Arkadaşlar bir konuda bilginize danışmak istiyorum.
Düzcede TOKİ tarafından yapılmış yaklaşık 550 konutun bulunduğu alanda (31 blok - her blokta 18 daire) Bloklar arası boşlukların farklı olduğu ve otopark alanları da büyüklü küçüklü olduğu için ADA YÖNETİMİ tarafından otpark alanları apartmanlar arası paylaştırılmış ama paylaşım yapılırken 5 Blok için 50 araçlık otopark alanı belirlenmişken, 3 Blok için 20 araçlık alan belirlenmiş. Otopark alanları dediğim gibi farklı büyüklüklerde olduğu için çok dengesiz bir dağlım olmuş. (Bizler ada yönetimi diye kimseyi seçmiş değiliz - konutlar ilk yapıldıklarında hak sahiplerinin sorunlarını TOKİ ye iletmeleri için TOKİ tarafından yetkili kişiler varmış yaklaşık 6 aya sonra bu kişiler ayrılınca uyanık bir iki vatandaşımız burada yönetici sıfatıyla devam etmiş ve tek yetkileri çalışan kapıcıları örgütlemeleri)
İlk sorum ben bu alandaki otoparklardan sadece bizim Blok için belirlenmiş otoparka mı parkedebilirim aracımı yoksa tüm otopark alanlarını kullanabilirmiyim.
İkinci sorum ADA YÖNETİMİ'ni oluşturan kişiler nasıl seçilir kimler bu yönetimi seçer ve bu yönetim otopark alanlarını Bloklar arası paylaştırabilirmi.
Yardımı olan arkadaşlara teşekürlerimi şimdiden iletmek istiyorum.
Hukuki NET Güncel Haber
Konu bedriyalcin tarafından (13-03-2013 Saat 22:07:49 ) de değiştirilmiştir.
Arkadaşlar bir konuda bilginize danışmak istiyorum.
Düzcede TOKİ tarafından yapılmış yaklaşık 550 konutun bulunduğu alanda (31 blok - her blokta 18 daire) Bloklar arası boşlukların farklı olduğu ve otopark alanları da büyüklü küçüklü olduğu için ADA YÖNETİMİ tarafından otpark alanları apartmanlar arası paylaştırılmış ama paylaşım yapılırken 5 Blok için 50 araçlık otopark alanı belirlenmişken, 3 Blok için 20 araçlık alan belirlenmiş. Otopark alanları dediğim gibi farklı büyüklüklerde olduğu için çok dengesiz bir dağlım olmuş. (Bizler ada yönetimi diye kimseyi seçmiş değiliz - konutlar ilk yapıldıklarında hak sahiplerinin sorunlarını TOKİ ye iletmeleri için TOKİ tarafından yetkili kişiler varmış yaklaşık 6 aya sonra bu kişiler ayrılınca uyanık bir iki vatandaşımız burada yönetici sıfatıyla devam etmiş ve tek yetkileri çalışan kapıcıları örgütlemeleri)
İlk sorum ben bu alandaki otoparklardan sadece bizim Blok için belirlenmiş otoparka mı parkedebilirim aracımı yoksa tüm otopark alanlarını kullanabilirmiyim.
İkinci sorum ADA YÖNETİMİ'ni oluşturan kişiler nasıl seçilir kimler bu yönetimi seçer ve bu yönetim otopark alanlarını Bloklar arası paylaştırabilirmi.
Yardımı olan arkadaşlara teşekürlerimi şimdiden iletmek istiyorum.
KMK tek parsellerde uygulanir.
Parsellerin birlesmesinden de ada lar meydana gelir.
Ada yönetimleri tapu dairelerindeki ada yönetim planina göre idare edilir.
Her blok malikleri toplanir 1 yil icin Blok yönetim kurulu baskani blok denetcisi ve blok üyesi olmak üzere 3 kisilik blok yönetim kurulunu olusturur.
Blok yönetim kurullari toplanir Parsel yönetim kurullarini secerler.
Parsel yönetim kurullari toplanir 2 yil icin Ada yönetim kurulunu secer.
Ortak alanlari kullanim hakki tapulardaki arsa payi oraninda olmak zorundadir.
Tüm adadaki ortak alanlar tüm maliklerin ortak kullanimina acik olmak zorundadir.
KMK tek parsellerde uygulanir.
Parsellerin birlesmesinden de ada lar meydana gelir.
Ada yönetimleri tapu dairelerindeki ada yönetim planina göre idare edilir.
Her blok malikleri toplanir 1 yil icin Blok yönetim kurulu baskani blok denetcisi ve blok üyesi olmak üzere 3 kisilik blok yönetim kurulunu olusturur.
Blok yönetim kurullari toplanir Parsel yönetim kurullarini secerler.
Parsel yönetim kurullari toplanir 2 yil icin Ada yönetim kurulunu secer.
Ortak alanlari kullanim hakki tapulardaki arsa payi oraninda olmak zorundadir.
Tüm adadaki ortak alanlar tüm maliklerin ortak kullanimina acik olmak zorundadir.
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Tedaş'a ilamli takip
30-04-2024, 17:58:40 in İcra ve İflas Hukuku