gunes enerjisi taktirma yonetim sorun olurmu?

[hasancop]

Selam arkadaslar bizim sitede 2 bina bulunmakta 1 i 10 katli biri 6 katli
10 katliya daha once yonetim bende iken sordum gunes enerjisi takilamiyor. mesafe ve cati yuzunden.
6 katli icin olabiliyor ve daha onceki toplantida bunu dile getirdim daire sahibleri kendisi karsilayacak ve herkes ozaman bizim icin sorun yok dediler.
yanliz bunu kayit veya karar defterine yazmadik.
simdi 6 daire sahibi yaptirmak istiyor hepsini sistem olarak ayni model ve marka yapacagiz goruntu kirliligi olmasin diye
olculer alindi ve bu 6 kisi kendisi odeyecek.
yanliz genede yonetime soralim kafamiza gore yapmayalim ve ricasini alalim diye sorduk.
oda tamam ben bir arastirayim kanunen bir problem yoksa yaparsiniz dedi. ve bunu diyeli 1 haftayi geciyor.
simdi sorum kanunen bir problem olurmu? yada ilgili makamlardan izin lazimmi? mesela belediye gibi...

saygilarimla

[Av.Basri Gungoren]

Aslında diğer kat maliklerinin onayı olmadan ortak alanlara anten, güneş enerjisi paneli, uydu vs. konulamaz. Bu nedenle tüm kat maliklerinin onayı olduğuna dair bir imzalı kağıt gerekli ve yeterlidir.

Bunu yönetim karar defterine de eklerseniz kaybolmaz ve halefleriniz de faydalanır, diğer yaptırmak isteyenler de. Ancak böyle parçalı iş yapmak yerine tek bir panelle tüm dairelerin işini halletmek mümkün değil mi?

[hasancop]

dedigim gibi sitemiz 2 binadan olusuyor A blok 15 daire gunes enerjisi isteyen. B blok 40 daire buraya mumkun degil.
A blokdaki kat sahibleri istiyor, 5 tanesi digerleri kiraci ve ev sahibi ben masraf etmem diye istemiyor.
B blok ile alakasi yok onlardan da daha once toplantida sorulmustu bizim icin problem yok denmisti. keske ozaman deftere isleseydim.
simdi tum kat maliklerden mi imza toplayacam yoksa sade A blokdan mi?

[illegal]

Mutlaka yönetim planına bakmalısınız. (Tapuda bulunur cüzzi bir harçla oradan da alabilirsiniz. Yönetimde de bulunması gerek..).
Eğer yönetim planında tek bir yönetim varsa diğer bloktan da imza almalısınız. Aslında bunu yönetici daha iyi bilir. Toplantıları 2 blok birlikte yapıyorsanız her iki blok kat maliklerinin de imzası gereklidir.