Kira sözleşmesi ve kira kefilliğinden çıkma

[Kemal Can Denk]

Arkadaşlar merhabalar 21 yaşında Eskişehir'de öğrenciyim.
Yaklaşık bir haftadır evden çıkma ve sözleşmeyi almakla uğraşıyorum.
İki hafta önce evimden çıktım ve olayların gelişmesi şu şekilde.
Ekim 2014 te girdiğimiz evde bir ev arkadaşım vardı.Kiracı kendisi bende kefil olarak imza attık sözleşmeye.Daha sonra arkadaşım formasyonu bitmesi nedeniyle evden ayrıldı.ben yeni bir ev arkadaşı buldum fakat sözleşmeyi yeniletmek aklımıza gelmedi...
Bir buçuk hafta giden arkadaşımın yerine gelen ev arkadaşımla beraber evden çıkmak istedik.
Elektrik ve doğalgaz aboneliklerini kapattırdık.Ev sahibi bu ayda kiranın tam yatması gerektiğini söyledi (kira 350 TL)
Depozitolarımızı geri alamadık ve bu ayda tam kira ödememizi istedi ve son 75 tl yi de yarın yatırdığımız takdirde sözleşmemizi vereceğini söyledi.
Sözleşme şuan avukattaymış.

Şimdi benim asıl takıldığım nokta şurada.Yarın sözleşmeyi vermez ve bana avukata söyledim yırttı derse (Ama yırtmazsa) benden bir dahaki ay kira talep edebilir mi ?
Ya da bana kopyasını getirip aslını getirmezse benim bu sözleşmeden (kefil pozisyonumdan) çıkmak gibi bir durumum olabilir mi ?

[Av.Basri Gungoren]

Sözleşmenin geri verilmesini değil kira sözleşmesinin karşılıklı ibralaşarak feshini istemelisiniz. Kira kontratı başkaca bir şart yoksa kendiliğinden uzamıştır ama oturmak istemiyorsanız karşılıklı rıza ile her zaman kira sözleşmesi feshedilebilir. Dolayısıyla kefilin de sorumluluğu kalmaz bu durumda.