Dış cephe izolasyonu para iade davası

[juniorhy]

Merhaba...Ben 16 daireli bir apartmanın 2.katında oturuyorum..Her dairenin kendine ait terası bulunmakta..dış cephe izolasyonu için 2009 yılında oyçokluğu ile karar alınarak bir firma ile sözleşme imzalandı ve 2010 mayıs ayında binanın dış cephe boya işi bitirildi..Ancak 2010 eylül ayında dairemin dış cephesinde çatlaklar ve boyada kusmalar olduğu için firma ile irtibata geçtim ve gerekli yerlere onarım firma tarafından yapıldı..2010 kışında herhangi bir problem yaşamadım..2011 aralık ayında ise konu duvarda aynı çatlaklar gene oluştu,evimin iç cephesi su almaya başladı,duvardaki alçılar patladı..Firma yetkilisi problemin kendisinden kaynaklanmadığını 2 kat üstümde bulunan terastan duvarın su aldığını ancak son kez dış cephemi boyayacağını söyledi.iç cephemde sadece lodosla beraber yağan yağmurlarda su alıyor,yani olay tamamen boyanın suyu geçirmesi..bunu bilirkişinin ortaya çıkarabileceğini düşünüyorum..Ben dış cephemin tamiratı yerine para iadesi talep etmek istiyorum..2010 yılında firmaya 1600 TL tutarında ödeme yaptım..Benim sorum; tüketici mahkemesine başvuruyu daire sahibi olarak benmi yapmalıyım yoksa bina yönetimimi ve bina yönetimi tüm paranın iadesi için dava açabilirmi ?
Not: Firma, boyasının su geçirmeyeceğine dair 10 senelik bir garantiyi yazılı olarak yönetime sundu ancak yapılan tamiratlarla ilgili yazılı hiç bir belgem olmayacak (dava aşamasında firma tamiratı inkar edebilir)
Cevaplarınız için şimdiden teşekkürler..

[Şenol Eker]

Apartman yönetiminin "tüketici" sayılabileceğine emin değilim. Siz bu işi bireysel olarak yaptırmış olsaydınız; tüketici olacaktınız ancak şimdi hakkınızı THH'de değil; mahkemede aramalısınız diye düşünüyorum.
Ayrıca eğer birisi müteahhitten bir şey talep edecekse, bu kişinin yönetim olması gerektiğini düşünüyorum. Zira müteahhitle sizin aranızda bir sözleşme yok.
Siz belki talebinizi yönetimden yapmalısınız. Yönetim de bunu müteahhite rücu etmeli.