Zilyetlik kaydi İle tarlam geri alinabilir mi?

[Erdoğan Kırcalı]

Dört avukata danıştım konuyu. Bu avukatlardan üçü davanın kesinlikle kazanılamayacağını iddia ediyorken bir tanesi ısrarla alırız diyor. Hatta ilk % 20 komisyon istemişti, şimdi % 10 olsun açalım davayı diyor. Dava kazanılmaz ise 1.500 TL istiyor.

Burası Türkiye ;
.... ilçesinde ayrı ayrı ( özel ) diş doktorlarına gittim. Çene kemiğimde 13 yıl önce çekilen bir dişin kökü var. Elimde dişler ile ilgili panoramik çene filmi de var. Doktorlardan biri çürük var kanal tedavi yapmam lazım diyor, meşgul ve bir hafta sonraya sıra veriyor, diğer doktora gidiyorum bir an önce tedavimi olmak için, muayene sonrası ağzımda çürük olmadığını söylüyor, ilk gittiğim doktora gidiyorum antibiyotik tedavisi vermeyecek misin diye? ha yazayım tabi diyor. Aradan bir hafta geçince kanal tedavisi yapacağı dişimde hiç bir ağrı kalmıyor. ısrarımdan dolayı çene filmine tekrar bakıyor ve diyor ki ha azında solda bir tane onun önünde de iki tane çürük diş var biri kanal tedavi isteyebilir. Kana tedavi 200 TL, normal dolgu 100 TL. Arkadaş, kanal tedavi yapılamayan ve ticari amaç gütmeyen, tanımadığım devlet hastanesindeki diş doktoruna muayene oldum. Filme baktıktan sonra ağzımda iki tane dolgu yapılacak diş olduğunu söyledi.

Şimdi açılacak olan bu davada, 1.500 TL, kanal tedavili bir diş dolgu ücreti olmasın diyorum. Bunun için soruyorum, bir imkanı var mı da bu avukat bana alırız, kaymakamlığa dava açacağız sonra tapudan bu yerin bizim olduğunu ve şahsımıza tapunun gecirilmesi gerektiğini söyleyeceğiz, ben osmanlı tarihinden kalma arsa davalarına bile bakıyorum demesi nedir ?

Neyi güncellediniz, ne anlatmaya çalıştınız anlayamadım doğrusu.
Diş çekimi, antibiyotik, osmanlı tapusu, dolgu, ziyetlik.... NE alaka ???

[Erdoğan Kırcalı]

Dört avukata danıştım konuyu. Bu avukatlardan üçü davanın kesinlikle kazanılamayacağını iddia ediyorken bir tanesi ısrarla alırız diyor. Hatta ilk % 20 komisyon istemişti, şimdi % 10 olsun açalım davayı diyor. Dava kazanılmaz ise 1.500 TL istiyor.

Burası Türkiye ;
.... ilçesinde ayrı ayrı ( özel ) diş doktorlarına gittim. Çene kemiğimde 13 yıl önce çekilen bir dişin kökü var. Elimde dişler ile ilgili panoramik çene filmi de var. Doktorlardan biri çürük var kanal tedavi yapmam lazım diyor, meşgul ve bir hafta sonraya sıra veriyor, diğer doktora gidiyorum bir an önce tedavimi olmak için, muayene sonrası ağzımda çürük olmadığını söylüyor, ilk gittiğim doktora gidiyorum antibiyotik tedavisi vermeyecek misin diye? ha yazayım tabi diyor. Aradan bir hafta geçince kanal tedavisi yapacağı dişimde hiç bir ağrı kalmıyor. ısrarımdan dolayı çene filmine tekrar bakıyor ve diyor ki ha azında solda bir tane onun önünde de iki tane çürük diş var biri kanal tedavi isteyebilir. Kana tedavi 200 TL, normal dolgu 100 TL. Arkadaş, kanal tedavi yapılamayan ve ticari amaç gütmeyen, tanımadığım devlet hastanesindeki diş doktoruna muayene oldum. Filme baktıktan sonra ağzımda iki tane dolgu yapılacak diş olduğunu söyledi.

Şimdi açılacak olan bu davada, 1.500 TL, kanal tedavili bir diş dolgu ücreti olmasın diyorum. Bunun için soruyorum, bir imkanı var mı da bu avukat bana alırız, kaymakamlığa dava açacağız sonra tapudan bu yerin bizim olduğunu ve şahsımıza tapunun gecirilmesi gerektiğini söyleyeceğiz, ben osmanlı tarihinden kalma arsa davalarına bile bakıyorum demesi nedir ?

Neyi güncellediniz, ne anlatmaya çalıştınız anlayamadım doğrusu.
Diş çekimi, antibiyotik, osmanlı tapusu, dolgu, ziyetlik.... NE alaka ???

[CAHİT BALCI]

Dördüncü avukatın dedikleri ?

[ceceli341]

Avukat konu ile branşlaşmış bir avukat olabilir. Diğer avukatlar benzer davalara bakmamış olabilir. Yada kazansamda kazanmasamda 1500 Tl mi alırım gözüyle bakabilir. Yazılı anlaşma yapmazsanız asgari ücret tarifesine göre çok daha fazlasını alabilir. % 10 a yazılı olarak anlaşın. Kazanırsan alırsın kazanamazsan alamazsınız deyin. Yazılı anlaşma yapmazsanız mağdur olabilirsiniz. Ama işini hakkıyla yapan herkes parasını alır. Ama davalarda açılmadan kazanılmaz.

Belki kazanılabilir ama, Açmak istediğiniz dava bana göre hayal davasıdır. İşinden ayrılmış maddi arayışlar içine girip uç fikirlerle nasıl para kazanırımı ümit edip duruyorsunuz.

Sağlıkla ilgili tam tersinide yaşabilirdiniz. Bir süre sonra kanal tedavisi yapılması gerektiğide ortaya çıkabilir. Emin olun Yaşadıklarınız sadece Türkiye de yaşanmıyor.

Bu sitede herkes gönüllü en azından ben öyle biliyorum. Bu konu teknik bir konu ve kamu yararı olan bir konu değil bu nedenle devamlı güncellemenize rağmen cevap alamıyorsunuz. Buradan cevap verilen konularda hukuk yardımı alamayanlar için yada karmaşık olamayan konular için.

Sizin konunuz hem karmaşık hem sizi hukuki yardım almışsınız. Üstelik bedava atın dişine bakan bir yapınız var.
Yazdıklarımı yapıcı olarak değerlendirmenizi diliyorum.

[CAHİT BALCI]

Teşekkür ederim Sn. ceceli341. Avukata % 13 önereceğim. Ama dava kazanılamaz ise ücret ödenmeyeceğini de bildirip bir sözleşme yapmak isteyeceğim. Hayali bir dava olacak belki. Bakalım ne olacak. Davanın gidişatını da buraya yazacağım. Sizden son bir isteğim olacak, Dava kazanılır ise vereceğim % 13'lük payı ve eğer dava kazanılmaz ise ödemeyeceğim tutar ile ilgili bir sözleşme örneği var mıdır?

Not : Dava kazanılır ise tarlayı parselleyip (30 dönüm) %13'lük hakkını vermeyi düşünüyorum.

[Erdoğan Kırcalı]

Kazanırsa %13, kazanamazsa hiç mi

[ceceli341]

Kazanırsa %13, kazanamazsa hiç mi

Bazı davalarını benzer anlaşmalar ile açan avukatlar biliyorum. Avukat ücretini %20 den %10 düşüdrdüğüne göre davayı kazanacağından emin gözüküyor.

[CAHİT BALCI]

Tarla 30 dönüm. % 13 = 3,9 dönüm. 200 m yakınındaki bir tarla dönümü 80.000 TL ile satıldı. 3,9 x 80.000 TL = 312.000 TL alacak. % 10 yada ( kazanılamaz ise ) 1.500 TL yerine, kazanılırsa % 10 + 3 ( 72.000 TL ) önereceğim

[CAHİT BALCI]

Bir yerde küçük insanların büyük gölgeleri oluşuyorsa o yerde güneş batıyor demektir.