Site yönetim kurulu başkanı tüm malikler adına şikayetten vazgeçebilir mi?

[cagjackal]

O dilekcenin verildigi yere sizde dilekce verin yöneticinin Site adina Sulh olma ve bir haktan feragat yetkisinin olmadigina ve önceki islemin devam edilmesi gerektigini bildiren bir dilekce gerekir.

Eger site yöneticisi ayni zamanda kat maliki ise verdigi dilekce ile sadece kendi adina bireysel bir sulh olma ve
bir haktan feragat anlaminda dilekce vermistir.

Sn. Hakkaniyetli, yönetici kat malikidir. Vermiş olduğu dilekçede "sitemiz adına bugüne kadar yapılmış olan şikayetlerin tamamından 67 kişiyi temsilen site yönetici olarak vazgeçiyoruz" denmiştir. Böylece mevzuyu bireysellikten çıkartarak tüm malikler adına yetkisi olmamasına karşın karar vermiştir. Kat malikleri kurulu toplanarak sulh yapma konusunda kendisine oybirliğiyle bir yetki vermiş değiliz ki zaten sizin de verdiğiniz linkte oyçokluğu değil oybirliği gerekir denmiş. Diyelim ki olay katakulliye getirilmiş ve sulh yapma yetkisini bir şekilde vekaletname üzerinde göstermiş olsun. Bu durumda aşağıdaki Borçlar Kanunu maddesine göre sulh yapmayı içeren bu vekaleti tek taraflı olarak feshedip oybirliğini bozma hakkım var mıdır?

1. Tek taraflı sona erdirme
MADDE 512- Vekâlet veren ve vekil, her zaman sözleşmeyi tek taraflı olarak sona erdirebilir. Ancak, uygun olmayan zamanda sözleşmeyi sona erdiren taraf, diğerinin bundan doğan zararını gidermekle yükümlüdür.

[4/BHakkaniyetli]

Sn. Hakkaniyetli, yönetici kat malikidir. Vermiş olduğu dilekçede "sitemiz adına bugüne kadar yapılmış olan şikayetlerin tamamından 67 kişiyi temsilen site yönetici olarak vazgeçiyoruz" denmiştir. Böylece mevzuyu bireysellikten çıkartarak tüm malikler adına yetkisi olmamasına karşın karar vermiştir. Kat malikleri kurulu toplanarak sulh yapma konusunda kendisine oybirliğiyle bir yetki vermiş değiliz ki zaten sizin de verdiğiniz linkte oyçokluğu değil oybirliği gerekir denmiş. Diyelim ki olay katakulliye getirilmiş ve sulh yapma yetkisini bir şekilde vekaletname üzerinde göstermiş olsun. Bu durumda aşağıdaki Borçlar Kanunu maddesine göre sulh yapmayı içeren bu vekaleti tek taraflı olarak feshedip oybirliğini bozma hakkım var mıdır?

1. Tek taraflı sona erdirme
MADDE 512- Vekâlet veren ve vekil, her zaman sözleşmeyi tek taraflı olarak sona erdirebilir. Ancak, uygun olmayan zamanda sözleşmeyi sona erdiren taraf, diğerinin bundan doğan zararını gidermekle yükümlüdür.

Borclar kanunu md.504 de bahsedilen özel ilave vekaleti gerektiren konularin vekaleti NOTER vekaleti olmak zorunda yoksa resmi kurumlarca kabul edilmemeleri gerekir.
Avukat dava vekaletide bu kapsamda.
Avukatlar vekaleti vekalet veren ile bürolarinda yazmiyorlarki.
Vekalet veren NOTER de vekaletini yazdiriyor.

Yönetici olmayan kendisine verilmeyen bir yetkiyi var gibi kullanmis.
Yetkisiz vekilin islemlerinden, yetkisiz vekil sorumludur.
Zararlari karsilamalidir.