3 hisseli dairenin icra ile satışı

[sessizgri]

Ben kamuda çalışmaktayım. Kredi kartı ve kredi borçlarımı ödemekte zorlanıyorum. Şahsımında içinde bulundugu miras malı 3 hisseli daire hissedarlardan biriyim. Dairenin içinde şu an hisse sahiplerinden birisi oturmakta (ben oturmuyorum.) Durum bu şekildeyken dairenin icra ile satışı yapılır mı? Yoksa şahsıma sadece maaş hacizi mi gelir? Ev önemli degil ancak diger hisse sahiplerinin benim yüzümden olumsuz etkilenmesini istemiyorum. Bilgi sahibi olanların en kısa zamanda cevap vermesini rica ediyorum. Şimdiden teşekkürler.

[sessizgri]

konu hakkında bilgisi olanlar cevap yazarsa çok sevinirim.

[sessizgri]

güncel.......

[Şenol Eker]

Sizin hissenize haciz konur. Sizin hissenizi satın alan kişi de isterse evin satılarak ortaklığın giderilmesini isteyebilir.
Kanaatimce sizin hissenizi mevcut ortaklardan birine ya da yarısını birine yarısını diğerine satarak ortaklıktan çıkmanız, alacağınız para ile de borcunuzu kapatmanız en güzel yol olur.

[sessizgri]

cevabınız için öncelikli olarak teşekkür ederim hocam. peki evde hissedarlardan birinin oturuyor olması haczi engellemez mi? yaklasık 1 senedir aynı konutta ikamet ediyor. Olası bi haciz sonrası ev satışında hissadarlardan birisi kendi rızası olmadan satış yapıldıgı için magdur olacak.

Zaten maddi olarak diger iki hissedar borcumu kapatacak ödemeyi yapabilse satışını gerçekleştiririm. ancak bu kısmı biraz zor. Peki ben bu miras malı hissemi diger hissedarlar magdur olmasın diye hissedarlardan evi şu an kullanan hissedara devretsem bu bir sıkıntı oluşturur mu? şimdiden teşekkürler.

[Şenol Eker]

Bir kere bin tane hissedar olsa, dokuzyüzdoksandokuzu satılmasın dese, tek biri satılsın dese, satılır.
Şu an kullanana satabilirsiniz. Şu anda parası yoksa da ödeyebileceği şekilde senetler alabilirsiniz.
Tabii alacaklınız sonradan bu satışı mal kaçırmak amacı ile yaptığınızı öne sürerek satışa itiraz ederse neler olur bilemiyorum.

[sessizgri]

hocam cevaplarınız için teşekkür ederim. Amacım mal kaçırmak filan degil. sadece şahsımın gördügü zararı diger hissedarlara yansıtmak istemiyorum.
Hukuken sadece anlamadığım tek bi nokta var.borçlu kendine ait olan bi evde yaşamını sürdürdügü zaman bu konutun ev haczi yapılamıyor(kendine ait sadece bir çok yüksek bütçeli olmayan bir evi olmak şartı ile). Ancak hem yaşamını sürdürüp hemde başkasına (diger hissedara ) ait olan borçtan dolayı evin haczi yapılıp satışı mümkün hale geliyor.

[trader1936]

hocam evı devredın. her halukarda ıcraya gıdecek bu ev en azndan braz zaman kazanrsınz

[Şenol Eker]

Bunu hukukçular daha iyi cevaplayabilir ancak tahmin ediyorum ki siz oturuyor olsaydınız haczi mümkün olmayabilirdi.

[trader1936]

Bunu hukukçular daha iyi cevaplayabilir ancak tahmin ediyorum ki siz oturuyor olsaydınız haczi mümkün olmayabilirdi.

ewett bu konu onemlıı bılgısı olan cewaplayablrmı. hısselı kontta kısı kendısı oturuyorsa haczı mumkunmudur yoksa deglmıdır. benmde boyle br durumm soz konusu ve acıkcası kotu bı durumdan dıerlerınn zarar gormesını bende ıstemıorm. 4 katlı apartman 6 hıssedar var bzdede maalesef bunlardan bırıde benım :-(
blgsı olan cewaplayablrse sewnrm tesekkurler