Cevap: Ortak alan sayilan bİna diŞ cephelerİne klİma diŞ Ünİtesİnİn takilmasi
Hayır 24000lik klima 130m2 bir evi rahatlıkla soğutuyor diye atıp tutulduğu için yazdım uzun uzun. Pencerenin kendisine klima takmak mı? Ben istesem bile zaten klimacılar böyle birşeyi yapmazlar doğal olarak. Bizde site sakinleri olarak ortak alana takıyoruz kompressorleri, 1-2 tane sinir çıkıyor arada ön cepheye koymayın diye ama bir bakıyoruz onlarda koymuş sonra Zaten biz koymak zorundayız, alternatifimiz yok, koymak için nedenlerimiz var ama koymayın diyenin ise hiçbir dayanağı yok, apartmanda set var. Güvenlik riski yok. Bence sizde site sakinleri olarak böyle riskler yoksa, anlayış gösterin insanlara ki ilerde sorun yaşamayın.
Cevap: Ortak alan sayilan bİna diŞ cephelerİne klİma diŞ Ünİtesİnİn takilmasi
Sabah uçak var ise atlayın gelin gösterelim. 130 m2 yi soğutuyormu soğutmuyormu? Sizin 200 metrede soğutmaz, yada sizin soğuk konforunuza uymaz ayrı konu. Size 24 lük yetmiyorsa 2 tane koyun balkona. Anlatmaya çalıştığım, bütün anlattıklarınız sizin mazaretleriniz. Sizin mazaretleriniz diğer kat malikini bağlamaz. Ses çıkarmaz ayrı bir konu. Uygun bir kat malikleri kurulu kararı ve yönetim planında yok ise. Sinir yada değil Her hangi bir kat maliki o klimaları söktürür. Sizin takmış olmanız onun yasal olduğu anlamına gelmiyor. Site sakinkeri olarak anlayış gösterildiği için zaten hala o klimalar orada.
Cevap: Ortak alan sayilan bİna diŞ cephelerİne klİma diŞ Ünİtesİnİn takilmasi
Evin metrekaresi ile ihtiyacı olan klima kapasitesi arasında ancak dolaylı bir ilişki vardır. 130 m2 bir eve 9000 BTU bir klima fazla fazla yetebilir ya da 20 metrekare bir odaya 24000 BTU yetmeyebilir.
Bir evin büyüklüğü ile fiyatı arasında bir ilişki kurmak gibi bu. Büyük ev pahalıdır ama Hayraboludaki 200 metrekare bir ev, Ataşehirdeki 30 metrekare bir evin onda biri fiyatta olabilir.
Cevap: Ortak alan sayilan bİna diŞ cephelerİne klİma diŞ Ünİtesİnİn takilmasi
Ceceli341; Bende diyorumki klimaların ön cephede olmasının bir zararı var mı? Yok. Güvenlik olarakta yok set var. Klimaları ön cepheye koymanın hiçbir zararı yokken, neden insanlar pahalı, zor, kesin olmayan alternatiflere yönelsin?
Kaldı ki apartman yönetim kurulu dışında belediye falan karışmıyor artık, kendi camının yan veya alt kısmına koyabiliyorsun. Yönetim kurulu aksi karar almamışsada kimsenin lafına, oyuna, sözüne gerek olmaksınız, ortak alan olduğu halde, sadece görece daha çok size ait ortak alana (camınızın altı yanı, dairenin dış duvarı olan kısımlar) koyabiliyorsunuz. (apartmanda bu tip cihazlar için yapılan ayrı bir bölüm yoksa)
Şenol bey; Çok haklısınız. Zaten klimacılar buna da bakıyor. Bahsettiğim tüm evi soğutur garantisini vermedikleri evimiz çatı katı. Alt daireler klimasız gayet serin, kışın sıcakken, bizim sıcak ve kışın çok daha fazla kombi yanıyor ısıtmak için. Çatı yalıtımlı ve bina mantolamalı olduğu halde. Çünkü evin üç tarafı açıkta, daire, apartman yok.
Cevap: Ortak alan sayilan bİna diŞ cephelerİne klİma diŞ Ünİtesİnİn takilmasi
Fixit rumuzlu üyeden alıntı
Ceceli341; Bende diyorumki klimaların ön cephede olmasının bir zararı var mı? Yok. Güvenlik olarakta yok set var. Klimaları ön cepheye koymanın hiçbir zararı yokken, neden insanlar pahalı, zor, kesin olmayan alternatiflere yönelsin?
Kaldı ki apartman yönetim kurulu dışında belediye falan karışmıyor artık, kendi camının yan veya alt kısmına koyabiliyorsun. Yönetim kurulu aksi karar almamışsada kimsenin lafına, oyuna, sözüne gerek olmaksınız, ortak alan olduğu halde, sadece görece daha çok size ait ortak alana (camınızın altı yanı, dairenin dış duvarı olan kısımlar) koyabiliyorsunuz. (apartmanda bu tip cihazlar için yapılan ayrı bir bölüm yoksa)
Şenol bey; Çok haklısınız. Zaten klimacılar buna da bakıyor. Bahsettiğim tüm evi soğutur garantisini vermedikleri evimiz çatı katı. Alt daireler klimasız gayet serin, kışın sıcakken, bizim sıcak ve kışın çok daha fazla kombi yanıyor ısıtmak için. Çatı yalıtımlı ve bina mantolamalı olduğu halde. Çünkü evin üç tarafı açıkta, daire, apartman yok.
Cevap: Ortak alan sayilan bİna diŞ cephelerİne klİma diŞ Ünİtesİnİn takilmasi
ceceli341 rumuzlu üyeden alıntı
Peki .......
YARGITAY
18. HUKUK DAİRESİ
E. 2005/6736
K. 2005/9255
T. 20.10.2005
. KLİMANIN BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN DUVAR VEYA BALKONUNA KONULMASI ( Anataşınmazın Projesinde Yer Almamış Olsa Bile Komşularını Rahatsız Etmemek Kaydıyla Yargıtay'ın Yerleşmiş Uygulamalarında İzin Verildiği )
. KAT MALİKİNİN BALKONUNA KLİMA MONTAJI ( Motor İle Klima Arasına Çekilen Kablolarının Dış Duvar Delinerek Takıldığı Gerekçesi İle Bunların Tümümün Kaldırılarak Eski Hale Getirilmesine Karar Verilemeyeceği )
. BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN DUVAR VEYA BALKONUNA KLİMA KONULMASI ( Anataşınmazın Projesinde Yer Almamış Olsa Bile Komşularını Rahatsız Etmemek Kaydıyla Yargıtay'ın Yerleşmiş Uygulamalarında İzin Verildiği )
. ANATAŞINMAZIN PROJESİNDE YER ALMAYAN KLİMA MONTAJI ( Motor İle Klima Arasına Çekilen Kablolarının Dış Duvar Delinerek Takıldığı Gerekçesi İle Bunların Tümümün Kaldırılarak Eski Hale Getirilmesine Karar Verilemeyeceği - Komşularını Rahatsız Etmemek Kaydıyla Yargıtay'ın Yerleşmiş Uygulamalarında İzin Verildiği )
634/m. 15
ÖZET : Yargıtay'ın yerleşmiş uygulamalarında anataşınmazın projesinde yer almamış olsa bile komşularını rahatsız etmemek kaydıyla bir kat malikinin, ev tipi klima cihazını kendi bağımsız bölümünün duvar ve balkonuna konulmasına izin verilmektedir. Davalı-karşı davacı kendisine ait klima cihazını kendi balkonunun döşemesine ( iç hacmine ) monte ettiğine göre buna ilişkin davanın reddine karar verilmesi gerekirken, balkonda bulunan klimanın motor ile klima arasına çekilen kablolarının dış duvar delinerek takıldığı gerekçesi ile bunların tümümün kaldırılarak eski hale getirilmesine karar verilmesi, doğru görülmemiştir.
Cevap: Ortak alan sayilan bİna diŞ cephelerİne klİma diŞ Ünİtesİnİn takilmasi
Fixit rumuzlu üyeden alıntı
YARGITAY
18. HUKUK DAİRESİ
E. 2005/6736
K. 2005/9255
T. 20.10.2005
. KLİMANIN BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN DUVAR VEYA BALKONUNA KONULMASI ( Anataşınmazın Projesinde Yer Almamış Olsa Bile Komşularını Rahatsız Etmemek Kaydıyla Yargıtay'ın Yerleşmiş Uygulamalarında İzin Verildiği )
. KAT MALİKİNİN BALKONUNA KLİMA MONTAJI ( Motor İle Klima Arasına Çekilen Kablolarının Dış Duvar Delinerek Takıldığı Gerekçesi İle Bunların Tümümün Kaldırılarak Eski Hale Getirilmesine Karar Verilemeyeceği )
. BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN DUVAR VEYA BALKONUNA KLİMA KONULMASI ( Anataşınmazın Projesinde Yer Almamış Olsa Bile Komşularını Rahatsız Etmemek Kaydıyla Yargıtay'ın Yerleşmiş Uygulamalarında İzin Verildiği )
. ANATAŞINMAZIN PROJESİNDE YER ALMAYAN KLİMA MONTAJI ( Motor İle Klima Arasına Çekilen Kablolarının Dış Duvar Delinerek Takıldığı Gerekçesi İle Bunların Tümümün Kaldırılarak Eski Hale Getirilmesine Karar Verilemeyeceği - Komşularını Rahatsız Etmemek Kaydıyla Yargıtay'ın Yerleşmiş Uygulamalarında İzin Verildiği )
634/m. 15
ÖZET : Yargıtay'ın yerleşmiş uygulamalarında anataşınmazın projesinde yer almamış olsa bile komşularını rahatsız etmemek kaydıyla bir kat malikinin, ev tipi klima cihazını kendi bağımsız bölümünün duvar ve balkonuna konulmasına izin verilmektedir. Davalı-karşı davacı kendisine ait klima cihazını kendi balkonunun döşemesine ( iç hacmine ) monte ettiğine göre buna ilişkin davanın reddine karar verilmesi gerekirken, balkonda bulunan klimanın motor ile klima arasına çekilen kablolarının dış duvar delinerek takıldığı gerekçesi ile bunların tümümün kaldırılarak eski hale getirilmesine karar verilmesi, doğru görülmemiştir.
ÖZET : Yargıtay'ın yerleşmiş uygulamalarında anataşınmazın projesinde yer almamış olsa bile komşularını rahatsız etmemek kaydıyla bir kat malikinin, ev tipi klima cihazını kendi bağımsız bölümünün duvar ve balkonuna konulmasına izin verilmektedir. Davalı-karşı davacı kendisine ait klima cihazını kendi balkonunun döşemesine ( iç hacmine ) monte ettiğine göre buna ilişkin davanın reddine karar verilmesi gerekirken, balkonda bulunan klimanın motor ile klima arasına çekilen kablolarının dış duvar delinerek takıldığı gerekçesi ile bunların tümümün kaldırılarak eski hale getirilmesine karar verilmesi, doğru görülmemiştir.
Cevap: Ortak alan sayilan bİna diŞ cephelerİne klİma diŞ Ünİtesİnİn takilmasi
Merhaba ; yöneticisi olduğumuz apartmanın dış cephesini 2 yıl önce 60 tl vererek yenilettik , kat maliklerinden biri cepheyi karot makinası ile delerek klima takmış kimseye sormadan suyu 3. kattan aşağıya bahçeye akıyor akıyor çıkartılması için karar defterine yazarak diğer kat maliklerine imza attırdım herkes bana destek verdi . 6 kişilik bir apartmanımız var karar defteri fotokopisini götürdüm de hakaret edip üzerime yürüdüler klima nın çıkartılması için nereye şikayet edebilirim noter tasdikli karar defterin de diğer tüm kat malikleri itiraz ediyor
Soru: Ortak alan sayılan bina dış cephelerine klima dış ünitesinin takılması
Dış ünite Klimaya ayrılan yer kapalı bir balkon müteahhit firma tarafından. yani sadece bir cam konulmuş ve bu yer direk yatak odasından giriliyor kapı var arada. Şimdi klimayı açtığımızda evi bir taraftan soğutmaya çalışırken öbür taraftan evi ısıtıyoruz. Ev Güney cephesi. Klima ünitesi kuzey cephesinde ve aynı zamanda orda da A blok var bizim sitenin. Müteahhit firma yetkilileri dış üniteyi buraya koymama izin vermiyor site yönetimi teklif aldı bir firmadan daire başı 3700 gibi bi rakam çıkardılar tabiki normal olarak kimse kabul etmedi bu miktarı. Bende kendim klimacı çağırıp 500 tl ye o pencerenin altına taktırdım üniteyi. Tabiki alt ve üst komşularıma söyleyerek taktırdım. Şimdi bana müteahhit firması veya komşularım ne gibi yaptırım uygulayabilir. 3700 tl verseydik kabul oluyorduda 500 TL’yle yaptırınca neden müteahhit firma ve yönetim karşı çıkıyor. Ne gibi yasal haklarım var bu konuda. Dünyanın hangi ülkesinde bu dış ünite evin içine konulduğu görülmüş?
,
klima dış ünitesi nereye takılır,
klima davalari,
toki dairesine klima takilirmi,
klima dis ünite yasak mı,
klimanın dış ünitesi dışarıya yapıldığına dair karar varmı,
balkon içi diş cephe mi satilir,
klima dış ünite nereye takılır,
klima gürültüsü,
klima motoru baska klimaya takilirmi,
cadde üzerine klima motoru ,
klimanin dis unitesinim yani neresi,
Yeni binalarda klima takma yrri,
en cok klima takilan ev,
toki evlerine klima takilabilirmi,
yuksek binalara klima montaji,
apartman yonetimi klima,
apt dis borulari nasil kapanir,
balkona klima,
kanunen klimalar pencerenin neresinde bulunur,
klimalar belediyede nereye sikayet edilir,
bina dis cephesine klima takilmasi,
balkon duvari disina klima takilmasi
merhaba değerli üyeler,
benim şöyle bir sıkıntım var,apartmanımızın birinci katında oturmaktayım ve ortak yer sayılan kendi camlarımın oldugu duvarı...
Crystals signing travellers however vidalista-black asia vidalista-black w overnight shipping loniten uk buy ibrutinib dulera dosage anafranil sr on...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
E-satış u yap a girdim. satışa...
27-04-2024, 02:39:38 in Gayrimenkul Hukuku