Dededen Kalan Arazi

[shaldos]

Merhaba;

Rahmetli dedem'den kalan yaklaşık 420 m2'lik bir arazi mevcut. Bu arazi imar izni olmayan bir bölgede ve toplamda 6 kardeşe miras olarak kalan bir arazi, bu zamana kadar 5 Kardeş ayrıca 6 ncı rahmetli 6 ncı kardeşin evlatları olarak biz 5 kardeş bu arazi üstünde anlaşamamaktayız.

Olay şöyledir ki ; 5 kardeş yani dedemin çocukları (Amcalarım ve Halalarım) bu arazi üstüne 1 Adet iki katlı bir adet'te tek katlı ev, 3 Adet kömürlük ve 1 adet araba garajı yaparak uzun zamandan beri araziyi kullanmakta, işgal etmektedir. 6 ncı mirasçı rahmetli babamın çocukları olarak biz araziden istifade edememekteyiz.

Araziyi satmayıp yıllardır bu arazi üstünde imarsız yaşamaktadırlar. Tabi ki bizlerde kardeşler olarak yıllardır kiralarda sürünmekteyiz.

Sormak istediklerim ;

1. Bu araziyi kullanan amcalarım ve halalarımdan geçmişe dönük kira bedellerini talep edebilirmiyiz.
2. Arazi satışını devlet eliyle yaptırmamız mümkünmüdür.
3. Devlet eliyle satışı yapılmıyorsa bu arazideki hakkımızı mahkeme vasıtasıyla şahsi tapumuz olarak tapuya işletebilirmiyiz.

Yardımlarınız için şimdiden teşekkürlerimi sunar, İyi Çalışmalar dilerim.

[Erdoğan Kırcalı]

...

Sormak istediklerim ;

1. Bu araziyi kullanan amcalarım ve halalarımdan geçmişe dönük kira bedellerini talep edebilirmiyiz.
2. Arazi satışını devlet eliyle yaptırmamız mümkünmüdür.
3. Devlet eliyle satışı yapılmıyorsa bu arazideki hakkımızı mahkeme vasıtasıyla şahsi tapumuz olarak tapuya işletebilirmiyiz.

1- elbette, geriye dönük 5 yıl için kira talebinde bulunabilirsiniz.
2- Ortaklığı sonlandırma davası açarak mahkeme kararıyla açık arttırma yoluyla satışın gerçekleşmesini sağlayabilirsiniz. Bu yolla satışa genellikle gerçek değerin çok çok altında değerle satış olmakta, o nedenle bu bilgiyi de vererek herkesin kayba uğramasına neden olacak bu satış yerine sizin payınızı gerçek değer üzerinden hesaplanıp ödenmesinin daha doğru olacağını belirtebilirsiniz kendilerine.