İskanı Alınmamış Apartmandaki Şantiye Elektrik ve Su Faturaları Nasıl Paylaştırılmalıdır?

[burak0205]

Merhabalar, Istanbul Selimiye'de bir daire kiraladim.
Apartman yeni bina, dolayısıyla iskanı alınmamış ve şantiye elektriği ve suyu kullanıyorlar.
Toplam 12 daire var, ancak sadece 7 daire'de oturan var.
Bu ay 490 tl elektrik faturası gelmiş, geçici yönetici bana gelip 70 tl istedi.
Benim oturduğum daire, kot 2'de. Metrekare olarak diğer dairelerden küçük ve yalnız yaşıyorum.
Diğer daireler'de en az 3 kişilik aileler yaşıyor.

Bu elektrik ve su faturalarının nasıl paylaştırılması gerektiği ile ilgili bilgi almak istiyorum. Ben kişi sayısı ile orantılı olması gerektiğini düşünüyorum.
Apartman'da toplam 20 kişi oturuyor. 490/20=24.5 tl birim fiyat.
Yalnız oturan 24.5 tl ödemeli, 4 kişi oturan 98 tl ödemeli.

Siz değerli hukuk uzmanlarımızın görüşünü almak isterim.

Saygılarımla,
Burak

[f_doruk]

Merhaba,
Kmk uygulanmayacağı için, genel hükümlere göre belirlenmesi gerekir, sayacınız yok mu? Sayaç taktırıp harcadığınız kw'ı hesaplayarak ödemeniz hakkaniyete uygun olacaktır. Özetle bu durumla ilgili kanun maddesi yoktur.
saygılar

[ceceli341]

Şu anda kullandığınız su ortak su. Ortak alanların masraflarına yönetim planında belirtilmiş ise yönetim planı, belirtilmemiş ise arsa payı oranında katılmanız gereklidir. Yani oturan kişi sayısının önemi yok.

Her ne kadar ortak alan suyu olsada su daireler tarafından kullanıldığı için yöneticiden daha hakkaniyetli bir dağıtım yapılmasını talep edebilirsiniz. Ama kabül etmez ise yapacak bir şey yok. Daha uzun zaman iskan ve abonelikler alınamayacak ise Dairelere geçici saat takarak sorunu çözebilirsiniz.