı ileri sürmenin de , itirazda bulunmanın da,yatırılan bedeli almanın da bir süresi vardır. Eğer bu süreler sizlere mahkeme dosyası incelenmesi neticesinde usulsüz tebligat gibi şeylerle kanuna uygun şekilde bildirilmemişse hak talebinde bulunma imkanı olabilir. Ancak işinizin zor olduğunu da belirtmek isterim.
ben mesela birisinin ikamet adresini biliyorum tcsini de biliyorum.
açıyorum ilamsız icra. bu elemanda evde yok.
icra tebligatını almıyo. muhtara gidiyo tebligat ordanda almıyo.
ondan sonra bu icra ilamlı oluyo. yaz orda 100 bin 150 bin. itirazı vs hiçbir şeyi yok. o da bunun gibi olmuş. itiraz edecektiniz.
Yaklaşık 1 sene evvel dükkanımı kiraya verdim. 5 yıllık kontrat yaptık fakat kiracım iflas edince dükkanı başkasına devretmek istedi. yaklaşık 50.000...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Dolandırıcılık mı hukuki ihtilaf mı
25-04-2024, 18:09:51 in Ceza Hukuku