Bir konuda yardımınıza ihtiyacım var, eğer yardımcı olursanız çok sevinirim.
babamın ilk yapmış olduğu evliliğinden olan 2 çocuğu var, 2. evliliğinden de ben varım haliyle anneler ayrı 3 kardeşiz ve benim annemle beraber 4 mirasçıyız.
şu an benim ve annemin yaşamış olduğu ev 2008 yılında vefat eden babama ait ve babamın ilk eşinden olan 2 çocuğu evin satılmasını talep ediyor.
1-evi biz satın almak istiyoruz; ama mahkeme yoluyla mı yoksa anlaşarak mı satılsın o konuda kararsızlıklarımız var. evi satın almak istediğimizden dolayı ev açık arttırmayla satışa sunulursa öncelik hakkı bize tanınır mı? 200 bin tl. değeri olan ev normal şartlarda anlaşmaya gidilirse 2 mirasçıya 100bin tl haklarını vererek evi üzerimize alabiliriz, lakin mahkeme yoluyla satışa çıkarılırsa daha ucuza evi üzerimize alabileceğimizi söyleyenler oldu. bu yüzden sizlere danışmak istedim. mahkeme yoluyla açık arttırmada satışa çıkarılırsa öncelik bize mi tanınır?
2-annem eşi olduğu için daha fazla pay alabiliyor mu?
3-özel bir konu lakin bir yararı dokunur diye anlatmak istiyorum. babamın sağlığında ilk eşinden olan çocuklarıyla araları bozuktu ve mezarını dahi bilmezler.
çalacak başka bir kapım olsa inanın sizleri rahatız etmezdim, yardımcı olursanız minnettar kalırım.
şimdiden çok sağ olun.
Açık arttırma ile satış ilan yoluyla duyurulur ve katılmak isteyen ''herkes'' gereğini yerine getirip katılabilir. Katılımcılar arasında en yüksek teklifi verene satılır. Sİz en yüksek teklifi verenseniz size , değilse bir başkasına satılır. Hissedarların herhangi bir satınalma önceliği yoktur.
Annenizin miras payı %25 tir, kalan %75 çocuklar arasında eşit oranda paylaştırılır. Toplam 3 çocuk olduğundan hiç kimse bir diğerinden az yada daha çok paya sahip değildir.
Babalarıyla kötü olmaları, miras haklarında herhangi bir değişikliğe sebep değildir.
Anlaşarak diğer iki kardeşinizin hisselerini almak sizin için daha karlı olur. Çünkü,
1- Açık arttırmada fiyat beklediğinizden daha fazla yükselebilir.
2- Açık arttırmaya siz, anneniz ve kardeşleriniz dışında başkaları da gireceği için başkası satın alabilir.
3- İhale sonucunda oluşan fiyat daha az görünse bile, satış fiyatı üzerine KDV ve mahkeme masrafları eklendiğinde daha pahalıya gelebilir.
Yazdıklarım "hukuki tavsiye" değil, "hukuki bilgi"dir.
Bu hukuki bilgilerin, mevzuat veya içtihat değişikliği nedeniyle zaman içinde güncelliğini yitirebileceğini, sizin hukuki probleminize bire bir uymayabileceğini unutmayın. Hukuki sorununuz hakkında en doğru danışmanlığı vekalet vereceğiniz avukattan alabilirsiniz. İnternetten veya başka yerlerden öğrendikleriniz ile yürüteceğiniz hukuki işlemlerde hak kaybına uğrayabilirsiniz.
Anlaşarak diğer iki kardeşinizin hisselerini almak sizin için daha karlı olur. Çünkü,
1- Açık arttırmada fiyat beklediğinizden daha fazla yükselebilir.
2- Açık arttırmaya siz, anneniz ve kardeşleriniz dışında başkaları da gireceği için başkası satın alabilir.
3- İhale sonucunda oluşan fiyat daha az görünse bile, satış fiyatı üzerine KDV ve mahkeme masrafları eklendiğinde daha pahalıya gelebilir.
Yusuf Selçuk bey cevabınız için çok teşekkür ederim, dediklerinizi mutlaka dikkate alacağım ailemle detaylı bir şekilde görüşüp değerlendireceğim mutlaka çok sağ olun yardımcı olduğunuz için
Crystals signing travellers however vidalista-black asia vidalista-black w overnight shipping loniten uk buy ibrutinib dulera dosage anafranil sr on...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
E-satış u yap a girdim. satışa...
27-04-2024, 02:39:38 in Gayrimenkul Hukuku