Taşınmazın kiraya verilmesinn / satılmasının engellenmesi

[Şenol Eker]

Müstakil bir evimiz var ve kiraya vermek istiyoruz. Ancak taşınmazın bitşiğindeki komşu, olay çıkartarak, emlakçıları tehdit ederek, kiracıları korkutarak evi kiraya vermemizi engelliyor.
Örneğin son olayda evin fotoğraflarınhı çekmeye gelen emlakçının üzerine 3-4 kişi yürüyüp kovalamışlar.
En son kapora veren ve evi tutacak olan kiracı adayları eve bakmaya geldiklerinde "mahalleden imza toplarız sizi bu evden ettırırız gelmeyin mahallemize istemiyoruz sizi" diyerek hakaret ve tehditle karışık kovmuşlar.
Önceki kiracıları "Bu ev sahibi deli", "bu evde sorunlar var" gibi iftiralarla vazgeçirmişlerdi, Satmak istediğimizde çıkan alıcıları "burası o kadar para etmez, en fazla yarısı kadar eder" gibi yalanlarla vazgeçirdi.
Sebep de burayı kendileri ucuza kapatmak istemeleri.

Bunlara hukuki olarak ne yapılabilir?

[ayberk_08]

şenol by

KOMŞUNUN SİZİN EVDE TAPUDA HERHANGİ BİR HİSSE OLMADIĞINI ANLAYARAK CEVAP VERİYORUM ;

Öncellikle ilgili eve ses kaydı alan kameralar koyunuz , koyduktan sonra Emlakçıyı veya güvendiğiniz bir arkaşınızı evi satın alacakmış gibi gönderiniz eğer komşu aynı davranışı sergilerse kamere kayıtlarını ve arkadaşınızı ifadelerini kanıt olarak sunmak suretiyle savcılık makamına huzuru bozmak VE anayasal mülkiyet hakkını kısıtlamak nedeniyle şikayet edersiniz.Ve davada hüküm giydikten sonra hukuk mahkemelerinde EDA davası marifetiyle komşunun yaptığı davranışları mahkeme kararı ile yasaklanmaşını talep ederek komşu engellersiniz.
SÖZ KONUSU EDA DAVASI DA KANIT OLARAK ;
HÜKÜM VERİLMİŞ CEZA DOSYASINI, KAMERA KAYITLARINI VE EVE GİDEN MÜŞTERİLERİN TANIKLARINI DAYANARAK ANAYASAL MÜLKİYET HAKKINIZIN KOMŞU TARAFINDAN KISITLANMASINI ENGELLEMEK İÇİN DAVA EDERSİNİZ.

[Şenol Eker]

Bir plan yaptık ancak farklı görüşler aradım. Kamera en önemli husus.
EDA davasında lehimize karar çıktığı halde komşu buna uymazsa ne olur?

[ayberk_08]

Bir plan yaptık ancak farklı görüşler aradım. Kamera en önemli husus.
EDA davasında lehimize karar çıktığı halde komşu buna uymazsa ne olur?

Şenol by ben tatile gittiğimden dolayı kıymetli sorunuza cevap veremedim

EDA davasında sizin lehinize verilen kesinleşmiş kararına muhatabın uymadığı gören 3 tanık delil koymak suretiyle icra müdürlüğününe hukuk hakiminin kararını uymayanı şikayet edersiniz ve icra müdürlüğü muhatap hakkında idari para cezası verir.


NOT: Ceza kararlarını kolluk kuvvet uygular.
Hukuk mahkemeleri kararını icra müdürlüğünün görevlendirdiği memur huzurunda uygulanır.