Farklı katlardaki dairelerin arsa payları farklı mı olur?

[abd34]

0.009555877661448025407308 ABlok 1.Kat 8 no Daire 2+1 B
0.009494469438383205414813 A Blok 2. KAt 13 no Daire 2+1A
0.009861927015188286465542 A3 no18 Daire 2+1C
0.01394456865175170637759 A6 no29 Daire+ 3+1
0.01394456865175170637759 A9 no41 Daire 3+1
0.01394456865175170637759 A11 no49 Daire 3+1
0.007581907345644065680836 B Z no1 Daire 1+1
0.01394456865175170637759 B Zemin no3 Daire
0.01394456865175170637759 B15 no62 Daire 3+1
0.01394456865175170637759 Blok 16.kat no 66 3+1
Sorum şu 0.01394456865175170637759 arsa paylarını özellikle kırmızı ile çizdiklerim aynı olması mı gerekiyor.Dairelerden biri zemin katta diğeri ise 16.katta.Arsa payları farklı olması gerekmiyor mu.Sayıların uzunluklarını sorarsanız bunu yapan müteahhitin ben ..... yani ne demek istediğimi anlamışsınızdır.

4733 m2 arsanın 568m2 bana aitti.Bende müteahhite %40 Bana, %60 müteahhite kalacak şekilde anlaştım.Bu Daireler %40 karşılıyor mu?

568/4733= yaklaşık 0.1201 yapıyor ve bunun 568m2 %40ı 0.0480684555250369744348 yapıyor.Bu sitede 138 daire var.Müteahhit bana 4 daire senin hakkın diyor.Fikri olanlar yazsın lütfen.

[4/BHakkaniyetli]

Evet farklı olur.

III - Kat mülkiyetinin ve kat irtifakının niteliği:
Madde 3 - Kat mülkiyeti, arsa payı ve anagayrimenkuldeki ortak yerlerle bağlantılı özel bir mülkiyettir.
Kat mülkiyeti ve kat irtifakı, bu mülkiyete konu olan anagayrimenkulün bağımsız bölümlerinden her birinin konum ve büyüklüklerine göre hesaplanan değerleri ile oranlı olarak projesinde tahsis edilen arsa payının ortak mülkiyet esaslarına göre açıkça gösterilmesi suretiyle kurulur. Arsa paylarının bağımsız bölümlerin payları ile oranlı olarak tahsis edilmediği hallerde, her kat maliki veya kat irtifakı sahibi, arsa paylarının yeniden düzenlenmesi için mahkemeye başvurabilir. Bağımsız bölümlerden her birine bu fıkra uyarınca tahsis edilen arsa payı, o bölümlerin değerinde sonradan meydana gelen çoğalma veya azalma sebebiyle değiştirilemez. 44 üncü madde hükmü saklıdır. (md:1)
Kat irtifakı arsa payına bağlı bir irtifak çeşidi olup, yapının tamamı için düzenlenecek yapı kullanma izin belgesine dayalı olarak, bu Kanunda gösterilen şartlar uyarınca kat mülkiyetine resen çevrilir. Bu işlem, arsa malikinin veya kat irtifakına sahip ortak maliklerden birinin istemi ile dahi gerçekleştirilebilir. (md:1) (5912-23/06/2009 değişiklik)