Sözleşme dolmadan çıkarılmaya çalışılan kiracı

[sylow]

Merhabalar,
Bu konu ile ilgili bayagi bi forumu okudum ama galiba benim sorunum biraz farkli. Farkli değilse ilgili konu linki paylaşırsanız sevinirim.

Oturdugum ev ve altındaki daire bi kisiye aitti ve ölümünden sonra cocuklari satmaya karar verdiler. Ev sahipleri dolu satamadıkları gerekçesiyle hemen boşaltmamız gerektiğini söylüyolar. ki gelen müşterileri hiç birini geri çevirmedim hangi saatte olursa olsun. 20.01.2009 da taşındım ve o tarihten beri 1 gün bile aksatmadan kiramı yatırdım bankaya. Ailemi ortada hic bi sey yokken hemen çıkın yoksa avukata veririz parasini da siz ödersiniz diye tehdit etmiş sonra da onlara hakaret etmisler. Sözleşme 1 yıllık ama ama galiba itiraz olmadigindan bu ocaga kadar geçerli hala. Sorum acaba ne kadar bir süre bizi evden çıkaramaz? Sonuçta kendimiz oturacağız diyemezler. Eğer böyle bi şey gerekçe gösterip sonra da satarlarsa ev sahibine ne gibi yaptırımları olabilir?
Tahliye taahhüdü vermedik hic bi zaman. Okuduğum kadarıyla 1 ay icinde tahliyemizi isteyen ihtarı gondermesi gerekiyo ve sonraki 6 ay çıkmazsak tahliye davası acabiliyolar. Bu benim durumumda da geçerli midir? Satılması durumunda yeni ev sahibi ihtiyac gerekcesiyle cıkarmak istediginde yine bu 6 ay gecerli midir?

Teşekkürler şimdiden

kira kontratı şu şekilde
http://i.imgur.com/7Bls83v.png
http://i.imgur.com/yj7n06S.png
http://i.imgur.com/tPKFqKP.png

[Şenol Eker]

Satılması durumunda 6 ay geçerli.

[sylow]

Satılması durumunda 6 ay geçerli.

teşekkürler hocam peki benim dediklerimin hepsi dogru degil mi satilmasa da gecerli bu süre? ayrica yukardaki maddenin birinde alttaki gibi bir sey yaziyo. Yani istesem sözleşmenin bittigi ocak ayindan önceki aralık ayı dışında evi göstermeyebilirim kimseye, öyle midir?

8. Kiracı mukavele müddetinin son ayı içinde kiralanan şeyi görmek için gelen taliplerin gezip görmesine ve vasıfların tetkik etmesine karşı koyamaz.

[Şenol Eker]

İncelik şurada:
İhtarname yollanmalı.
Satın aldıktan (miras yolu sahip olmak da aynı şekilde olabilir, bilmiyorum) sonraki 1 AY İÇİNDE yollanmalı.
Eğer ihtarnameyi 1 ay içinde yollamazsa anlamı yok.
Bu ihtarnamede en az 6 ay süre vermeli. Daha az süre verirse anlamı yok.
"Alıcılara evi gösterme" hakkında bilgim yok.
Ama evi göstermelisiniz bence. Satın alacak kişi kiraya vermek amacı ile alıyor da olabilir.