Merhaba,
Müteveffa annemizin üzerine 250m2 tapu tahsis belgeli, üzerinde bir gecekondu ve bir de müştemilat olan, gecekondu tarafı arkada daracık bir sokağa,öndeki müştemilat olan kısmı ise ön caddeye kapısı olan bir arsamız vardı. Tapumuzu almak için İBB ye baş vurduğumuzda, Arsanın gecekondu kısmı(200m2) ile, cadde üstündeki müştemilat kısmının (50m2), Tapu Tahsis belgemizin alınış tarihinden sonraki bir parselasyon sırasında birbirinden ayrılmış olduğunu gördük.
Bu durumda, tümü T.T.belgemizde tek bir parsel olarak görülmekte iken, iki parsele dönüştürülmüş olan parsellerden sadece seçeceğimiz birini kendilerinin belirleyeceği arsa bedelini ödeyerek, istiyorsak diğeri için açık ihale talep ederek,kabulü halinde, başkalarının da katılabileceği bir ihaleyle alabileceğimizi bildirdiler.
Biz de 50 m2 lik yere kimse girmez, herhalde cüzi bir miktarla biz alırız diye düşündük ve 200 m2 olanın işlemine ve ödemelerine başlarken, küçük kısım için de ihale talebinde bulunduk. Büyük arsaya 285 bin TL öderken, diğerini 70-80 bine alabiliriz diye düşünüyorduk.
İhale günü geldiğinde, bir de ne görelim bitişikteki "komşu" orada. Biz kimsenin haberi bile olmaz, 50 m2 lik yer dışarıdan kimsenin işine yaramaz derken, meğerse onlara da ihale yazısı göndermişler. Yani bir yerde ibb müşteri kızıştırma yoluna gitmiş.
İhale 80 bin TL ile açıldı, bitişikte gecekondusu olan ve arsasını büyütüp, bina yapmak için anlaştığını duyduğumuz bir müteahitin finansörlüğü ile katılan komşu ve biz artırmaya başladık. Sonunda 300 bin TL ye bizde kaldı. Üzerinde bize ait 50 yıllık bazen ev, bazen odunluk vs gibi kullanılmış olan yapının bulunduğu, caddeye de çıkışımızı sağlayacak arsayı, kendi evi zaten cadde üzerinde olan, aç gözlü komşudan kurtardık. Ama elde avuçta ne varsa gittiği gibi hala kredi taksitleri ödüyoruz. Diğer arsayı taksitle öderken bunu defaten ödemek gerekiyordu. İhale mart 2016 da yapıldı, aynı ayın sonlarında tapumuzu aldık.
Hikayem uzun (okuduğunuz için teşekkür ederim) ama sorum kısa olacak; acaba ibb'ye karşı, Tapu Tahsis belgemizde beilrtilen parseli ikiye bölüp birini ihaleyle sattığı için dava açabilir miyiz?
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Tahsil Harcı
05-05-2024, 16:28:42 in İcra ve İflas Hukuku