merhabalar kolay gelsin. benim şöyle bi sıkıntım var ; 2014 mayısta eve çıktım ve 1.000 tl depozito verdim. 1 yıl sonra kontrat doldu ve ev sahibi arayıp istiyorsanız kontratı uzatalım dedi. bende tamam dedim telefonda. fakat hiçbir şekilde yeni kontrata imza atmadım. 1 ay sonra çeşitli sıkıntılar nedeniyle evden çıkmak zorunda kaldım. ev sahibi biraz sıkıntı çıkarsa da fazla bişey demedi fakat depozitoyu hemen veremeyeceğini eve yeni kiracı girdiğinde veya parası olduğunda vereceğini söyledi. bende tamam dedim. fakat öğrenci olduğumdan dolayı yeni eve çıktım oranın masrafları derken biraz sıkıştık haliyle. Bu eski ev sahibinden resmi yollar ile depozitoyu alma hakkımız var mı acaba ?
ev sahibine noter kanalı ile depozitoyu üç gün içinde ödemesini talep eden ve vermediği taktirde icra takibinin açılacağını İHTAR eden ihtarname gönderek ihtarın ev sahibine eline geçtikten sonra üç gün bekledikten sonrada ödemediği vakit İHTAR KOPYASINIDA ALARAK ETTİĞİNİZ NOTER MASRAFLARINIDA EKLEMEK SURETİYLE EV SAHİBİ İHTAR RAHMEN ÖDENMEYEN DEPOZİTO DAYALI İCRA TAKİBİ YAPINIZ
UYARI : eğer beyan ettiğim hukuki işlemleri yaptığınız vakit KONU açtığınız sAYFAYA BİLGİ vermenizi öneririm çünkü sizin doğru yaptığınız bir işlem size doğru gelmesine rahmen detayda hukuken hata yaptıysanız BU DEPOZİTO ALACAĞINI ALAMAMAK DURUMDA OLMA İHTİMALİNİZ VARDIR.
Evet kira sözleşmesinde verilen 1000 tl depozito yazıyor. kira akitinin ne olduğunu bilmiyorum. Fakat yukarıdada belirtttiğim gibi şöyle bi sıkıntı var ; Ev sahibi sözleşme bittiğinde telefon ile arayıp sözleşmeyi yeniledik. Fakat biz sözleşme yenilendikten sonra hiçbir yere imza atmadık. bir de şöyle bi sıkıntı var. arada emlakçı var. emlakçıdan gidip anahtarı verdiğim tarihte düzenlenmiş bi evrak alsam ; şu şu tarihte daire boşaltılıp anahtarı teslim aldım ad soyad imza tarzında. bununla mahkemeye gitsek olur mu acaba ?
merhabalar kolay gelsin. benim şöyle bi sıkıntım var ; 2014 mayısta eve çıktım ve 1.000 tl depozito verdim. 1 yıl sonra kontrat doldu ve ev sahibi arayıp istiyorsanız kontratı uzatalım dedi. bende tamam dedim telefonda. fakat hiçbir şekilde yeni kontrata imza atmadım. 1 ay sonra çeşitli sıkıntılar nedeniyle evden çıkmak zorunda kaldım. ev sahibi biraz sıkıntı çıkarsa da fazla bişey demedi fakat depozitoyu hemen veremeyeceğini eve yeni kiracı girdiğinde veya parası olduğunda vereceğini söyledi. bende tamam dedim. fakat öğrenci olduğumdan dolayı yeni eve çıktım oranın masrafları derken biraz sıkıştık haliyle. Bu eski ev sahibinden resmi yollar ile depozitoyu alma hakkımız var mı acaba ?
Kira sözleşmesini uzattıysanız yeni kontrat yapmaksızın zaten yasal olarak bir sene daha o evde oturacaksınız demektir.Siz ise tek taraflı olarak 1 ay sonra çıkayım demişsiniz ve uzayan 1 yıllık kontratı tek taraflı bozmuşsunuz.Burada ev sahibinin de mağduriyeti söz konusu.Yasal olarak evini kiraya verene kadar sizden kira talep edebilir.Eğer ev sahibi bunlara rağmen depozitoyu sonra da olsa iade edeceğini söylüyorsa oldukça iyi niyetli yaklaşıyor demektir.Şu durumda depozitoyu isterseniz karşı tarafta evinin boş kaldığı süre içindeki kirasını talep edebilir.Bu durumu ön görerek bir orta yol bulmanız yerinde olur görüşündeyim.
Çok teşekkür ederim verdiğiniz bilgiler için. O zaman beklemekten başka çaremiz yok. Peki oldu da 1 yıl süre geçti eve kiracı girdi ve hala depozitoyu ödemiyor. O zaman hukuki yollar aracılığıyla alma şansımız var mı ?
Kira sözleşmesini uzattıysanız yeni kontrat yapmaksızın zaten yasal olarak bir sene daha o evde oturacaksınız demektir.Siz ise tek taraflı olarak 1 ay sonra çıkayım demişsiniz ve uzayan 1 yıllık kontratı tek taraflı bozmuşsunuz.Burada ev sahibinin de mağduriyeti söz konusu.Yasal olarak evini kiraya verene kadar sizden kira talep edebilir.Eğer ev sahibi bunlara rağmen depozitoyu sonra da olsa iade edeceğini söylüyorsa oldukça iyi niyetli yaklaşıyor demektir.Şu durumda depozitoyu isterseniz karşı tarafta evinin boş kaldığı süre içindeki kirasını talep edebilir.Bu durumu ön görerek bir orta yol bulmanız yerinde olur görüşündeyim.
SÖZLEŞME uzadığı için ev sahibi yeni kıracı gelene kadar sizden kira talebinde bulunma hakkı vardır.
yargıtay içtihatlarına göre ;
genellikle istanbul için bu bedel iki aylık kira bedeli kadardır.
SİZİN 1 AYLIK KİRA BEDELİ NE KADAR ?
Konu ayberk_08 tarafından (24-07-2015 Saat 13:44:34 ) de değiştirilmiştir.
Arkadaşlar merhaba. 2018 şubat ayında bir ev tuttum. Evin sonradan sonraya kombisi arıza yaptı, ev sahibine durumu bildirdik, gelen kombici kombinin...
Crystals signing travellers however vidalista-black asia vidalista-black w overnight shipping loniten uk buy ibrutinib dulera dosage anafranil sr on...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
E-satış u yap a girdim. satışa...
27-04-2024, 02:39:38 in Gayrimenkul Hukuku