Öncelikle merhabalar. Çok acil yardıma ihtiyacım var. Üniversite öğrencisiyim , bundan 1 ay önce 3 arkadaş ev kiraladık. Ev müstakil, eşyalı ve oldukça eski. Üstümüzde ev sahibi oturuyor altında da biz. Yaptığımız hatanın farkında olmamıza rağmen bu evi kiralamak mecburiyetinde kaldık. Kira sözleşmesi ya da kontrat yok. Haziran ayına kadar her ay için bir kira bedeli senet yaptık. 2 ay ahmet'in 2 ay mehmet'in senedi şeklinde. Ev sahibi bu işin başında bu evden çıkamayacağımızı , çıkarsak da senetleri ödemek zorunda kalacağımızı belirtti. Şimdi biz bu evden çıkmak istiyoruz , ev çok kötü çok eski ve rutubetli. Okula da uzak. Yeni bir yer bulup buradan çıkmak istiyoruz.
Bir kaç avukata sordum yapacak hiç bir şeyimiz olmadığını belirttiler. Biliyorum durum kötü. Lütfen yardımcı olun bunun bir yolu olmalı illaki mevcut bir hakkımız olmalı bir şeyler yapmalıyız . Sizlerden çok acil öneriler yapmanızı rica ediyorum, yardıma ihtiyacım var lütfen... Şimdiden teşekkürler.
sormuş olduğum sorulara vereceğiniz cevaplara göre size cevap yaza-cam.
NOT: Türk hukuk sisteminde güçlü, kesin hükme tabi olan evraklardan biri olan senette imza atmış olduğunuzdan dolayı canınız yanma ihtimali vardır.
keşke kira sözleşmesine imza atsaydınız ayıplı ev sebebiyle hiç bir bedel ödemeden evden çıkacağınız gibi kira bedelinde yapacağınız masrafları azaltma haklarınız vardı.
Senette sadece nakden ibaresi var yanlış hatırlamıyorsam nakden ya da malen arasında değişen şey nedir acaba ? Bu işten zararsız kurtulma ihtimalimiz yok sanırım. Olmasada bu okulu bırakıp gidicem , çalışıp ödeyeceğim başka yolu yok, zaten kıt kanaat yaşıyoruz kirayı zor ödüyoruz...
Senette sadece nakden ibaresi var yanlış hatırlamıyorsam nakden ya da malen arasında değişen şey nedir acaba ? Bu işten zararsız kurtulma ihtimalimiz yok sanırım. Olmasada bu okulu bırakıp gidicem , çalışıp ödeyeceğim başka yolu yok, zaten kıt kanaat yaşıyoruz kirayı zor ödüyoruz...
NAKDEN ANLAMI : ben sizden borç para aldığım için size senet verdim anlamı vardır. Yani siz ev sahibinden borç para aldınız ve geri ödemeyi senet ile söz verdiniz anlamı var.
MALEN İBARESİ ANLAMI :ben sizden hizmet veya mal aldım ücretini ödemediğim için senet verdim.
eğer malen ibaresi mal almadım diyerek kurtulma ihtimaliniz oldukça yüksekti.
ÖNERİM;
söz konusu senetler xxxxxxx adresteki kira bedelleri için aldığını İKİ ARKADAŞ imzası ile olayı iyi anlatarak noter kanalı ile bu senetler borç ikrarı içermediğini sadece ev sözleşme anlamına geldiğini ihbaren bildiriniz.
Yasalar sadece sizi değil ev sahibini de koruyor.Karşı taraf zaten evden çıkma ihtimaline karşı sizi uyarmış siz kendi isteğinizle gördüğünüz evi tutmuş ve gene kendi isteğinizle senetlere imza atmışsınız.Şu haliyle evde oturun oturmayın bundan bağımsız olarak karşı tarafın elindeki senette yazan kadar borçlusunuz.Şu ara dönemde tutarken beğendiğiniz evi şimdi beğenmiyorum diyerek tek taraflı boşaltmanız ev sahibini mağdur edecek ve aylarca kira gelirinde mahrum bırakacaktır.Orta bir yol bulmak veya evde oturmaya devam etmek makul şeçeneklerdendir.
öncelikle ilgilendiğiniz için çok teşekkür ederim. Senede tekrar baktın nakden ibaresi yok , malen ahzolunmuştur ibaresi var. Bu durum da ne yapmalıyım
ayrıca: kira sözleşmesi ya da kontrat yapmadan ev kiralamak ve bu kirayı bankadan değil, elden alma söz konusu. Ortada bir vergi kaçırma durumu var ve bu durumu ihbar edemez miyim ?
Konu Mre06 tarafından (03-11-2015 Saat 19:07:23 ) de değiştirilmiştir.
öncelikle ilgilendiğiniz için çok teşekkür ederim. Senede tekrar baktın nakden ibaresi yok , malen ahzolunmuştur ibaresi var. Bu durum da ne yapmalıyım
evet kesinlikle eminim aldığım senete baktım ve diğer senetlerde aynı zaten .
- - - Updated - - -
evet kesin
dediğim gibi ;
KABACA İHTAR ÖRNEĞİ ;
sayın muhatap bildiğiniz üzere söz konusu senetlerin sözlü kira sözleşmesi sebebiyle aldığını sırf bu yüzden senette MALEN ibaresi koyulduğumuzu bilinmektedir.
sözlü kira sözleşme ve senetler alınma nedeni olan xxxx adresindeki evde xxxx aydır oturmaktayım.
oturmakta olduğum evde bu ayıp xxxx yüzünden tamamlan yaralanmıyorum.
işte nedenlerden ötürü borçlar kanunu ilgili maddeleri gereğince ayıpı gidermenizi talep ederim , aksi taktirde sözlü kira sözleşmesine eki niteliği olan xxxx düzenleme tarihli 5 adet senetti karşılığı gereli hizmet sunulmadığı için ödemeyeceğim gibi fesih etmek için hukuki yollara başvuracağımı ihtar-en bildiriyorum
KOPYALAMA YAPARAK BU İHTARI GÖNDERMEYİN.
SADECE SİZE ÖN BİLGİ OLMASI İÇİN KABACA İHTAR YAZDIM (KABACA )
To coincide hygroton no prescription cialis seromycin.com buy sildamax w not prescription dexone canada dexone generic canada generic salicylic acid...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
E-satış u yap a girdim. satışa...
27-04-2024, 02:39:38 in Gayrimenkul Hukuku