Yeterli toplantı ve karar nisabı olmaksızın alınmış karar geçersiz ve yok hükmündedir

[4/BHakkaniyetli]

Yeterli toplantı ve karar nisabı olmaksızın alınmış karar geçersiz ve yok hükmündedir

Yargıtay E: 2006/11-725 - K: 2006/712

ÖZET :
Genel kurul kararı yeterli toplantı ve karar nisabı olmaksızın alınmış ise bu karar geçersiz ve yok hükmündedir.

.

Yargıtay 11. Hukuk Dairesi E:2003/5611 - K:2004/313
ÖZET :
Eksik nisapla yapılan toplantı ile alınan kararları yok hükmündedir.

Eksik nisapla ile alınan kararlar yok hükmündedir.

.
Borçlar kanunu 504 de bahsedilen konularda
Tüm malikler Asaleten yada bu konularda ilave vekaleten temsil edilmek koşulu ile imza edilirse geçerlidir.
Bu şartlar yoksa alınan karar geçersiz ve yok hükmündedir.

Borçlar kanunu
Vekâletin kapsamı
MADDE 504- Vekâletin kapsamı, sözleşmede açıkça gösterilmemişse, görülecek işin niteliğine göre belirlenir.
Vekâlet, özellikle vekilin üstlendiği işin görülmesi için gerekli hukuki işlemlerin yapılması yetkisini de kapsar.
Vekil, özel olarak yetkili kılınmadıkça

(Kat malikleri Adına )

1-Dava açamaz,
2- Sulh olamaz,
3-Hakeme başvuramaz,
4-iflas, iflasın ertelenmesi ve konkordato talep edemez,
5-Kambiyo (senet,cek) taahhüdünde bulunamaz,
6-Bağışlama yapamaz, ............(yöneticiye Makul seviyenin üzerinde ücret veremez)...(rayic degerlerde kalmak)
7-Kefil olamaz,
8-Taşınmazı devredemez ve bir hak ile sınırlandıramaz.
,