yetki belgesi olmayan emlakçıdan ev kiralamak

[runo]

Merhaba herkese, bundan yaklaşık 5 ay önce iş değişikliği nedeniyle farklı bir şehre taşındım ve oturmak için ev kiraladım. Yalnız evi kiraladığım emlakçı kendisinin ev sahibinden alınmış bir yetki kağıdı olmadığını söyledi ve kira kontratını ertesi gün alabileceğimi söyledi. Taşındığım şehirde işler düzgün gitmediği için ev sahibine 15 gün kadar önce mesaj yoluyla haber vererek evi boşaltma işlemine başladım. Ev sahibi daha sonra kira kontratımızın devam ettiğini geriye kalan ayların da parasını istediğini söylüyor. Benim soracağım asıl sorular şunlar;

1) Evi boşaltacağımı söylediğimde herhangi bir karşı çıkma durumu olmadı ve hatta yazılı olarak evde sıkıntı olmadığını belirtti. Daha sonra fikir değiştirebilir mi? Ayrıca yapmış olduğumuz sözleşmede erken tahliye durumuna ilişkin herhangi bir ceza veya yaptırıma dair bir madde yok, gene de sonraki ayları talep edebilir mi?
2) Sözleşmede evi teslim alırken demirbaş olarak hiçbir liste eklenmedi, evde olmayan şeyleri, sanki varmış gibi benden talep edebilir mi?
3) Son olarak daha sonra fark ettim ki sözleşme üzerinde bulunan imza, emlekçıya ait yani ev sahibi yerine adam sahte imza atarak sözleşmeyi bana vermiş, bu durumda sözleşme geçerliliğin yitirir ve sözlü anlaşmaya mı döner? Ayrıca emlakçıyı evrakta sahtecilikten savcılığa bildirebilir miyim?

Şimdiden yanıtlarınız için teşekkür ederim.

[Hakkarili Arzuhalci]

Kalan süre 7 ay sanırım. Bunları isteme hakkı var ancak tamamını alamaz. Evin yeniden kiraya verilebileceği makul bir süre kadar olan kira borcundan sorumlusunuz. Kontratın bir nüshası sizde olduğundan sonradan demirbaş eklenmesi gibi bir durum söz konusu değil. Evi kiraya verenin mutlaka ev sahibi olması gerekmiyor. O konuda savcılık müracaatı falan yapmayın.