Tapu iptali

[sefirr]

öncelikle bana yardımcı olup aydınlatacağınız için şimdiden hepinize teşekkür ederim.1994 yılı mayıs ayında babamdan bir daire satın aldım.satış olarakta tapu sicilden tapumu aldım.5 kardeşiz bundanda bütün kardeşlerimin haberi var parasını ödeyerek aldım.babam 1929 doğumludur. 2004 yılı ağustos ayında vefat etti. bizim kardeşlerimizle bir takım miras problemlerimiz oluyor bu sıralar. kardeşlerimden biri benim babamdan aldığım daire için dava açacakmış. diğer 3 kardeşim onu desteklemezler çünkü benim evi parasıyla aldığımı hepsi biliyor.babam yaşlıydı kandırıp aldı diye söyleniyormuş. Bu arada şunuda söyleyeyim beni dava edecek olan kardeşim 2001 yılında kendisine ait olan daireyi parası karşılığı babama satmıştı ve babam tapusunu ondan almıştı. Yani babamı yaşlılık veya kandırmakla suçlayıp benim tapu işlemimden 7 yıl sonra kendisi ona daire satıp resmi işlem görmüştü.Bana bir zarar verebilirmi bu konuda yardımlarınızı bekliyorum saygılarımla...

[Mehmet Emin Değil]

muvazaya dayanabilir. yani babanızın size karşılıksız ,mirası kaçırmak maksadıyla tapuda mal devrinde bulunduğunukardeşlerin herhangi biri iddia ederek ,tasarrufun iptal edilerek ,kendi payını alması için böyle bir dava açabilir.ama siz parasını verdim diğer kardeşlerim de şahit diyorsunuz.bunları ispat ederek davayı reddeddirebilirsiniz.

tenkis davasında

IV. Hak düşürücü süreler
MADDE 571.- Tenkis davası açma hakkı, mirasçıların saklı paylarının zedelendiğini öğrendikleri tarihten başlayarak bir yıl ve her hâlde vasiyetnamelerde açılma tarihinin, diğer tasarruflarda mirasın açılması tarihinin üzerinden on yıl geçmekle düşer.

size tenkis yani saklı miras payının aşıldığını savunarak bir dava açamaz çünkü tapuda ki işlemden itibaren 10 yıl geçmiş zamanaşımına uğramış


yine kötüniyetli değilseniz iptal davası da zamanaşımına uğradığından sizin açınızdan endişelenecek bir durum yoktur.

iptal davasında
III. Hak düşürücü süreler

MADDE 559.- İptal davası açma hakkı, davacının tasarrufu, iptal sebebini ve kendisinin hak sahibi olduğunu öğrendiği tarihten başlayarak bir yıl ve her hâlde vasiyetnamelerde açılma tarihinin, diğer tasarruflarda mirasın geçmesi tarihinin üzerinden, iyiniyetli davalılara karşı on yıl, iyiniyetli olmayan davalılara karşı yirmi yıl geçmekle düşer.

[sefirr]

teşekkür ederim verdiyiniz bilgiler için, Ayrıca birde şunu sormak istiyorum, eyer ben bu [u]evi satarsam </u> acılmıs dava filan yok ortada ben cok huzursuz oldum.benden yinede bir sey talep edebilirlermi cevabınızı bekliyorum saygılarımla...

[Mehmet Emin Değil]

evi satmak dava açılmasını ve dava sonucunda maddi talebi engellemez.ama başta yazdığımız gibi.zamanaşımı süreleri dolmuş.davayı karşı tarfın kazanma şansı zayıf.
size vatandaşın açabileceği dava tenkis dir.onun da zaman aşımı dolmuştur.diğer kardeşleriniz de sizin tarafınızda olduğundan ,sonuç alması çok zayıftır.

[sefirr]

teşekkür ederim verdiğiniz bilgiler için...