Babanne torununa ev verebilir mi ?

[duyguburcin]

Merhaba ;

babannem 2 gün önce bana ev verdi daha doğrusu rayiç bedel üstünden satış gösterdi , akıl sağlığı raporunu da aynı gün alıp tapuya verdik , yalnız rayiç bedel 112 bin tl tuttu ve ben öyle bir para vermedim .babam sıkıntı çıkarıyor şimdi o işlemin iptal olması için babannemi tapuya götürüp bişey imzalatmiş ama akıl sağlığı raporu almadan ve babannemin nufüs cüzdanını da almış . babam bu satışı iptal ettirebilir mi ? parayı yatırmadığım için bir sorun olur mu ? bir de notere gidip ben bu parayı elden teslim aldım belgesi imzalatırsak babanneme bu sorunu ortadan kaldırır mı ?

teşekkür ederim

[Erdoğan Kırcalı]

Babaanneniz hayatta iken yapabileceği pek bir şey yok,
babaanneniz vefat ettikten sonra dava açabilr, saklı payından az miras kaldı ise kendisine.
Bu durumda da , eğer babanıza en az saklı payı kadar miras kalmamışsa, parayı ödeme gücünüz olduğunu ıspatlayamazsanız, alacağınız parayı elden aldım yazılı kağıdın bir anlamı da kalmayacaktır.

[duyguburcin]

Babaanneniz hayatta iken yapabileceği pek bir şey yok,
babaanneniz vefat ettikten sonra dava açabilr, saklı payından az miras kaldı ise kendisine.
Bu durumda da , eğer babanıza en az saklı payı kadar miras kalmamışsa, parayı ödeme gücünüz olduğunu ıspatlayamazsanız, alacağınız parayı elden aldım yazılı kağıdın bir anlamı da kalmayacaktır.

erdoğan bey yanıtınız için teşekkür ederim , peki ben o evi satıp babannemin hesabına bikaç ay sonra 112 bin tl yatırsam ve notere gidip dekontla beraber ''anlaştığımız üzere satıştan ... ay sonra param hesabıma yatmıştır '' ibareli babannemin hesabına para yatırdığımı gösteren belgeyi onaylatsam babanneme imza attırsam , babannem vefat ettikten sonra babam yine hak talep edebilir mi ? benim korkum babam şuanda birşeylerin peşinde ve ben de parayı yatırmadım , şimdi açılacak bir dava olursa diye evimi garanti altın almak istedim . ayrıca bu sabah babannemle beraber kaldığım eve gelip darp etti ,ilçe emniyete bu darpın bu ev yüzünden olduğunu belirttim darp raporu aldım ve babannemde şahitlik etti , şimdi yanıma /konutuma yaklaşamaması için kağıt verdiler. bu işlemlerin benim lehime bir durumu olur mu ? Teşekkürler

[Av.Engin Oğuz]

Babaannenizle birlikte mi yaşıyorsunuz? babanızdan başka çocuğu var mı? yaşınız kaç? bekarmısınız evliyseniz çocuğunuz var mı? çalışıyormusunuz ya da hiç çalıştınız mı?

[duyguburcin]

Babaannenizle birlikte mi yaşıyorsunuz? babanızdan başka çocuğu var mı? yaşınız kaç? bekarmısınız evliyseniz çocuğunuz var mı? çalışıyormusunuz ya da hiç çalıştınız mı?

engin bey merhaba , evet babannemle beraber yaşıyorum , bir de kız kardeşim var o annemle yaşıyor baba anne ayrı, yaşım 29 , bekarım şuan bir firmada supervisor olarak çalışıyorum .

- - - Updated - - -

engin bey bir şey daha sorucam ,ilk sorduğum soruda babanneme akıl sağlığı raporu almadığını yazmıştım ama almış, babam dün babannemi hastaneye götürmüş akıl sağlığı belgesi almak için sonra tapuya götürüp bişey imzalatmış , babanneme kimse ne için imza attığını söylememiş bu nedir sizce ? savcılığa mı gidip o belgeyi iptal ettirmemiz lazım babannemle . teşekkür ederim yardımlarınız için

[Av.Engin Oğuz]

Tapuya gidip neye imza attırdığını öğrendiniz mi?

[duyguburcin]

Tapuya gidip neye imza attırdığını öğrendiniz mi?

hayır pazartesi gidip öğreneceğim , babanneme de kimse ne için imza attığını söylememiş bu kanunen yasal mı ,evi satarken 3 kez sordular babanneme bu durumda sormamışlar .

[Av.Engin Oğuz]

O halde önce bunu bir öğrenin babaannenizle gidip geçersiz kılma imkanı varsa deneyin.

[duyguburcin]

O halde önce bunu bir öğrenin babaannenizle gidip geçersiz kılma imkanı varsa deneyin.

pazartesi günü sanırım bunu savcılıktan halledicez değil mi engin bey , bir de evin rayiç bedelini daha vermedim , o evi sattıktan sonra rayiç bedelini babannemin hesabına yatırsam ve noterde ''anlaştığımız üzere satıştan .. ay sonra para hesabıma yatmıştır ''onaylı ve dekontlu belgesi alsam sorun ortadan kalkarmı? bu arada babam şirketimi aramış ve demişki çocuğum beni dolandırdı evimi bastı böyle bir insanla çalışmayın demiş şimdi müdürüm aradı . bu adama ben napıyım artık bilmiyorum .

[Av.Engin Oğuz]

Tapu diyorum önce tapu görevlisinden neye imza attırdığını bilmeden baskıyla imza attığını ifade edip geçersiz kılmak mümkünse yapın olmuyorsa savcılığa da bildirirsiniz ama hukuki sonuç ifade eden belgeleri geçersiz kılmak savcılığın görevi değildir kural olarak bu soruya sağlıklı cevap verebilmek için neye imza attığını bilmek gerekiyor.
Evi başkasına satıp parayı babaannenizin hesabına yatırmak da bir çözüm olabilir ama ben şahsen satış yerine ölünceye kadar bakma akdi yapmanızı önerirdim hatta şimdi de mümkünse noterde böyle bir akit düzenleyip tapuya şerh verilmesi de değerlendirilebilir.