Depozityu alabilirmiyim? Haklarım nelerdir?

[arici]

1 senelik konntrat yaptık. 350 ytl depozito verdik. evi 1 haziranda boşalttık ve toplam 6 ay kaldık.
şimdi sizlere sorularım şunlar.

ev sahibi depozitoyu verebilirmi ?
Bize ilk başka söylediği şu eve gidilir bakılır herhangi bir zarar yoksa depozito verilir. neyse gidilip bakıldı ve evin badana yapılması istendi. gittik kireç alıp yaptık. eğer bunu biz yapmasaydık depozitodan 150 ytl kesip boyacıya yaptıracağını söylemişti.
badanayı beğendi gittik gördük. bu seferde sağa sola kireç dökülmüş ve bunun için eve temizlikçi tutacağından bahsetti bunun içinde 50 ytl depozitodan keseceğini söyledi. Tamam onuda biz yaparız dedik ve temizledik.
Sonradan bunu beğenmedi yok neymiş temizlik öyle yapılmazmış yerlerde azda olsa kalmış kornişler ve pencerelerde hala kireç varmış.
İç odalardan birinin anahtarları kayıptı bunu bahane ederek 15 ytl keseceğini söyledi gittik anahtar çektirdik olmadı en sonunda anahtarları bulduk ve teslim ettik.
( bu işleri yaparken evi boşaltmış durumdayız )

Bu arada hergün kadının ya evine yada dükkanlarına gidip geliyoruz. bulunduğumuz yerden dükkanlarına gidip gelmek dolmuş parası 1 ytl adam başı 3 kişi gidip geliyoruz.

her defasında ya bizi oyalıyor yada kendisine ulaşamıyorduk.
tel açıyoruz bekleyin yarım saat sonra ordayım .... bekleyin saat 15:00 de ordayım bekleyin saat 21:00 de ordayım. bu şekilde tam tamına 10 gün geçti.

ve hergün türlü türlü bahaneler uydurmakta ve bizi hala oyalamakta.
dün dükkanına gittik ve en sonunda bize dediği şuydu. 200 ytl vereyim sözleşmeyi iptal edelim.
elektrik + su 60 ytl tuttu ve onları depozitodan kestirmiştik. yani kadın kendi cebinden ödedi.
kaldı 290 ytl alacağımız ancak kadının söylediği şu

ben dükkandan eve ( arası 10 km ) 4 defa gittim geldim bu araba su yakmıyor...

neymiş lastikleri aşınmış... neyse toplam 90 ytl keseceğini söyledi çok bağırdık çağırdık kadın NUH DİYOR PEYGAMBER demiyor.
en sonunda 200 ytl yede razı olduk ve bize denilen şey aynen şu ;
ÇOCUKLAR YARIN ( bugün için ) SAAT 15:00 DE GELİN 200 YTL NİZİ VEREYİM
dükkana gittik ve kadının dediği olay şu.
ben salakmıyım neden sizin paranızı vereyim?
neymşi avukata sormuşmuş avukat bunu söylemiş . parayı verirsen salak olursun demiş....

en son çare kadına aynen şunu söyledim ; ver öyleyse evin anahtarlarını sonuçta kontratlı kiracınım ve sen beni eve almıyorsun.
yok vermem dedi. ben senin kötü niyetle eve gelmiyeceğini ne bileyim dedi.

neymiş efendim ben eşyalarımı kapının önüne getirecekmişim de o o zaman kapıyı açacakmış... Tövbe tövbe..

ve son birşey. bu ev kooperatif yani daha tapusu bile mevcut değil. böyle bir evi kiraya verme hakkı varmı..
hadi onuda geçtim evi boşta gösteriyor. bu evi kiraya verdiğine dair maaliye veya gerekli kurumlara bildirip
azda olsa bir vergi vermesi gerekmiyormu?

ev sahibinin muğla merkezde 3-4 evi 2-3 dükkanı mevcut. altlarında arabaları marmariste yazlıkları dükkanları var...
oldukça durumları iyi ancak anladım ki zengin olanlar demek ki bu şekilde zengin oluyormuş....

Arkadaslar aranızda avukat varsa veya hukuk fakültesinde okuyan varsa lütfen bu yazıyı okuyup bir yorumda bulunsun bize bir yol gösterin.

ne yapmamız gerek?

Şeytan diyor git eve indir camları sök kapıları kır dolapları çek git. ama bunu yaparsam biliyorum ki bu sefer %100 biz suçlu durumuna düşeceğiz.
lütfen birileri bize bir akıl versin.

şimdiden herkeze teşekkürler.

[Mehmet Emin Değil]

1 yıllık sözleşme yapmışsınız 6 ay kalmışsınız.bu halde kiraya veren sizden boş kalan aylar gereği kira talep edebilir.

siz noterden ihtarname yollayarak ,depozitomu ver yoksa alacak davası açarım şeklinde bir ihtarname yollayıp tazyik ederseniz.ve bu kirayaverenler de sen asıl erken boşalttığın için geri kalan kiraları öde diyebilir.

elinizde kiraya verenin ,erken boşaltma rızasını kapsayan yazılı belgeniz varsa bu durumda sorun çıkmaz.yani kira alacağı ileri süremezler.bu durumda dava açarsanız depozitonuzu alırsınız.