Sözlü Akdi Yerine Getirmeyen Yaşlı Annesine Bakmayan Kardeşe Tapu İptal Davası

[Kimyaci Ahmet]

Bekar öğretmen bir bayan yıllarca yurdun en ücra köşelerinde edindiği birikimle memleketinde bir ev satın alır.Evinde uzun süre küçük kardeşinin kirasız oturmasına izin verir.Kerdeşi, bu evi kendisine vermesi halinde ölünceye kadar yaşlı annesine ,yaşlandığında da kendisine bakacağını vadeder.Yaşlı annesinin de etkisiyle 2005 yılında bu bayan, yaşlı annesi ve yaşalandığında da kendine bakması sözlü akdiyle kardeşine evini vermeyi kabuleder.Ve kardeşinin eşine vekalet verir.Gelin Hanımda vekaleti aldıığı ay evi kocasına devreder.2011 tarihine kadar aralıklı Yaşlı annesine yılda bir kaç ay evinde barındırıp bakan ,ücretsiz evsahibi olan bu kardeş,2011 ocağında annesini evden kovar.Bunu duyan Bayan öğretmende sözlü akdini bozduğu için,ilerde de kendisine bakmayacağına inandığı için; kardeşine ya verdiği evin parasını vermesini ya da bilaücret aldığı evi iadesini talep eder.Uzlaşmayınca da Mahkemeye başvurur 2011 temmuzunda mahkeme de tapu ital davası açar..Kardeşi de yalancı şahitler bularak, bu şahıslardan borç alarak ablasına ev satış bedelini elden verdiğini mahkemede söyler. (Öğretmenin aldığı maaşların harcanmayan bölümü dahi bankada birikirken hesabında böyle bir para girişi yoktur).Bu yaşlı öğretmen hanım ve annesi bu hikayeyi anlatınca çok üzüldüm ve etkilendim.Eli öpülesi bu öğretmen ne yapabilir?Nasıl bir yol izleyebilir?öğretmenlerimize olan vefa borcumuzu bu öğretmenimize yardımcı olarak bir nebze de olsa karşılayabilirnmiyiz?SAYGILARIMLA...

[Kimyaci Ahmet]

Bekar öğretmen bir bayan yıllarca yurdun en ücra köşelerinde edindiği birikimle memleketinde bir ev satın alır.Evinde uzun süre küçük kardeşinin kirasız oturmasına izin verir.Kerdeşi, bu evi kendisine vermesi halinde ölünceye kadar yaşlı annesine ,yaşlandığında da kendisine bakacağını vadeder.Yaşlı annesinin de etkisiyle 2005 yılında bu bayan, yaşlı annesi ve yaşalandığında da kendine bakması sözlü akdiyle kardeşine evini vermeyi kabuleder.Ve kardeşinin eşine vekalet verir.Gelin Hanımda vekaleti aldıığı ay evi kocasına devreder.2011 tarihine kadar aralıklı Yaşlı annesine yılda bir kaç ay evinde barındırıp bakan ,ücretsiz evsahibi olan bu kardeş,2011 ocağında annesini evden kovar.Bunu duyan Bayan öğretmende sözlü akdini bozduğu için,ilerde de kendisine bakmayacağına inandığı için; kardeşine ya verdiği evin parasını vermesini ya da bilaücret aldığı evi iadesini talep eder.Uzlaşmayınca da Mahkemeye başvurur 2011 temmuzunda mahkeme de tapu ital davası açar..Kardeşi de yalancı şahitler bularak, bu şahıslardan borç alarak ablasına ev satış bedelini elden verdiğini mahkemede söyler. (Öğretmenin aldığı maaşların harcanmayan bölümü dahi bankada birikirken hesabında böyle bir para girişi yoktur).Bu yaşlı öğretmen hanım ve annesi bu hikayeyi anlatınca çok üzüldüm ve etkilendim.Eli öpülesi bu öğretmen ne yapabilir?Nasıl bir yol izleyebilir?öğretmenlerimize olan vefa borcumuzu bu öğretmenimize yardımcı olarak bir nebze de olsa karşılayabilirnmiyiz?SAYGILARIMLA...

Bu konu Miras Hukukuna mı,yoksa Gayrimenkul Hukukuna mı girer .Hangi mahkemeler davaya bakar?..
Saygılarımla

[Kimyaci Ahmet]

Bekar öğretmen bir bayan yıllarca yurdun en ücra köşelerinde edindiği birikimle memleketinde bir ev satın alır.Evinde uzun süre küçük kardeşinin kirasız oturmasına izin verir.Kerdeşi, bu evi kendisine vermesi halinde ölünceye kadar yaşlı annesine ,yaşlandığında da kendisine bakacağını vadeder.Yaşlı annesinin de etkisiyle 2005 yılında bu bayan, yaşlı annesi ve yaşalandığında da kendine bakması sözlü akdiyle kardeşine evini vermeyi kabuleder.Ve kardeşinin eşine vekalet verir.Gelin Hanımda vekaleti aldıığı ay evi kocasına devreder.2011 tarihine kadar aralıklı Yaşlı annesine yılda bir kaç ay evinde barındırıp bakan ,ücretsiz evsahibi olan bu kardeş,2011 ocağında annesini evden kovar.Bunu duyan Bayan öğretmende sözlü akdini bozduğu için,ilerde de kendisine bakmayacağına inandığı için; kardeşine ya verdiği evin parasını vermesini ya da bilaücret aldığı evi iadesini talep eder.Uzlaşmayınca da Mahkemeye başvurur 2011 temmuzunda mahkeme de tapu ital davası açar..Kardeşi de yalancı şahitler bularak, bu şahıslardan borç alarak ablasına ev satış bedelini elden verdiğini mahkemede söyler. (Öğretmenin aldığı maaşların harcanmayan bölümü dahi bankada birikirken hesabında böyle bir para girişi yoktur).Bu yaşlı öğretmen hanım ve annesi bu hikayeyi anlatınca çok üzüldüm ve etkilendim.Eli öpülesi bu öğretmen ne yapabilir?Nasıl bir yol izleyebilir?öğretmenlerimize olan vefa borcumuzu bu öğretmenimize yardımcı olarak bir nebze de olsa karşılayabilirnmiyiz?SAYGILARIMLA...

Aklıma takılan iki hukuki soru var.
1-Tapu iptal davası açmak için süre var mı?diğer bir deyişle zaman aşımı var mı?
2-Bu bekar çocuksuz öğretmenin annesi ve kardeşleri de (varisleri) davaya müdahil olabilrler mi? Ya da miras davası açabilrler mi?
Saygılarımla..

[Av.Engin Oğuz]

Netice elde edileceğine inanmasam da gayrimenkulün bulunduğu yer Asliye hukuk mahkemesinde gabin nedeni ile tapu tashih davası açılabilir.

[Kimyaci Ahmet]

Sn Oğüz görüş bildirdiğiniz için teşekkür ederim.
Kandırıldığını ,Mağdur olduğunu söyleyen Yaşlı Öğretmen Hanım dava açmış. İlk celse de gayrimenkulde bilirkişi eşliğinde mahkeme kurularak yapılmış.
Ancak olayda göre bir de pozitif ayırımcılık varmış.Büyük erkek kardeş, bila ücret devri alan küçük erkek kardeş lehinde tanıklık yapmış,evi satın almak için kardeşinin (ablasına vermek üzere )kendisinden borç para aldığını şeklinde yalan ifade vermişmiş.Yaşlı hasta anne ve diğer 2 kız kardeş te devreden bekar ablanın aldatıldığını söylemiş,bayan öğretmeni doğrulayan ifade vermişler,"evi kendisine vermesi halinde ölünceye kadar yaşlı annesine ,yaşlandığında da kendisine bakacağını vadeder.Yaşlı annesinin de etkisiyle 2005 yılında bu bayan, yaşlı annesi ve yaşalandığında da kendine bakması sözlü akdiyle kardeşine evini vermeyi kabuleder.Ve kardeşinin eşine vekalet verir.Gelin Hanımda vekaleti aldıığı ay evi kocasına devreder.2011 tarihine kadar aralıklı Yaşlı annesine yılda bir kaç ay evinde barındırıp bakan ,ücretsiz evsahibi olan bu kardeş,2011 ocağında annesini evden kovduğuna "şahitlik etmişlerdir.Davalı erkek kardeş 4. kız kardeşini tanık olarak göstermiş se debu kız kardeş mahkemeye gelmemiştir.Yani ailede bölünme ve dava da böylesine bir karmaşıklık ta var.
Yine bazı hukukçular dava gecikildiğini zaman aşımının sözkonusu olduğunu ,Bazıları ise Zaman aşımının sözkonusu olmadığını ifade etmişlerdir.Bu yaşlı öğretmen hanım ve hasta annesi çaresizliklerini ifade edip bu hikayeyi anlatınca çok üzüldüm ve etkilendim.Ben de yazdım.Ayrıca veraset yönünde sorgulama yaptım.
Saygılarımla..

[Kimyaci Ahmet]

Yine Bu konu ve formun Miras hukuku nun mu yoksa Gayrimenkul hukukunun mu kapsamında olduğunu kestiremediğim için,hangi bölümde yer almasının uygun oalcağının sorgulamasını yapmıştım.
Saygılarımla..

[Av.Engin Oğuz]

Ne miras hukuku ne gayrimenkul hukuku bu konu Özel hukukun konusudur.

[SelfService]

Aynı durumdan bizde muzdaribiz babanemin dairesini biz sana bakıcaz diye üzerine alıyor amcamın oğlu babannem kendisi ölene kadar oturabiliyor dairede öldükten sonra amcaoğluna geçiyor şimdi yalancı şahitler bulmuşlar 100 bin tl para verdik demişler saitte dayısı mahkemede bu amcaoğluna parayı verdiğine dair yemin et demiş kazandılar gibi duruyor davayı