Tapu Sahibi Benim fakat Kirayı ablam alıyor

[sanremo12]

merhaba;
daha önce dukkanımızın tapusu ortak hısseydı ve kırasını sozlesmeyı ablam yaptıgı ıcın o alıyordu.
şimdi dukkanın tamamı bana ait fakat hala kıranın tamamı ablamın banka hesabına yatıyor.

bu durumda hakkımı nasıl arayabılırım kiracıya noterden ihtar çekmem yeterlımı yoksa kıra sozlesmesının yenılenmesımı gerekır.
bu konuda hıc bır bılgım yok yardımlarınızı bekliyorum.
tesekkur ederim.

[Av.Engin Oğuz]

Ne zaman aldınız tam hisse tapuyu?

[UmtBcl]

Yapılan sözleşme ablanız ile kiracı arasında olduğu için sözleşmenin yenilenmesi kanaatindeyim gerekçem ise sözleşme tarafların birbirlerine uygun irade beyanları ile ortaya çıkan yasa ile korunan anlaşmadır burada tarafların kısmı önemli çünkü tarafların birinin değişmesi durumunda ve aksi bir irade beyanında sözleşme fesh olur diye düşünüyorum..

[sanremo12]

Ne zaman aldınız tam hisse tapuyu?

merhaba 2013 ekim ayında almıştım.
kırayı ablamın alması dısında kıra sozlesmesını yenılemedıgım ıcın basım belaya gırermı acaba vergı daıresı ıle

[sanremo12]

bıde bu konuyla alakalı ben kıracıya durumu bıldırdım sozlesme yenılememız gerektıgını fakat buna yanasmıyorlar
kıracı ıle ablam yakın arkadas oldugu ıcınde kırayı benım hesabıma yatırmıyor halen onun hesabına yatırmaya devam edıyor.

bu durumda hakkımı nasıl aramalıyım kıracı sozlesme yenılemek ıstemıyor.

[EnginTarhan]

Neden kiracı ile uğraşıyorsunuz ki? Ablanıza bir ihtarname gönderin, aldığı bütün kira bedellerini size aktarmasını isteyin, yapmazsa icra yolu ile alın. Kiracıya da ayrı bir ihtar gönderip kirayı nereye ödemesi gerektiğini bildirin, ödemezse bunun sözleşmenin feshine ve kendisinin tahliyesine yol açabilecek bir davranış olacağını anlatın. Siz en iyisi bütün bunları bir avukat marifeti ile yapın. Ablanızdan alamadığınız kira bedelleri muhtemelen avukat ve mahkeme masraflarını karşılayacaktır.